Rua Oricanga
São Paulo · Mirandópolis · 430 transações
Rua Oricanga, no bairro Mirandópolis, acumula 430 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 315.000 (17 transações), ou R$ 5.000/m². Isso representa 7% abaixo da média de São Paulo. A rua é a 3ª mais movimentada do bairro. O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (63% das transações). A rua conta com 58 edifícios com dados do IPTU, construídos entre 1950 e 2008, padrão predominante Residencial horizontal - padrão C. Em termos de infraestrutura, 100.0% dos endereços a menos de 1km do metrô e 100.0% a menos de 500m de um parque. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Perfil construtivo em Rua Oricanga
Edifícios com dados IPTU
58
Período de construção
1950–2008
Andares (média)
4.4
Área construída
18–1139 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial horizontal - padrão C (10)
Residencial horizontal - padrão B (8)
Comercial horizontal - padrão B (5)
Residencial vertical - padrão C (4)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026).
Infraestrutura e proximidade em Rua Oricanga
Metrô
208m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
238m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
1154m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
206m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 31 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Mapa de transações em Rua Oricanga
Transações registradas em Rua Oricanga
Transações (430)
Rua Oricanga, 26
Mirandópolis
R$ 300.000
R$ 2.542/m² · 118m²
19/11/2025
Compra e venda
Rua Oricanga, 14
Saúde
R$ 285.000
R$ 4.524/m² · 63m²
31/10/2025
Compra e venda
Rua Oricanga, 14
Mirandópolis
R$ 425.000
R$ 3.899/m² · 109m²
23/09/2025
Compra e venda
Rua Oricanga, 280
Mirandópolis
R$ 2.180.000
R$ 16.899/m² · 129m²
12/08/2025
Compra e venda
Rua Oricanga, 280
Mirandópolis
R$ 151.117
R$ 5.211/m² · 29m²
05/08/2025
Compra e venda
Rua Oricanga, 280
Mirandópolis
R$ 151.117
R$ 5.211/m² · 29m²
05/08/2025
Compra e venda
Rua Oricanga, 280
Mirandópolis
R$ 747.767
R$ 5.797/m² · 129m²
05/08/2025
Compra e venda
Rua Oricanga, 245
Mirandópolis
R$ 900.000
R$ 4.615/m² · 195m²
02/07/2025
Compra e venda
Rua Oricanga, 234
Mirandópolis
R$ 1.200.000
R$ 6.154/m² · 195m²
01/07/2025
Compra e venda
Rua Oricanga, 14
Mirandópolis
R$ 315.000
R$ 5.000/m² · 63m²
23/06/2025
Compra e venda
Rua Oricanga, 26
Mirandópolis
R$ 382.500
R$ 3.242/m² · 118m²
12/06/2025
Compra e venda
Rua Oricanga, 234
Mirandópolis
R$ 1.050.000
R$ 5.385/m² · 195m²
28/05/2025
Compra e venda
Rua Oricanga, 280
Mirandópolis
R$ 300.000
R$ 5.263/m² · 57m²
15/05/2025
Compra e venda
Rua Oricanga, 280
Mirandópolis
R$ 810.000
R$ 6.279/m² · 129m²
15/05/2025
Compra e venda
Rua Oricanga, 14
Mirandópolis
R$ 270.000
R$ 4.286/m² · 63m²
11/04/2025
Compra e venda
Rua Oricanga, 14
Mirandópolis
R$ 280.000
R$ 4.444/m² · 63m²
26/03/2025
Compra e venda
Rua Oricanga, 14
Saúde
R$ 308.500
R$ 4.746/m² · 65m²
12/03/2025
Compra e venda
Rua Oricanga, 245
Mirandópolis
R$ 1.050.000
R$ 5.385/m² · 195m²
19/02/2025
Compra e venda
Rua Oricanga, 245
Mirandópolis
R$ 599.000
R$ 3.072/m² · 195m²
13/02/2025
Arrematação (em leilão ou hasta pública)
Rua Oricanga, 328
Mirandópolis
R$ 490.000
R$ 4.712/m² · 104m²
04/12/2024
Compra e venda
Rua Oricanga, 14
Mirandópolis
R$ 254.000
R$ 4.032/m² · 63m²
04/10/2024
Compra e venda
Rua Oricanga, 328
Mirandópolis
R$ 505.000
R$ 4.856/m² · 104m²
02/10/2024
Compra e venda
Rua Oricanga, 245
Mirandópolis
R$ 1.000.000
R$ 5.128/m² · 195m²
30/09/2024
Compra e venda
Rua Oricanga, 26
Mirandópolis
R$ 415.000
R$ 3.430/m² · 121m²
05/09/2024
Compra e venda
Rua Oricanga, 145
Mirandópolis
R$ 443.000
R$ 4.868/m² · 91m²
30/07/2024
Compra e venda
Edifícios em Rua Oricanga
Perguntas frequentes sobre Rua Oricanga
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Oricanga?
O valor mediano de transação em Rua Oricanga nos últimos 12 meses foi de R$ 315.000, com base em 17 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 5.000/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Oricanga?
Rua Oricanga acumula 430 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Oricanga?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (386), Demais atos onerosos translativos (16), Permuta por escritura pública (7).
Em qual bairro fica a Rua Oricanga?
A Rua Oricanga fica no bairro Mirandópolis, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Oricanga?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Oricanga são: Apartamento (273), Garagem (78), Comercial (70). O tipo predominante, apartamento, representa 63% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua Oricanga?
Rua Oricanga possui 58 edifícios com dados no cadastro do IPTU. construídos entre 1950 e 2008. com média de 4.4 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial horizontal - padrão C.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Oricanga?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Oricanga: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 31 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.