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M2Certo™

Rua Patativa, 440

São Paulo · Artur Alvim · Rua Patativa · 20 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2022
Andares
5
Unidades (IPTU)
20
Área construída
51–109 m²
Metrô mais próximo
Vermelha (629m)
Escola mais próxima
JOAO RAMACCIOTTI PROF (334m)
Parque mais próximo
ANNITA PINACCI GONCALVES (296m)

Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo

Localização de Rua Patativa, 440

Transações registradas em Rua Patativa, 440

Transações (20)

Rua Patativa, 440
Artur Alvim
Apartamento
R$ 290.000
R$ 5.686/m² · 51m² constr.
10/07/2026 Compra e venda
Rua Patativa, 440
Artur Alvim
Apartamento
R$ 260.000
R$ 5.098/m² · 51m² constr.
16/06/2026 Compra e venda
Rua Patativa, 440
Artur Alvim
Apartamento
R$ 285.000
R$ 5.089/m² · 56m² constr.
01/04/2026 Compra e venda
Rua Patativa, 440
Artur Alvim
Apartamento
R$ 270.000
R$ 4.909/m² · 55m² constr.
13/01/2026 Compra e venda
Rua Patativa, 440
Artur Alvim
Apartamento
R$ 273.000
R$ 3.740/m² · 73m² constr.
04/12/2025 Compra e venda
Rua Patativa, 440
Artur Alvim
Apartamento
R$ 250.000
R$ 4.902/m² · 51m² constr.
17/06/2025 Compra e venda
Rua Patativa, 440
Artur Alvim
Apartamento
R$ 310.000
R$ 2.844/m² · 109m² constr.
26/05/2025 Compra e venda
Rua Patativa, 440
Artur Alvim
Apartamento
R$ 302.000
R$ 5.491/m² · 55m² constr.
15/05/2025 Compra e venda
Rua Patativa, 440
Artur Alvim
Apartamento
R$ 313.000
R$ 2.371/m² · 132m² constr.
23/10/2023 Compra e venda
Rua Patativa, 440
Artur Alvim
Apartamento
R$ 290.000
R$ 2.197/m² · 132m² constr.
06/09/2023 Compra e venda
Rua Patativa, 440
Artur Alvim
Apartamento
R$ 100.000
R$ 758/m² · 132m² constr.
21/07/2023 Dação em pagamento por escritura pública
Rua Patativa, 440
Artur Alvim
Apartamento
R$ 25.000
R$ 189/m² · 132m² constr.
21/07/2023 Dação em pagamento por escritura pública
Rua Patativa, 440
Artur Alvim
Apartamento
R$ 25.000
R$ 189/m² · 132m² constr.
21/07/2023 Dação em pagamento por escritura pública
Rua Patativa, 440
Artur Alvim
Apartamento
R$ 100.000
R$ 758/m² · 132m² constr.
14/07/2023 Dação em pagamento por escritura pública
Rua Patativa, 440
Artur Alvim
Apartamento
R$ 25.000
R$ 189/m² · 132m² constr.
14/07/2023 Dação em pagamento por escritura pública
Rua Patativa, 440
Artur Alvim
Apartamento
R$ 25.000
R$ 189/m² · 132m² constr.
14/07/2023 Dação em pagamento por escritura pública
Rua Patativa, 440
Artur Alvim
Apartamento
R$ 25.000
R$ 189/m² · 132m² constr.
14/07/2023 Compra e venda
Rua Patativa, 440
Artur Alvim
Apartamento
R$ 25.000
R$ 189/m² · 132m² constr.
14/07/2023 Compra e venda
Rua Patativa, 440
Artur Alvim
Apartamento
R$ 100.000
R$ 758/m² · 132m² constr.
14/07/2023 Dação em pagamento por escritura pública
Rua Patativa, 440
Artur Alvim
Apartamento
R$ 600.000
R$ 4.545/m² · 132m² constr.
09/10/2021 Compra e venda

Valores medianos em Rua Patativa, 440

Últimos 12 meses
R$ 273.000
5 tx
Valor por m²
R$ 5.089/m²
5 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 285.000
3 tx
Valor por m²
R$ 5.098/m²
3 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Patativa, 440

Volume de transações em Rua Patativa, 440

5

Média de 5.0 transações/ano (20 total)

Tipos de transação em Rua Patativa, 440

Tipo de imóvel em Rua Patativa, 440

Apartamento
20

Outros edifícios na Rua Patativa

Nº 125
12 transações
Nº 40
11 transações
Nº 140
10 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Patativa, 440, no bairro Artur Alvim registrou 20 transações imobiliárias entre janeiro/2006 a agosto/2026.

Ficha do edifício na Rua Patativa, 440

Construído em 2022, possui 5 andares. As unidades variam de 51 a 109 m² de área construída (mediana: 55 m²).

Entorno do edifício na Rua Patativa, 440

O edifício fica a 629m do metrô mais próximo, 334m da escola mais próxima, 296m do parque mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Patativa, 440

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 20 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (13), Dação em pagamento por escritura pública (7).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2022.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 5 andares, conforme IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 629 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.