Rua Ministro Alvaro de Souza Lima
São Paulo · Jardim Marajoara · 475 transações
Rua Ministro Alvaro de Souza Lima, no bairro Jardim Marajoara, acumula 475 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 840.000 (13 transações), ou R$ 3.906/m². Isso representa 149% acima da média de São Paulo. A rua é a 6ª mais movimentada do bairro. O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (88% das transações). A rua conta com 28 edifícios com dados do IPTU, construídos entre 1967 e 2005, padrão predominante Residencial horizontal - padrão C. Em termos de infraestrutura, 100.0% a menos de 500m de um parque. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Perfil construtivo em Rua Ministro Alvaro de Souza Lima
Edifícios com dados IPTU
28
Período de construção
1967–2005
Andares (média)
2.7
Área construída
54–1744 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial horizontal - padrão C (15)
Residencial horizontal - padrão D (5)
Residencial horizontal - padrão A (2)
Residencial horizontal - padrão B (2)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026).
Infraestrutura e proximidade em Rua Ministro Alvaro de Souza Lima
Metrô
2279m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
703m (média)
0.0% a menos de 500m
Hospital
2298m (média)
4.0% a menos de 2km
Parque
72m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 25 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Mapa de transações em Rua Ministro Alvaro de Souza Lima
Transações registradas em Rua Ministro Alvaro de Souza Lima
Transações (475)
Rua Ministro Alvaro de Souza Lima, 250
Jardim Marajoara
R$ 1.050.000
R$ 4.038/m² · 260m²
09/12/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Ministro Alvaro de Souza Lima, 599
Santo Amaro
R$ 800.000
R$ 13.333/m² · 60m²
02/12/2025
Compra e venda
Rua Ministro Alvaro de Souza Lima, 250
Jardim Marajoara
R$ 1.100.000
R$ 4.297/m² · 256m²
14/11/2025
Permuta por escritura pública
Rua Ministro Alvaro de Souza Lima, 250
Jardim Marajoara
R$ 1.220.000
R$ 3.194/m² · 382m²
04/11/2025
Compra e venda
Rua Ministro Alvaro de Souza Lima, 67
Jardim Marajoara
R$ 899.000
R$ 7.492/m² · 120m²
22/10/2025
Compra e venda
Rua Ministro Alvaro de Souza Lima, 250
Jardim Marajoara
R$ 576.900
R$ 1.282/m² · 450m²
13/10/2025
Compra e venda
Rua Ministro Alvaro de Souza Lima, 250
Jardim Marajoara
R$ 950.000
R$ 3.654/m² · 260m²
30/07/2025
Compra e venda
Rua Ministro Alvaro de Souza Lima, 253
Jardim Marajoara
R$ 1.000.000
R$ 3.906/m² · 256m²
18/06/2025
Compra e venda
Rua Ministro Alvaro de Souza Lima, 250
Jardim Marajoara
R$ 785.000
R$ 3.552/m² · 221m²
13/06/2025
Compra e venda
Rua Ministro Alvaro de Souza Lima, 95
Jardim Marajoara
R$ 640.000
R$ 6.095/m² · 105m²
10/06/2025
Compra e venda
Rua Ministro Alvaro de Souza Lima, 250
Jardim Marajoara
R$ 840.000
R$ 3.281/m² · 256m²
10/06/2025
Compra e venda
Rua Ministro Alvaro de Souza Lima, 253
Jardim Marajoara
R$ 830.000
R$ 3.242/m² · 256m²
17/04/2025
Compra e venda
Rua Ministro Alvaro de Souza Lima, 599
Santo Amaro
R$ 650.000
R$ 10.833/m² · 60m²
08/04/2025
Compra e venda
Rua Ministro Alvaro de Souza Lima, 250
Jardim Marajoara
R$ 1.800.000
R$ 4.063/m² · 443m²
26/02/2025
Compra e venda
Rua Ministro Alvaro de Souza Lima, 250
Jardim Marajoara
R$ 770.000
R$ 3.532/m² · 218m²
18/02/2025
Compra e venda
Rua Ministro Alvaro de Souza Lima, 599
Jardim Marajoara
R$ 600.000
R$ 10.000/m² · 60m²
20/12/2024
Compra e venda
Rua Ministro Alvaro de Souza Lima, 250
Jardim Marajoara
R$ 1.000.000
R$ 3.846/m² · 260m²
16/12/2024
Compra e venda
Rua Ministro Alvaro de Souza Lima, 250
Jardim Marajoara
R$ 880.000
R$ 3.982/m² · 221m²
13/12/2024
Compra e venda
Rua Ministro Alvaro de Souza Lima, 250
Jardim Marajoara
R$ 890.000
R$ 3.423/m² · 260m²
11/12/2024
Compra e venda
Rua Ministro Alvaro de Souza Lima, 250
Jardim Marajoara
R$ 700.000
R$ 2.734/m² · 256m²
04/12/2024
Compra e venda
Rua Ministro Alvaro de Souza Lima, 250
Jardim Marajoara
R$ 1.050.000
R$ 4.102/m² · 256m²
21/11/2024
Compra e venda
Rua Ministro Alvaro de Souza Lima, 250
Jardim Marajoara
R$ 640.000
R$ 2.870/m² · 223m²
09/10/2024
Compra e venda
Rua Ministro Alvaro de Souza Lima, 250
Jardim Marajoara
R$ 870.000
R$ 3.346/m² · 260m²
27/09/2024
Compra e venda
Rua Ministro Alvaro de Souza Lima, 250
Jardim Marajoara
R$ 550.000
R$ 2.989/m² · 184m²
19/09/2024
Compra e venda
Rua Ministro Alvaro de Souza Lima, 250
Jardim Marajoara
R$ 800.000
R$ 3.077/m² · 260m²
13/09/2024
Compra e venda
Edifícios em Rua Ministro Alvaro de Souza Lima
Perguntas frequentes sobre Rua Ministro Alvaro de Souza Lima
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Ministro Alvaro de Souza Lima?
O valor mediano de transação em Rua Ministro Alvaro de Souza Lima nos últimos 12 meses foi de R$ 840.000, com base em 13 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 3.906/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Ministro Alvaro de Souza Lima?
Rua Ministro Alvaro de Souza Lima acumula 475 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Ministro Alvaro de Souza Lima?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (450), Excesso de meação ou quinhão na partilha (5), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (4).
Em qual bairro fica a Rua Ministro Alvaro de Souza Lima?
A Rua Ministro Alvaro de Souza Lima fica no bairro Jardim Marajoara, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Ministro Alvaro de Souza Lima?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Ministro Alvaro de Souza Lima são: Apartamento (416), Casa (59). O tipo predominante, apartamento, representa 88% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua Ministro Alvaro de Souza Lima?
Rua Ministro Alvaro de Souza Lima possui 28 edifícios com dados no cadastro do IPTU. construídos entre 1967 e 2005. com média de 2.7 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial horizontal - padrão C.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Ministro Alvaro de Souza Lima?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Ministro Alvaro de Souza Lima: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 0% a menos de 500 m de uma escola; 4% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 25 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.