Rua Nebulosas
São Paulo · Itaquera · 421 transações
Rua Nebulosas, no bairro Itaquera, acumula 421 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 230.000 (22 transações), ou R$ 2.687/m². Isso representa 32% abaixo da média de São Paulo. A rua é a 22ª mais movimentada do bairro. O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (92% das transações). A rua conta com 66 edifícios com dados do IPTU, construídos entre 1970 e 2019, padrão predominante Residencial horizontal - padrão A. Em termos de infraestrutura, 100.0% a menos de 500m de um parque. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Perfil construtivo em Rua Nebulosas
Edifícios com dados IPTU
66
Período de construção
1970–2019
Andares (média)
2.2
Área construída
53–2499 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial horizontal - padrão A (25)
Residencial horizontal - padrão B (18)
Residencial horizontal - padrão C (14)
Residencial vertical - padrão C (3)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026).
Infraestrutura e proximidade em Rua Nebulosas
Metrô
1532m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
261m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
1284m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
106m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 76 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Mapa de transações em Rua Nebulosas
Transações registradas em Rua Nebulosas
Transações (421)
Rua Nebulosas, 680
Itaquera
R$ 255.000
R$ 3.110/m² · 82m²
12/12/2025
Compra e venda
Rua Nebulosas, 750
Itaquera
R$ 230.000
R$ 2.527/m² · 91m²
13/11/2025
Compra e venda
Rua Nebulosas, 750
Itaquera
R$ 202.856
R$ 2.634/m² · 77m²
12/11/2025
Compra e venda
Rua Nebulosas, 229
Itaquera
R$ 215.000
R$ 2.363/m² · 91m²
20/10/2025
Compra e venda
Rua Nebulosas, 700
Itaquera
R$ 170.000
R$ 2.024/m² · 84m²
17/10/2025
Arrematação (em leilão ou hasta pública)
Rua Nebulosas, 700
Itaquera
R$ 230.000
R$ 2.771/m² · 83m²
10/10/2025
Compra e venda
Rua Nebulosas, 750
Itaquera
R$ 208.833
R$ 2.295/m² · 91m²
10/10/2025
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Nebulosas, 750
Itaquera
R$ 250.000
R$ 3.247/m² · 77m²
19/09/2025
Compra e venda
Rua Nebulosas, 750
Itaquera
R$ 230.000
R$ 2.987/m² · 77m²
12/09/2025
Compra e venda
Rua Nebulosas, 700
Itaquera
R$ 264.000
R$ 3.143/m² · 84m²
29/08/2025
Compra e venda
Rua Nebulosas, 680
Itaquera
R$ 179.408
R$ 2.188/m² · 82m²
21/08/2025
Compra e venda
Rua Nebulosas, 750
Itaquera
R$ 166.000
R$ 1.824/m² · 91m²
18/08/2025
Compra e venda
Rua Nebulosas, 750
Itaquera
R$ 248.000
R$ 2.725/m² · 91m²
04/08/2025
Compra e venda
Rua Nebulosas, 750
Itaquera
R$ 204.000
R$ 2.649/m² · 77m²
30/07/2025
Compra e venda
Rua Nebulosas, 750
Itaquera
R$ 290.000
R$ 3.187/m² · 91m²
16/07/2025
Compra e venda
Rua Nebulosas, 750
Itaquera
R$ 264.000
R$ 2.901/m² · 91m²
27/06/2025
Compra e venda
Rua Nebulosas, 202
Itaquera
R$ 50.000
R$ 685/m² · 73m²
27/06/2025
Compra e venda
Rua Nebulosas, 750
Itaquera
R$ 264.000
R$ 3.429/m² · 77m²
06/06/2025
Compra e venda
Rua Nebulosas, 750
Itaquera
R$ 122.394
R$ 1.590/m² · 77m²
29/05/2025
Compra e venda
Rua Nebulosas, 164
Itaquera
R$ 300.000
R$ 4.110/m² · 73m²
02/04/2025
Compra e venda
Rua Nebulosas, 229
Itaquera
R$ 160.000
R$ 1.758/m² · 91m²
31/03/2025
Compra e venda
Rua Nebulosas, 680
Itaquera
R$ 250.000
R$ 3.049/m² · 82m²
12/03/2025
Compra e venda
Rua Nebulosas, 750
Itaquera
R$ 240.816
R$ 2.646/m² · 91m²
24/02/2025
Compra e venda
Rua Nebulosas, 206
Itaquera
R$ 240.000
R$ 3.871/m² · 62m²
18/01/2025
Compra e venda
Rua Nebulosas, 229
São Mateus
R$ 165.000
R$ 1.813/m² · 91m²
16/01/2025
Compra e venda
Edifícios em Rua Nebulosas
Perguntas frequentes sobre Rua Nebulosas
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Nebulosas?
O valor mediano de transação em Rua Nebulosas nos últimos 12 meses foi de R$ 230.000, com base em 22 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 2.687/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Nebulosas?
Rua Nebulosas acumula 421 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Nebulosas?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (382), Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento (22), Dação em pagamento por escritura pública (6).
Em qual bairro fica a Rua Nebulosas?
A Rua Nebulosas fica no bairro Itaquera, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Nebulosas?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Nebulosas são: Apartamento (386), Casa (33), Terreno (2). O tipo predominante, apartamento, representa 92% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua Nebulosas?
Rua Nebulosas possui 66 edifícios com dados no cadastro do IPTU. construídos entre 1970 e 2019. com média de 2.2 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial horizontal - padrão A.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Nebulosas?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Nebulosas: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 76 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.