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Rua Padre Vieira — R$ 400.000 mediana

São Paulo · Pari · 333 transações

Infraestrutura e proximidade em Rua Padre Vieira

Metrô
1006m (média)
39.3% a menos de 1km
Escola
292m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
1819m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
77m (média)
100.0% a menos de 500m

Distâncias calculadas a partir de 61 endereços com coordenadas (GeoSampa).

Resumo de Rua Padre Vieira

Rua Padre Vieira, no bairro Pari, acumula 333 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 400.000 (13 transações), ou R$ 3.385/m². Isso representa 14% acima da média de São Paulo. A rua é a 5ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.

Valor mediano por m² em Rua Padre Vieira
R$ 3.385/m²
Últimos 12 meses · 13 transações com área construída · 4% acima da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 400.000
13 transações

Mapa de transações em Rua Padre Vieira

Clique nos pontos para ver detalhes

Transações registradas em Rua Padre Vieira

Transações (333)

Rua Padre Vieira, 62
Pari
Apartamento
R$ 390.000
R$ 3.000/m² · 130m² constr.
12/12/2025 Compra e venda
Rua Padre Vieira, 62
Pari
Apartamento
R$ 121.950
R$ 938/m² · 130m² constr.
09/12/2025 Compra e venda
Rua Padre Vieira, 62
Pari
Garagem
R$ 5.000
R$ 250/m² · 20m² constr.
09/12/2025 Compra e venda
Rua Padre Vieira, 62
Pari
Apartamento
R$ 390.000
R$ 3.000/m² · 130m² constr.
02/12/2025 Compra e venda
Rua Padre Vieira, 62
Pari
Apartamento
R$ 390.000
R$ 3.000/m² · 130m² constr.
02/12/2025 Compra e venda
Rua Padre Vieira, 194
Pari
Garagem
R$ 200.000
R$ 402/m² · 497m² constr.
29/10/2025 Realização ou integralização de capital
Rua Padre Vieira, 62
Pari
Apartamento
R$ 520.000
R$ 4.815/m² · 108m² constr.
28/10/2025 Compra e venda
Rua Padre Vieira, 62
Pari
Apartamento
R$ 472.000
R$ 3.631/m² · 130m² constr.
24/10/2025 Compra e venda
Rua Padre Vieira, 62
Pari
Apartamento
R$ 400.000
R$ 3.704/m² · 108m² constr.
04/08/2025 Compra e venda
Rua Padre Vieira, 62
Pari
Apartamento
R$ 400.000
R$ 3.704/m² · 108m² constr.
04/08/2025 Compra e venda
Rua Padre Vieira, 62
Pari
Apartamento
R$ 480.000
R$ 4.444/m² · 108m² constr.
23/07/2025 Compra e venda
Rua Padre Vieira, 62
Pari
Apartamento
R$ 480.000
R$ 4.444/m² · 108m² constr.
23/07/2025 Compra e venda
Rua Padre Vieira, 62
Pari
Apartamento
R$ 465.000
R$ 3.577/m² · 130m² constr.
14/07/2025 Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Padre Vieira, 62
Pari
Apartamento
R$ 390.000
R$ 3.000/m² · 130m² constr.
18/06/2025 Compra e venda
Rua Padre Vieira, 62
Pari
Apartamento
R$ 390.000
R$ 3.000/m² · 130m² constr.
30/05/2025 Compra e venda
Rua Padre Vieira, 62
Pari
Apartamento
R$ 440.000
R$ 3.385/m² · 130m² constr.
30/04/2025 Compra e venda
Rua Padre Vieira, 62
Pari
Garagem
R$ 30.000
R$ 1.500/m² · 20m² constr.
30/04/2025 Compra e venda
Rua Padre Vieira, 111
Pari
Apartamento
R$ 185.296
R$ 3.088/m² · 60m² constr.
09/04/2025 Compra e venda
Rua Padre Vieira, 62
Pari
Apartamento
R$ 135.000
R$ 1.250/m² · 108m² constr.
07/04/2025 Compra e venda
Rua Padre Vieira, 62
Pari
Apartamento
R$ 335.000
R$ 2.577/m² · 130m² constr.
28/03/2025 Compra e venda
Rua Padre Vieira, 62
Pari
Garagem
R$ 55.000
R$ 2.750/m² · 20m² constr.
28/03/2025 Compra e venda
Rua Padre Vieira, 62
Pari
Apartamento
R$ 75.000
R$ 694/m² · 108m² constr.
20/03/2025 Realização ou integralização de capital
Rua Padre Vieira, 62
Pari
Apartamento
R$ 240.013
R$ 2.222/m² · 108m² constr.
20/03/2025 Realização ou integralização de capital
Rua Padre Vieira, 62
Pari
Apartamento
R$ 480.000
R$ 4.444/m² · 108m² constr.
18/03/2025 Compra e venda
Rua Padre Vieira, 62
Pari
Apartamento
R$ 400.000
R$ 3.077/m² · 130m² constr.
14/03/2025 Compra e venda

Valores medianos em Rua Padre Vieira

Últimos 12 meses
R$ 400.000
13 tx
Valor por m²
R$ 3.385/m²
13 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 390.000
6 tx
Valor por m²
R$ 3.000/m²
6 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Padre Vieira

Volume de transações em Rua Padre Vieira

15

Média de 15.9 transações/ano (333 total)

Tipos de transação em Rua Padre Vieira

Tipo de imóvel em Rua Padre Vieira

Apartamento
254
Garagem
51
Comercial
13
Casa
13
Outros
2

Edifícios em Rua Padre Vieira

Nº 62
296 transações

Esta página foi útil?

Perguntas frequentes sobre Rua Padre Vieira

Qual o valor mediano de imóveis em Rua Padre Vieira?
O valor mediano de transação em Rua Padre Vieira nos últimos 12 meses foi de R$ 400.000, com base em 13 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 3.385/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Padre Vieira?
Rua Padre Vieira acumula 333 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Padre Vieira?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (286), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (22), Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento (5).
Em qual bairro fica a Rua Padre Vieira?
A Rua Padre Vieira fica no bairro Pari, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Padre Vieira?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Padre Vieira são: Apartamento (254), Garagem (51), Comercial (13). O tipo predominante, apartamento, representa 76% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Padre Vieira?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Padre Vieira: 39% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 61 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.