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Rua Padre Vieira, 62

São Paulo · Pari · Rua Padre Vieira · 304 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2001
Andares
24
Unidades (IPTU)
206
Área construída
20–130 m²
Metrô mais próximo
Celeste (982m)
Escola mais próxima
EMEF ESPACO DE BITITA (320m)
Parque mais próximo
LOURENÇO FRANCOLINO (94m)

Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo

Localização de Rua Padre Vieira, 62

Transações registradas em Rua Padre Vieira, 62

Transações (304)

Rua Padre Vieira, 62
Pari
Apartamento
R$ 390.000
R$ 3.000/m² · 130m² constr.
20/07/2026 Compra e venda
Rua Padre Vieira, 62
Pari
Apartamento
R$ 330.000
R$ 3.056/m² · 108m² constr.
04/05/2026 Compra e venda
Rua Padre Vieira, 62
Pari
Apartamento
R$ 700.000
R$ 5.385/m² · 130m² constr.
15/04/2026 Compra e venda
Rua Padre Vieira, 62
Pari
Apartamento
R$ 450.000
R$ 3.462/m² · 130m² constr.
26/03/2026 Compra e venda
Rua Padre Vieira, 62
Pari
Garagem
R$ 53.547
R$ 2.677/m² · 20m² constr.
26/03/2026 Compra e venda
Rua Padre Vieira, 62
Pari
Apartamento
R$ 520.000
R$ 4.815/m² · 108m² constr.
19/03/2026 Compra e venda
Rua Padre Vieira, 62
Pari
Apartamento
R$ 500.000
R$ 4.630/m² · 108m² constr.
17/03/2026 Compra e venda
Rua Padre Vieira, 62
Pari
Apartamento
R$ 395.135
R$ 3.040/m² · 130m² constr.
09/03/2026 Compra e venda
Rua Padre Vieira, 62
Pari
Apartamento
R$ 390.000
R$ 3.000/m² · 130m² constr.
12/12/2025 Compra e venda
Rua Padre Vieira, 62
Pari
Garagem
R$ 5.000
R$ 250/m² · 20m² constr.
09/12/2025 Compra e venda
Rua Padre Vieira, 62
Pari
Apartamento
R$ 121.950
R$ 938/m² · 130m² constr.
09/12/2025 Compra e venda
Rua Padre Vieira, 62
Pari
Apartamento
R$ 390.000
R$ 3.000/m² · 130m² constr.
02/12/2025 Compra e venda
Rua Padre Vieira, 62
Pari
Apartamento
R$ 390.000
R$ 3.000/m² · 130m² constr.
02/12/2025 Compra e venda
Rua Padre Vieira, 62
Pari
Apartamento
R$ 520.000
R$ 4.815/m² · 108m² constr.
28/10/2025 Compra e venda
Rua Padre Vieira, 62
Pari
Apartamento
R$ 472.000
R$ 3.631/m² · 130m² constr.
24/10/2025 Compra e venda
Rua Padre Vieira, 62
Pari
Apartamento
R$ 400.000
R$ 3.704/m² · 108m² constr.
04/08/2025 Compra e venda
Rua Padre Vieira, 62
Pari
Apartamento
R$ 400.000
R$ 3.704/m² · 108m² constr.
04/08/2025 Compra e venda
Rua Padre Vieira, 62
Pari
Apartamento
R$ 480.000
R$ 4.444/m² · 108m² constr.
23/07/2025 Compra e venda
Rua Padre Vieira, 62
Pari
Apartamento
R$ 480.000
R$ 4.444/m² · 108m² constr.
23/07/2025 Compra e venda
Rua Padre Vieira, 62
Pari
Apartamento
R$ 465.000
R$ 3.577/m² · 130m² constr.
14/07/2025 Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Padre Vieira, 62
Pari
Apartamento
R$ 390.000
R$ 3.000/m² · 130m² constr.
18/06/2025 Compra e venda
Rua Padre Vieira, 62
Pari
Apartamento
R$ 390.000
R$ 3.000/m² · 130m² constr.
30/05/2025 Compra e venda
Rua Padre Vieira, 62
Pari
Garagem
R$ 30.000
R$ 1.500/m² · 20m² constr.
30/04/2025 Compra e venda
Rua Padre Vieira, 62
Pari
Apartamento
R$ 440.000
R$ 3.385/m² · 130m² constr.
30/04/2025 Compra e venda
Rua Padre Vieira, 62
Pari
Apartamento
R$ 135.000
R$ 1.250/m² · 108m² constr.
07/04/2025 Compra e venda

Valores medianos em Rua Padre Vieira, 62

Últimos 12 meses
R$ 395.135
13 tx
Valor por m²
R$ 3.056/m²
13 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 390.000
3 tx
Valor por m²
R$ 3.056/m²
3 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Padre Vieira, 62

Volume de transações em Rua Padre Vieira, 62

13

Média de 13.8 transações/ano (304 total)

Tipos de transação em Rua Padre Vieira, 62

Tipo de imóvel em Rua Padre Vieira, 62

Apartamento
253
Garagem
51

Resumo rápido

O edifício na Rua Padre Vieira, 62, no bairro Pari registrou 304 transações imobiliárias entre janeiro/2006 a agosto/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 395.135 (13 transações), ou R$ 3.056/m². Isso representa 13% acima da média de São Paulo.

Ficha do edifício na Rua Padre Vieira, 62

Construído em 2001, possui 24 andares. As unidades variam de 20 a 130 m² de área construída (mediana: 108 m²).

Entorno do edifício na Rua Padre Vieira, 62

O edifício fica a 982m do metrô mais próximo, 320m da escola mais próxima, 94m do parque mais próximo, 1843m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Padre Vieira, 62

Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 395.135, com base em 13 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 3.056/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 304 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (265), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (21), Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento (5).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2001.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 24 andares, conforme IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 982 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.