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Rua Montes Aureos — R$ 377.000 mediana

São Paulo · Vila Esperança · 159 transações

Infraestrutura e proximidade em Rua Montes Aureos

Metrô
702m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
574m (média)
27.6% a menos de 500m
Hospital
2597m (média)
0.0% a menos de 2km
Parque
297m (média)
100.0% a menos de 500m

Distâncias calculadas a partir de 127 endereços com coordenadas (GeoSampa).

Resumo de Rua Montes Aureos

Rua Montes Aureos, no bairro Vila Esperança, acumula 159 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. A rua é a 16ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.

Valor mediano por m² em Rua Montes Aureos
R$ 4.000/m²
Últimos 12 meses · 4 transações com área construída · 23% acima da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 377.000
4 transações

Mapa de transações em Rua Montes Aureos

Clique nos pontos para ver detalhes

Transações registradas em Rua Montes Aureos

Transações (159)

Rua Montes Aureos, 203
Vila Esperança
Casa
R$ 475.000
R$ 4.130/m² · 115m² constr.
30/12/2025 Compra e venda
Rua Montes Aureos, 308
Vila Esperança
Apartamento
R$ 377.000
R$ 5.464/m² · 69m² constr.
12/12/2025 Compra e venda
Rua Montes Aureos, 239
Vila Esperança
Apartamento
R$ 420.000
R$ 4.000/m² · 105m² constr.
30/04/2025 Compra e venda
Rua Montes Aureos, 345
Vila Esperança
Garagem
R$ 139.006
R$ 2.574/m² · 54m² constr.
24/04/2025 Compra e venda
Rua Montes Aureos, 345
Vila Esperança
Apartamento
R$ 268.994
R$ 2.862/m² · 94m² constr.
24/04/2025 Compra e venda
Rua Montes Aureos, 77
Vila Esperança
Apartamento
R$ 335.000
R$ 5.982/m² · 56m² constr.
12/03/2025 Compra e venda
Rua Montes Aureos, 345
Vila Esperança
Apartamento
R$ 354.025
R$ 3.766/m² · 94m² constr.
04/02/2025 Compra e venda
Rua Montes Aureos, 345
Vila Esperança
Garagem
R$ 40.975
R$ 1.518/m² · 27m² constr.
04/02/2025 Compra e venda
Rua Montes Aureos, 496
Vila Esperança
Casa
R$ 150.000
R$ 4.167/m² · 36m² constr.
17/12/2024 Compra e venda
Rua Montes Aureos, 510
Penha
Casa
R$ 1.400.000
R$ 2.692/m² · 520m² constr.
18/11/2024 Compra e venda
Rua Montes Aureos, 239
Vila Esperança
Apartamento
R$ 470.000
R$ 4.563/m² · 103m² constr.
31/10/2024 Compra e venda
Rua Montes Aureos, 239
Vila Esperança
Apartamento
R$ 340.000
R$ 3.301/m² · 103m² constr.
25/09/2024 Compra e venda
Rua Montes Aureos, 77
Vila Esperança
Apartamento
R$ 258.175
R$ 4.610/m² · 56m² constr.
02/04/2024 Compra e venda
Rua Montes Aureos, 345
Vila Esperança
Garagem
R$ 5.000
R$ 217/m² · 23m² constr.
30/11/2023 Compra e venda
Rua Montes Aureos, 345
Vila Esperança
Apartamento
R$ 35.000
R$ 372/m² · 94m² constr.
30/11/2023 Compra e venda
Rua Montes Aureos, 239
Vila Esperança
Apartamento
R$ 455.000
R$ 4.417/m² · 103m² constr.
23/10/2023 Compra e venda
Rua Montes Aureos, 13
Vila Esperança
Casa
R$ 540.000
R$ 2.842/m² · 190m² constr.
03/10/2023 Compra e venda
Rua Montes Aureos, 203
Vila Esperança
Casa
R$ 495.000
R$ 3.898/m² · 127m² constr.
23/06/2023 Compra e venda
Rua Montes Aureos, 345
Vila Esperança
Apartamento
R$ 206.300
R$ 2.195/m² · 94m² constr.
20/03/2023 Compra e venda
Rua Montes Aureos, 345
Vila Esperança
Garagem
R$ 53.700
R$ 1.989/m² · 27m² constr.
20/03/2023 Compra e venda
Rua Montes Aureos, 239
Vila Esperança
Apartamento
R$ 334.500
R$ 3.186/m² · 105m² constr.
23/02/2023 Compra e venda
Rua Montes Aureos, 77
Vila Esperança
Apartamento
R$ 275.000
R$ 4.911/m² · 56m² constr.
24/01/2023 Compra e venda
Rua Montes Aureos, 77
Vila Esperança
Apartamento
R$ 319.000
R$ 5.696/m² · 56m² constr.
20/01/2023 Compra e venda
Rua Montes Aureos, 33
Vila Esperança
Apartamento
R$ 390.000
R$ 3.421/m² · 114m² constr.
21/09/2022 Compra e venda
Rua Montes Aureos, 239
Vila Esperança
Apartamento
R$ 400.000
R$ 3.810/m² · 105m² constr.
19/09/2022 Compra e venda

Valores medianos em Rua Montes Aureos

Últimos 12 meses
R$ 377.000
4 tx
Valor por m²
R$ 4.000/m²
4 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 377.000
2 tx
Valor por m²
R$ 4.130/m²
2 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Montes Aureos

Volume de transações em Rua Montes Aureos

8

Média de 8.4 transações/ano (159 total)

Tipos de transação em Rua Montes Aureos

Tipo de imóvel em Rua Montes Aureos

Apartamento
78
Casa
44
Garagem
34
Outros
2
Terreno
1

Edifícios em Rua Montes Aureos

Nº 345
70 transações
Nº 239
16 transações
Nº 77
11 transações
Nº 33
9 transações
Nº 308
6 transações

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Perguntas frequentes sobre Rua Montes Aureos

Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Montes Aureos?
Rua Montes Aureos acumula 159 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Montes Aureos?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (147), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (4), Arrematação (em leilão ou hasta pública) (4).
Em qual bairro fica a Rua Montes Aureos?
A Rua Montes Aureos fica no bairro Vila Esperança, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Montes Aureos?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Montes Aureos são: Apartamento (78), Casa (44), Garagem (34). O tipo predominante, apartamento, representa 49% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Montes Aureos?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Montes Aureos: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 28% a menos de 500 m de uma escola; 0% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 127 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.