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M2Certo™

Rua Oricanga, 256

São Paulo · Mirandópolis · Rua Oricanga · 22 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
1972
Andares
13
Unidades (IPTU)
27
Área construída
69–138 m²

Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo

Localização de Rua Oricanga, 256

Transações registradas em Rua Oricanga, 256

Transações (22)

Rua Oricanga, 256
Mirandópolis
Apartamento
R$ 260.000
R$ 1.884/m² · 138m² constr.
26/06/2024 Compra e venda
Rua Oricanga, 256
Mirandópolis
Garagem
R$ 40.000
R$ 526/m² · 76m² constr.
26/06/2024 Compra e venda
Rua Oricanga, 256
Mirandópolis
Apartamento
R$ 420.000
R$ 6.087/m² · 69m² constr.
07/03/2024 Compra e venda
Rua Oricanga, 256
Mirandópolis
Apartamento
R$ 260.000
R$ 1.884/m² · 138m² constr.
11/10/2023 Compra e venda
Rua Oricanga, 256
Mirandópolis
Apartamento
R$ 392.000
R$ 5.681/m² · 69m² constr.
11/04/2018 Compra e venda
Rua Oricanga, 256
Mirandópolis
Apartamento
R$ 500.000
R$ 3.623/m² · 138m² constr.
14/09/2017 Compra e venda
Rua Oricanga, 256
Mirandópolis
Apartamento
R$ 425.000
R$ 5.667/m² · 75m² constr.
28/12/2015 Compra e venda
Rua Oricanga, 256
Mirandópolis
Apartamento
R$ 570.000
R$ 4.130/m² · 138m² constr.
01/09/2015 Compra e venda
Rua Oricanga, 256
Mirandópolis
Garagem
R$ 150.000
R$ 1.974/m² · 76m² constr.
01/09/2015 Compra e venda
Rua Oricanga, 256
Mirandópolis
Apartamento
R$ 280.000
R$ 4.058/m² · 69m² constr.
29/04/2015 Compra e venda
Rua Oricanga, 256
Mirandópolis
Apartamento
R$ 200.000
R$ 2.899/m² · 69m² constr.
30/08/2013 Compra e venda
Rua Oricanga, 256
Mirandópolis
Garagem
R$ 50.000
R$ 658/m² · 76m² constr.
30/08/2013 Compra e venda
Rua Oricanga, 256
Mirandópolis
Apartamento
R$ 65.000
R$ 471/m² · 138m² constr.
21/12/2011 Compra e venda
Rua Oricanga, 256
Mirandópolis
Apartamento
R$ 65.000
R$ 471/m² · 138m² constr.
21/12/2011 Compra e venda
Rua Oricanga, 256
Mirandópolis
Garagem
R$ 8.000
R$ 105/m² · 76m² constr.
21/12/2011 Compra e venda
Rua Oricanga, 256
Mirandópolis
Apartamento
R$ 360.000
R$ 2.609/m² · 138m² constr.
13/05/2011 Compra e venda
Rua Oricanga, 256
Mirandópolis
Garagem
R$ 20.000
R$ 263/m² · 76m² constr.
13/05/2011 Compra e venda
Rua Oricanga, 256
Mirandópolis
Garagem
R$ 20.000
R$ 263/m² · 76m² constr.
13/05/2011 Compra e venda
Rua Oricanga, 256
Mirandópolis
Apartamento
R$ 138.000
R$ 2.000/m² · 69m² constr.
31/03/2010 Compra e venda
Rua Oricanga, 256
Mirandópolis
Garagem
R$ 17.000
R$ 224/m² · 76m² constr.
12/12/2008 Compra e venda
Rua Oricanga, 256
Mirandópolis
Apartamento
R$ 134.900
R$ 978/m² · 138m² constr.
12/12/2008 Compra e venda
Rua Oricanga, 256
Mirandópolis
Apartamento
R$ 110.000
R$ 1.594/m² · 69m² constr.
03/06/2008 Compra e venda

Valores medianos em Rua Oricanga, 256

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Oricanga, 256

Volume de transações em Rua Oricanga, 256

2

Média de 2.4 transações/ano (22 total)

Tipos de transação em Rua Oricanga, 256

Tipo de imóvel em Rua Oricanga, 256

Apartamento
15
Garagem
7

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10 transações
Nº 33
5 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Oricanga, 256, no bairro Mirandópolis registrou 22 transações imobiliárias entre janeiro/2006 a agosto/2026.

Ficha do edifício na Rua Oricanga, 256

Construído em 1972, possui 13 andares. As unidades variam de 69 a 138 m² de área construída.

Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Oricanga, 256

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 22 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (22).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 1972.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 13 andares, conforme IPTU.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.