Rua Padre Vieira
São Paulo · Pari · 333 transações
Rua Padre Vieira, no bairro Pari, acumula 333 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 390.000 (25 transações), ou R$ 3.000/m². Isso representa 16% acima da média de São Paulo. A rua é a 5ª mais movimentada do bairro. O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (76% das transações). A rua conta com 45 edifícios com dados do IPTU, construídos entre 1934 e 2001, padrão predominante Comercial horizontal - padrão B. Em termos de infraestrutura, 39.3% dos endereços a menos de 1km do metrô e 100.0% a menos de 500m de um parque. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Perfil construtivo em Rua Padre Vieira
Edifícios com dados IPTU
45
Período de construção
1934–2001
Andares (média)
2.4
Área construída
20–1727 m²
Padrão construtivo predominante
Comercial horizontal - padrão B (13)
Residencial horizontal - padrão C (13)
Residencial horizontal - padrão B (6)
Comercial horizontal - padrão A (2)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026).
Infraestrutura e proximidade em Rua Padre Vieira
Metrô
1006m (média)
39.3% a menos de 1km
Escola
292m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
1819m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
77m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 61 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Mapa de transações em Rua Padre Vieira
Transações registradas em Rua Padre Vieira
Transações (333)
Rua Padre Vieira, 62
Pari
R$ 390.000
R$ 3.000/m² · 130m²
12/12/2025
Compra e venda
Rua Padre Vieira, 62
Pari
R$ 121.950
R$ 938/m² · 130m²
09/12/2025
Compra e venda
Rua Padre Vieira, 62
Pari
R$ 5.000
R$ 250/m² · 20m²
09/12/2025
Compra e venda
Rua Padre Vieira, 62
Pari
R$ 390.000
R$ 3.000/m² · 130m²
02/12/2025
Compra e venda
Rua Padre Vieira, 62
Pari
R$ 390.000
R$ 3.000/m² · 130m²
02/12/2025
Compra e venda
Rua Padre Vieira, 194
Pari
R$ 200.000
R$ 402/m² · 497m²
29/10/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Padre Vieira, 62
Pari
R$ 520.000
R$ 4.815/m² · 108m²
28/10/2025
Compra e venda
Rua Padre Vieira, 62
Pari
R$ 472.000
R$ 3.631/m² · 130m²
24/10/2025
Compra e venda
Rua Padre Vieira, 62
Pari
R$ 400.000
R$ 3.704/m² · 108m²
04/08/2025
Compra e venda
Rua Padre Vieira, 62
Pari
R$ 400.000
R$ 3.704/m² · 108m²
04/08/2025
Compra e venda
Rua Padre Vieira, 62
Pari
R$ 480.000
R$ 4.444/m² · 108m²
23/07/2025
Compra e venda
Rua Padre Vieira, 62
Pari
R$ 480.000
R$ 4.444/m² · 108m²
23/07/2025
Compra e venda
Rua Padre Vieira, 62
Pari
R$ 465.000
R$ 3.577/m² · 130m²
14/07/2025
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Padre Vieira, 62
Pari
R$ 390.000
R$ 3.000/m² · 130m²
18/06/2025
Compra e venda
Rua Padre Vieira, 62
Pari
R$ 390.000
R$ 3.000/m² · 130m²
30/05/2025
Compra e venda
Rua Padre Vieira, 62
Pari
R$ 440.000
R$ 3.385/m² · 130m²
30/04/2025
Compra e venda
Rua Padre Vieira, 62
Pari
R$ 30.000
R$ 1.500/m² · 20m²
30/04/2025
Compra e venda
Rua Padre Vieira, 111
Pari
R$ 185.296
R$ 3.088/m² · 60m²
09/04/2025
Compra e venda
Rua Padre Vieira, 62
Pari
R$ 135.000
R$ 1.250/m² · 108m²
07/04/2025
Compra e venda
Rua Padre Vieira, 62
Pari
R$ 335.000
R$ 2.577/m² · 130m²
28/03/2025
Compra e venda
Rua Padre Vieira, 62
Pari
R$ 55.000
R$ 2.750/m² · 20m²
28/03/2025
Compra e venda
Rua Padre Vieira, 62
Pari
R$ 75.000
R$ 694/m² · 108m²
20/03/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Padre Vieira, 62
Pari
R$ 240.013
R$ 2.222/m² · 108m²
20/03/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Padre Vieira, 62
Pari
R$ 480.000
R$ 4.444/m² · 108m²
18/03/2025
Compra e venda
Rua Padre Vieira, 62
Pari
R$ 400.000
R$ 3.077/m² · 130m²
14/03/2025
Compra e venda
Edifícios em Rua Padre Vieira
Perguntas frequentes sobre Rua Padre Vieira
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Padre Vieira?
O valor mediano de transação em Rua Padre Vieira nos últimos 12 meses foi de R$ 390.000, com base em 25 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 3.000/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Padre Vieira?
Rua Padre Vieira acumula 333 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Padre Vieira?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (286), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (22), Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento (5).
Em qual bairro fica a Rua Padre Vieira?
A Rua Padre Vieira fica no bairro Pari, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Padre Vieira?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Padre Vieira são: Apartamento (254), Garagem (51), Casa (13). O tipo predominante, apartamento, representa 76% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua Padre Vieira?
Rua Padre Vieira possui 45 edifícios com dados no cadastro do IPTU. construídos entre 1934 e 2001. com média de 2.4 andares. O padrão construtivo mais comum é Comercial horizontal - padrão B.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Padre Vieira?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Padre Vieira: 39% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 61 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.