Rua Patativa — R$ 273.000 mediana
São Paulo · Artur Alvim · 89 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Patativa
Metrô
492m (média)
99.1% a menos de 1km
Escola
300m (média)
99.1% a menos de 500m
Hospital
2120m (média)
39.1% a menos de 2km
Parque
388m (média)
99.1% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 110 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Resumo de Rua Patativa
Rua Patativa, no bairro Artur Alvim, acumula 89 transações registradas via ITBI entre janeiro/2006 a agosto/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 273.000 (20 transações), ou R$ 3.000/m². Isso representa 22% abaixo da média de São Paulo. A rua é a 10ª mais movimentada do bairro.
Perfil dos imóveis em Rua Patativa
O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (58% das transações).
Infraestrutura e entorno de Rua Patativa
Em termos de infraestrutura, 99% dos endereços a menos de 1km do metrô e 99% a menos de 500m de um parque.
Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
Valor mediano por m² em Rua Patativa
R$ 3.000/m²
Últimos 12 meses · 20 transações com área construída
· 13% abaixo da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 273.000
20 transações
Mapa de transações em Rua Patativa
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Patativa
Transações (89)
Rua Patativa, 40
Artur Alvim
Apartamento
R$ 250.000
R$ 5.000/m² · 50m² constr.
21/07/2026
Compra e venda
Rua Patativa, 40
Artur Alvim
Apartamento
R$ 268.000
R$ 254/m² · 1057m² constr.
17/07/2026
Compra e venda
Rua Patativa, 40
Artur Alvim
Apartamento
R$ 313.000
R$ 296/m² · 1057m² constr.
13/07/2026
Compra e venda
Rua Patativa, 440
Artur Alvim
Apartamento
R$ 290.000
R$ 5.686/m² · 51m² constr.
10/07/2026
Compra e venda
Rua Patativa, 40
Artur Alvim
Apartamento
R$ 280.000
R$ 265/m² · 1057m² constr.
02/07/2026
Compra e venda
Rua Patativa, 40
Artur Alvim
Apartamento
R$ 350.000
R$ 331/m² · 1057m² constr.
02/07/2026
Compra e venda
Rua Patativa, 40
Artur Alvim
Apartamento
R$ 360.000
R$ 341/m² · 1057m² constr.
30/06/2026
Compra e venda
Rua Patativa, 40
Artur Alvim
Apartamento
R$ 247.500
R$ 234/m² · 1057m² constr.
24/06/2026
Compra e venda
Rua Patativa, 40
Artur Alvim
Apartamento
R$ 297.500
R$ 5.950/m² · 50m² constr.
22/06/2026
Compra e venda
Rua Patativa, 40
Artur Alvim
Apartamento
R$ 233.000
R$ 4.957/m² · 47m² constr.
17/06/2026
Compra e venda
Rua Patativa, 440
Artur Alvim
Apartamento
R$ 260.000
R$ 5.098/m² · 51m² constr.
16/06/2026
Compra e venda
Rua Patativa, 97
Artur Alvim
Casa
R$ 400.000
R$ 2.703/m² · 148m² constr.
16/06/2026
Permuta por escritura pública
Rua Patativa, 82
Artur Alvim
Casa
R$ 400.000
R$ 2.500/m² · 160m² constr.
16/06/2026
Permuta por escritura pública
Rua Patativa, 40
Artur Alvim
Apartamento
R$ 272.000
R$ 5.440/m² · 50m² constr.
11/06/2026
Compra e venda
Rua Patativa, 440
Artur Alvim
Apartamento
R$ 285.000
R$ 5.089/m² · 56m² constr.
01/04/2026
Compra e venda
Rua Patativa, 314
Artur Alvim
Casa
R$ 275.000
R$ 1.580/m² · 174m² constr.
19/03/2026
Compra e venda
Rua Patativa, 314
Artur Alvim
Casa
R$ 275.000
R$ 1.580/m² · 174m² constr.
19/03/2026
Compra e venda
Rua Patativa, 440
Artur Alvim
Apartamento
R$ 270.000
R$ 4.909/m² · 55m² constr.
13/01/2026
Compra e venda
Rua Patativa, 29
Artur Alvim
Casa
R$ 650.000
R$ 5.417/m² · 120m² constr.
06/12/2025
Compra e venda
Rua Patativa, 440
Artur Alvim
Apartamento
R$ 273.000
R$ 3.740/m² · 73m² constr.
04/12/2025
Compra e venda
Rua Patativa, 140
Artur Alvim
Apartamento
R$ 90.000
R$ 3.000/m² · 30m² constr.
05/11/2025
Compra e venda
Rua Patativa, 301
Artur Alvim
Casa
R$ 320.000
R$ 2.667/m² · 120m² constr.
06/10/2025
Arrematação (em leilão ou hasta pública)
Rua Patativa, 140
Artur Alvim
Apartamento
R$ 90.000
R$ 3.000/m² · 30m² constr.
30/09/2025
Compra e venda
Rua Patativa, 82
Artur Alvim
Casa
R$ 400.000
R$ 2.500/m² · 160m² constr.
26/06/2025
Compra e venda
Rua Patativa, 440
Artur Alvim
Apartamento
R$ 250.000
R$ 4.902/m² · 51m² constr.
17/06/2025
Compra e venda
Edifícios em Rua Patativa
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Perguntas frequentes sobre Rua Patativa
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Patativa?
O valor mediano de transação em Rua Patativa nos últimos 12 meses foi de R$ 273.000, com base em 20 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 3.000/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Patativa?
Rua Patativa acumula 89 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Qual a tendência de preços em Rua Patativa?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 280.000) com os últimos 12 meses (R$ 273.000), observa-se alta de 3% nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Patativa?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (77), Dação em pagamento por escritura pública (8), Permuta por escritura pública (2).
Em qual bairro fica a Rua Patativa?
A Rua Patativa fica no bairro Artur Alvim, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Patativa?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Patativa são: Apartamento (52), Casa (32), Comercial (4). O tipo predominante, apartamento, representa 58% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Patativa?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Patativa: 99% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 99% a menos de 500 m de uma escola; 39% a menos de 2 km de um hospital; 99% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 110 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.