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Rua Mariquinha Viana — R$ 300.000 mediana

São Paulo · Mandaqui · 141 transações

Infraestrutura e proximidade em Rua Mariquinha Viana

Metrô
520m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
236m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
612m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
228m (média)
100.0% a menos de 500m

Distâncias calculadas a partir de 217 endereços com coordenadas (GeoSampa).

Resumo de Rua Mariquinha Viana

Rua Mariquinha Viana, no bairro Mandaqui, acumula 141 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. A rua é a 21ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.

Valor mediano por m² em Rua Mariquinha Viana
R$ 3.333/m²
Últimos 12 meses · 9 transações com área construída · 2% acima da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 300.000
9 transações

Mapa de transações em Rua Mariquinha Viana

Clique nos pontos para ver detalhes

Transações registradas em Rua Mariquinha Viana

Transações (141)

Rua Mariquinha Viana, 845
Mandaqui
Comercial
R$ 400.000
R$ 2.721/m² · 147m² constr.
23/12/2025 Compra e venda
Rua Mariquinha Viana, 1031
Mandaqui
Apartamento
R$ 290.000
R$ 3.258/m² · 89m² constr.
19/12/2025 Compra e venda
Rua Mariquinha Viana, 1031
Mandaqui
Apartamento
R$ 320.000
R$ 3.596/m² · 89m² constr.
16/12/2025 Compra e venda
Rua Mariquinha Viana, 144
Mandaqui
Casa
R$ 530.000
R$ 2.928/m² · 181m² constr.
03/09/2025 Compra e venda
Rua Mariquinha Viana, 301
Mandaqui
Apartamento
R$ 260.000
R$ 6.190/m² · 42m² constr.
06/08/2025 Compra e venda
Rua Mariquinha Viana, 251
Mandaqui
Casa
R$ 570.000
R$ 6.333/m² · 90m² constr.
23/07/2025 Compra e venda
Rua Mariquinha Viana, 1031
Mandaqui
Apartamento
R$ 250.000
R$ 2.809/m² · 89m² constr.
14/07/2025 Arrematação (em leilão ou hasta pública)
Rua Mariquinha Viana, 1031
Mandaqui
Apartamento
R$ 300.000
R$ 3.333/m² · 90m² constr.
17/06/2025 Compra e venda
Rua Mariquinha Viana, 815
Mandaqui
Casa
R$ 300.000
R$ 915/m² · 328m² constr.
23/05/2025 Compra e venda
Rua Mariquinha Viana, 301
Mandaqui
Apartamento
R$ 275.000
R$ 6.250/m² · 44m² constr.
24/04/2025 Compra e venda
Rua Mariquinha Viana, 1031
Mandaqui
Apartamento
R$ 290.000
R$ 3.222/m² · 90m² constr.
28/02/2025 Compra e venda
Rua Mariquinha Viana, 1031
Mandaqui
Apartamento
R$ 295.000
R$ 3.315/m² · 89m² constr.
17/01/2025 Compra e venda
Rua Mariquinha Viana, 1031
Mandaqui
Apartamento
R$ 318.000
R$ 3.533/m² · 90m² constr.
16/12/2024 Compra e venda
Rua Mariquinha Viana, 629
Mandaqui
Casa
R$ 80.000
R$ 988/m² · 81m² constr.
12/12/2024 Compra e venda
Rua Mariquinha Viana, 591
Mandaqui
Outros
R$ 300.000
R$ 1.911/m² · 157m² constr.
04/12/2024 Compra e venda
Rua Mariquinha Viana, 738
Mandaqui
Casa
R$ 360.000
R$ 4.500/m² · 80m² constr.
03/12/2024 Compra e venda
Rua Mariquinha Viana, 33
Água Fria
Comercial
R$ 400.000
R$ 1.000/m² · 400m² constr.
21/11/2024 Compra e venda
Rua Mariquinha Viana, 229
Mandaqui
Casa
R$ 800.000
R$ 1.476/m² · 542m² constr.
24/10/2024 Compra e venda
Rua Mariquinha Viana, 1031
Mandaqui
Apartamento
R$ 180.000
R$ 2.022/m² · 89m² constr.
14/10/2024 Compra e venda
Rua Mariquinha Viana, 1031
Mandaqui
Apartamento
R$ 305.000
R$ 3.389/m² · 90m² constr.
27/09/2024 Compra e venda
Rua Mariquinha Viana, 1031
Mandaqui
Apartamento
R$ 253.000
R$ 2.843/m² · 89m² constr.
06/09/2024 Compra e venda
Rua Mariquinha Viana, 301
Mandaqui
Apartamento
R$ 243.000
R$ 4.959/m² · 49m² constr.
22/08/2024 Compra e venda
Rua Mariquinha Viana, 327
Mandaqui
Casa
R$ 300.000
R$ 2.000/m² · 150m² constr.
03/05/2024 Adjudicação compulsória
Rua Mariquinha Viana, 836
Mandaqui
Casa
R$ 265.000
R$ 4.417/m² · 60m² constr.
09/03/2024 Compra e venda
Rua Mariquinha Viana, 301
Mandaqui
Apartamento
R$ 228.000
R$ 4.653/m² · 49m² constr.
19/09/2023 Compra e venda

Valores medianos em Rua Mariquinha Viana

Últimos 12 meses
R$ 300.000
9 tx
Valor por m²
R$ 3.333/m²
9 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 320.000
3 tx
Valor por m²
R$ 3.258/m²
3 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Mariquinha Viana

Volume de transações em Rua Mariquinha Viana

7

Média de 7.0 transações/ano (141 total)

Tipos de transação em Rua Mariquinha Viana

Tipo de imóvel em Rua Mariquinha Viana

Apartamento
71
Casa
55
Comercial
8
Outros
7

Edifícios em Rua Mariquinha Viana

Nº 1031
64 transações
Nº 301
7 transações

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Perguntas frequentes sobre Rua Mariquinha Viana

Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Mariquinha Viana?
Rua Mariquinha Viana acumula 141 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Mariquinha Viana?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (121), Permuta por escritura pública (5), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (3).
Em qual bairro fica a Rua Mariquinha Viana?
A Rua Mariquinha Viana fica no bairro Mandaqui, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Mariquinha Viana?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Mariquinha Viana são: Apartamento (71), Casa (55), Comercial (8). O tipo predominante, apartamento, representa 50% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Mariquinha Viana?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Mariquinha Viana: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 217 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.