Rua Patativa
São Paulo · Artur Alvim · 71 transações
Rua Patativa, no bairro Artur Alvim, acumula 71 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 287.500 (10 transações), ou R$ 3.000/m². Isso representa 15% abaixo da média de São Paulo. A rua é a 9ª mais movimentada do bairro. O tipo de imóvel mais transacionado é casa (68% das transações). A rua conta com 82 edifícios com dados do IPTU, construídos entre 1967 e 2024, padrão predominante Residencial horizontal - padrão C. Em termos de infraestrutura, 99.1% dos endereços a menos de 1km do metrô e 99.1% a menos de 500m de um parque. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Perfil construtivo em Rua Patativa
Edifícios com dados IPTU
82
Período de construção
1967–2024
Andares (média)
1.5
Área construída
30–679 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial horizontal - padrão C (44)
Residencial horizontal - padrão A (14)
Residencial horizontal - padrão B (14)
Comercial horizontal - padrão B (5)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026).
Infraestrutura e proximidade em Rua Patativa
Metrô
492m (média)
99.1% a menos de 1km
Escola
300m (média)
99.1% a menos de 500m
Hospital
2120m (média)
39.1% a menos de 2km
Parque
388m (média)
99.1% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 110 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Mapa de transações em Rua Patativa
Transações registradas em Rua Patativa
Transações (71)
Rua Patativa, 29
Artur Alvim
R$ 650.000
R$ 5.417/m² · 120m²
06/12/2025
Compra e venda
Rua Patativa, 440
Artur Alvim
R$ 273.000
R$ 3.740/m² · 73m²
04/12/2025
Compra e venda
Rua Patativa, 140
Artur Alvim
R$ 90.000
R$ 3.000/m² · 30m²
05/11/2025
Compra e venda
Rua Patativa, 301
Artur Alvim
R$ 320.000
R$ 2.667/m² · 120m²
06/10/2025
Arrematação (em leilão ou hasta pública)
Rua Patativa, 140
Artur Alvim
R$ 90.000
R$ 3.000/m² · 30m²
30/09/2025
Compra e venda
Rua Patativa, 82
Artur Alvim
R$ 400.000
R$ 2.500/m² · 160m²
26/06/2025
Compra e venda
Rua Patativa, 440
Artur Alvim
R$ 250.000
R$ 4.902/m² · 51m²
17/06/2025
Compra e venda
Rua Patativa, 440
Artur Alvim
R$ 310.000
R$ 2.844/m² · 109m²
26/05/2025
Compra e venda
Rua Patativa, 440
Artur Alvim
R$ 302.000
R$ 5.491/m² · 55m²
15/05/2025
Compra e venda
Rua Patativa, 140
Artur Alvim
R$ 95.000
R$ 2.969/m² · 32m²
07/04/2025
Compra e venda
Rua Patativa, 125
Artur Alvim
R$ 300.000
R$ 3.704/m² · 81m²
13/02/2025
Compra e venda
Rua Patativa, 140
Artur Alvim
R$ 130.000
R$ 684/m² · 190m²
28/12/2024
Compra e venda
Rua Patativa, 281
Artur Alvim
R$ 550.000
R$ 5.556/m² · 99m²
10/12/2024
Compra e venda
Rua Patativa, 271
Artur Alvim
R$ 665.000
R$ 2.737/m² · 243m²
10/12/2024
Compra e venda
Rua Patativa, 43
Artur Alvim
R$ 640.000
R$ 4.267/m² · 150m²
09/12/2024
Compra e venda
Rua Patativa, 140
Artur Alvim
R$ 212.000
R$ 1.116/m² · 190m²
22/08/2024
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Patativa, 140
Artur Alvim
R$ 90.000
R$ 474/m² · 190m²
24/06/2024
Compra e venda
Rua Patativa, 125
Artur Alvim
R$ 265.000
R$ 5.300/m² · 50m²
14/06/2024
Compra e venda
Rua Patativa, 140
Artur Alvim
R$ 90.000
R$ 474/m² · 190m²
31/05/2024
Compra e venda
Rua Patativa, 140
Artur Alvim
R$ 230.000
R$ 1.211/m² · 190m²
04/04/2024
Compra e venda
Rua Patativa, 102
Artur Alvim
R$ 1.000.000
R$ 4.608/m² · 217m²
14/03/2024
Compra e venda
Rua Patativa, 125
Artur Alvim
R$ 255.000
R$ 3.750/m² · 68m²
19/02/2024
Compra e venda
Rua Patativa, 125
Artur Alvim
R$ 270.000
R$ 3.803/m² · 71m²
29/01/2024
Compra e venda
Rua Patativa, 70
Artur Alvim
R$ 536.140
R$ 9.406/m² · 57m²
01/12/2023
Compra e venda
Rua Patativa, 440
Artur Alvim
R$ 313.000
R$ 2.371/m² · 132m²
23/10/2023
Compra e venda
Edifícios em Rua Patativa
Perguntas frequentes sobre Rua Patativa
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Patativa?
O valor mediano de transação em Rua Patativa nos últimos 12 meses foi de R$ 287.500, com base em 10 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 3.000/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Patativa?
Rua Patativa acumula 71 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Patativa?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (61), Dação em pagamento por escritura pública (8), Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento (1).
Em qual bairro fica a Rua Patativa?
A Rua Patativa fica no bairro Artur Alvim, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Patativa?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Patativa são: Casa (48), Apartamento (18), Comercial (4). O tipo predominante, casa, representa 68% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua Patativa?
Rua Patativa possui 82 edifícios com dados no cadastro do IPTU. construídos entre 1967 e 2024. com média de 1.5 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial horizontal - padrão C.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Patativa?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Patativa: 99% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 99% a menos de 500 m de uma escola; 39% a menos de 2 km de um hospital; 99% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 110 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.