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M2Certo
Dados: Prefeitura de São Paulo (ITBI). Valores declarados, sujeitos a subfaturamento.

Rua Oca

São Paulo · Anhanguera · 9 transações

Rua Oca, no bairro Anhanguera, acumula 9 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. A rua é a 26ª mais movimentada do bairro. O tipo de imóvel mais transacionado é casa (100% das transações). A rua conta com 17 edifícios com dados do IPTU, construídos entre 1971 e 1984, padrão predominante Residencial horizontal - padrão C. Em termos de infraestrutura, 100.0% a menos de 500m de um parque. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.

Perfil construtivo em Rua Oca

Edifícios com dados IPTU
17
Período de construção
1971–1984
Andares (média)
2.0
Área construída
83–203 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial horizontal - padrão C (17)

Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026).

Infraestrutura e proximidade em Rua Oca

Metrô
1603m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
737m (média)
0.0% a menos de 500m
Hospital
1305m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
62m (média)
100.0% a menos de 500m

Distâncias calculadas a partir de 17 endereços com coordenadas (GeoSampa).

Mapa de transações em Rua Oca

Transações registradas em Rua Oca

Transações (9)

Volume de transações em Rua Oca

1

Média de 1.1 transações/ano (9 total)

Tipos de transação em Rua Oca

Tipo de imóvel em Rua Oca

Casa
9

Valores medianos em Rua Oca

Últimos 12 meses
R$ 920.000
1 tx
Valor por m²
R$ 7.667/m²
1 c/ área
Últimos 6 meses
R$ 920.000
1 tx
Valor por m²
R$ 7.667/m²
1 c/ área

Valores ITBI declarados. Área declarada pelo contribuinte (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Oca

Outras ruas em Anhanguera

Avenida Nossa Senhora de Sabara
5.520 transações
Avenida Doutor Silva Melo
2.704 transações
Rua Doutor Ubaldo Franco Caiube
324 transações
Avenida Nossa Senhora do Sabara
255 transações
Rua Iepe
171 transações
Rua Danaides
125 transações
Rua Igati
117 transações
Estrada Coronel Jose Gladiador
89 transações
Rua Andaquara
57 transações
Rua Alberto Callix
54 transações

Perguntas frequentes sobre Rua Oca

Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Oca?
Rua Oca acumula 9 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Oca?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (9).
Em qual bairro fica a Rua Oca?
A Rua Oca fica no bairro Anhanguera, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Oca?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Oca são: Casa (9). O tipo predominante, casa, representa 100% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua Oca?
Rua Oca possui 17 edifícios com dados no cadastro do IPTU. construídos entre 1971 e 1984. com média de 2.0 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial horizontal - padrão C.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Oca?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Oca: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 0% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 17 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.