Rua Montes Aureos
São Paulo · Vila Esperança · 159 transações
Rua Montes Aureos, no bairro Vila Esperança, acumula 159 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. A rua é a 16ª mais movimentada do bairro. O tipo de imóvel mais transacionado é casa (54% das transações). A rua conta com 117 edifícios com dados do IPTU, construídos entre 1934 e 2023, padrão predominante Residencial horizontal - padrão C. Em termos de infraestrutura, 100.0% dos endereços a menos de 1km do metrô e 100.0% a menos de 500m de um parque. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Perfil construtivo em Rua Montes Aureos
Edifícios com dados IPTU
117
Período de construção
1934–2023
Andares (média)
1.6
Área construída
23–2491 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial horizontal - padrão C (71)
Residencial horizontal - padrão B (13)
Residencial horizontal - padrão D (9)
Comercial horizontal - padrão B (5)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026).
Infraestrutura e proximidade em Rua Montes Aureos
Metrô
702m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
574m (média)
27.6% a menos de 500m
Hospital
2597m (média)
0.0% a menos de 2km
Parque
297m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 127 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Mapa de transações em Rua Montes Aureos
Transações registradas em Rua Montes Aureos
Transações (159)
Rua Montes Aureos, 203
Vila Esperança
R$ 475.000
R$ 4.130/m² · 115m²
30/12/2025
Compra e venda
Rua Montes Aureos, 308
Vila Esperança
R$ 377.000
R$ 5.464/m² · 69m²
12/12/2025
Compra e venda
Rua Montes Aureos, 239
Vila Esperança
R$ 420.000
R$ 4.000/m² · 105m²
30/04/2025
Compra e venda
Rua Montes Aureos, 345
Vila Esperança
R$ 139.006
R$ 2.574/m² · 54m²
24/04/2025
Compra e venda
Rua Montes Aureos, 345
Vila Esperança
R$ 268.994
R$ 2.862/m² · 94m²
24/04/2025
Compra e venda
Rua Montes Aureos, 77
Vila Esperança
R$ 335.000
R$ 5.982/m² · 56m²
12/03/2025
Compra e venda
Rua Montes Aureos, 345
Vila Esperança
R$ 354.025
R$ 3.766/m² · 94m²
04/02/2025
Compra e venda
Rua Montes Aureos, 345
Vila Esperança
R$ 40.975
R$ 1.518/m² · 27m²
04/02/2025
Compra e venda
Rua Montes Aureos, 496
Vila Esperança
R$ 150.000
R$ 4.167/m² · 36m²
17/12/2024
Compra e venda
Rua Montes Aureos, 510
Penha
R$ 1.400.000
R$ 2.692/m² · 520m²
18/11/2024
Compra e venda
Rua Montes Aureos, 239
Vila Esperança
R$ 470.000
R$ 4.563/m² · 103m²
31/10/2024
Compra e venda
Rua Montes Aureos, 239
Vila Esperança
R$ 340.000
R$ 3.301/m² · 103m²
25/09/2024
Compra e venda
Rua Montes Aureos, 77
Vila Esperança
R$ 258.175
R$ 4.610/m² · 56m²
02/04/2024
Compra e venda
Rua Montes Aureos, 345
Vila Esperança
R$ 5.000
R$ 217/m² · 23m²
30/11/2023
Compra e venda
Rua Montes Aureos, 345
Vila Esperança
R$ 35.000
R$ 372/m² · 94m²
30/11/2023
Compra e venda
Rua Montes Aureos, 239
Vila Esperança
R$ 455.000
R$ 4.417/m² · 103m²
23/10/2023
Compra e venda
Rua Montes Aureos, 13
Vila Esperança
R$ 540.000
R$ 2.842/m² · 190m²
03/10/2023
Compra e venda
Rua Montes Aureos, 203
Vila Esperança
R$ 495.000
R$ 3.898/m² · 127m²
23/06/2023
Compra e venda
Rua Montes Aureos, 345
Vila Esperança
R$ 206.300
R$ 2.195/m² · 94m²
20/03/2023
Compra e venda
Rua Montes Aureos, 345
Vila Esperança
R$ 53.700
R$ 1.989/m² · 27m²
20/03/2023
Compra e venda
Rua Montes Aureos, 239
Vila Esperança
R$ 334.500
R$ 3.186/m² · 105m²
23/02/2023
Compra e venda
Rua Montes Aureos, 77
Vila Esperança
R$ 275.000
R$ 4.911/m² · 56m²
24/01/2023
Compra e venda
Rua Montes Aureos, 77
Vila Esperança
R$ 319.000
R$ 5.696/m² · 56m²
20/01/2023
Compra e venda
Rua Montes Aureos, 33
Vila Esperança
R$ 390.000
R$ 3.421/m² · 114m²
21/09/2022
Compra e venda
Rua Montes Aureos, 239
Vila Esperança
R$ 400.000
R$ 3.810/m² · 105m²
19/09/2022
Compra e venda
Edifícios em Rua Montes Aureos
Perguntas frequentes sobre Rua Montes Aureos
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Montes Aureos?
Rua Montes Aureos acumula 159 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Montes Aureos?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (147), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (4), Arrematação (em leilão ou hasta pública) (4).
Em qual bairro fica a Rua Montes Aureos?
A Rua Montes Aureos fica no bairro Vila Esperança, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Montes Aureos?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Montes Aureos são: Casa (86), Apartamento (36), Garagem (34). O tipo predominante, casa, representa 54% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua Montes Aureos?
Rua Montes Aureos possui 117 edifícios com dados no cadastro do IPTU. construídos entre 1934 e 2023. com média de 1.6 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial horizontal - padrão C.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Montes Aureos?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Montes Aureos: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 28% a menos de 500 m de uma escola; 0% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 127 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.