Rua Pedreira de Magalhaes
São Paulo · Artur Alvim · 54 transações
Rua Pedreira de Magalhaes, no bairro Artur Alvim, acumula 54 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. A rua é a 14ª mais movimentada do bairro. O tipo de imóvel mais transacionado é casa (44% das transações). A rua conta com 48 edifícios com dados do IPTU, construídos entre 1960 e 2023, padrão predominante Residencial horizontal - padrão C. Em termos de infraestrutura, 100.0% dos endereços a menos de 1km do metrô e 100.0% a menos de 500m de um parque. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Perfil construtivo em Rua Pedreira de Magalhaes
Edifícios com dados IPTU
48
Período de construção
1960–2023
Andares (média)
1.8
Área construída
32–1769 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial horizontal - padrão C (26)
Residencial horizontal - padrão B (13)
Residencial horizontal - padrão A (4)
Residencial vertical - padrão C (2)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026).
Infraestrutura e proximidade em Rua Pedreira de Magalhaes
Metrô
307m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
187m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
1505m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
133m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 64 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Mapa de transações em Rua Pedreira de Magalhaes
Transações registradas em Rua Pedreira de Magalhaes
Transações (54)
Rua Pedreira de Magalhaes, 63
Artur Alvim
R$ 294.360
R$ 3.925/m² · 75m²
11/12/2025
Compra e venda
Rua Pedreira de Magalhaes, 133
Artur Alvim
R$ 120.000
R$ 1.905/m² · 63m²
25/11/2025
Compra e venda
Rua Pedreira de Magalhaes, 133
Artur Alvim
R$ 180.000
R$ 3.830/m² · 47m²
18/08/2025
Compra e venda
Rua Pedreira de Magalhaes, 348
Artur Alvim
R$ 220.000
R$ 3.607/m² · 61m²
10/04/2025
Compra e venda
Rua Pedreira de Magalhaes, 348
Artur Alvim
R$ 155.000
R$ 2.541/m² · 61m²
28/03/2025
Compra e venda
Rua Pedreira de Magalhaes, 348
Artur Alvim
R$ 196.000
R$ 3.213/m² · 61m²
29/08/2024
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Pedreira de Magalhaes, 133
Artur Alvim
R$ 210.000
R$ 2.100/m² · 100m²
13/08/2024
Compra e venda
Rua Pedreira de Magalhaes, 133
Artur Alvim
R$ 145.000
R$ 1.450/m² · 100m²
01/08/2024
Compra e venda
Rua Pedreira de Magalhaes, 133
Artur Alvim
R$ 100.000
R$ 1.000/m² · 100m²
01/08/2024
Compra e venda
Rua Pedreira de Magalhaes, 133
Artur Alvim
R$ 270.000
R$ 2.700/m² · 100m²
29/07/2024
Compra e venda
Rua Pedreira de Magalhaes, 133
Artur Alvim
R$ 29.000
R$ 290/m² · 100m²
29/05/2024
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Pedreira de Magalhaes, 133
Artur Alvim
R$ 27.000
R$ 270/m² · 100m²
29/05/2024
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Pedreira de Magalhaes, 133
Artur Alvim
R$ 31.000
R$ 310/m² · 100m²
29/05/2024
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Pedreira de Magalhaes, 133
Artur Alvim
R$ 37.000
R$ 370/m² · 100m²
29/05/2024
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Pedreira de Magalhaes, 133
Artur Alvim
R$ 33.000
R$ 330/m² · 100m²
29/05/2024
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Pedreira de Magalhaes, 133
Artur Alvim
R$ 50.000
R$ 500/m² · 100m²
29/05/2024
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Pedreira de Magalhaes, 133
Artur Alvim
R$ 220.000
R$ 2.200/m² · 100m²
05/04/2024
Compra e venda
Rua Pedreira de Magalhaes, 133
Artur Alvim
R$ 300.000
R$ 3.000/m² · 100m²
02/04/2024
Compra e venda
Rua Pedreira de Magalhaes, 133
Artur Alvim
R$ 286.400
R$ 2.864/m² · 100m²
25/03/2024
Compra e venda
Rua Pedreira de Magalhaes, 251
Artur Alvim
R$ 240.000
R$ 3.000/m² · 80m²
15/12/2023
Compra e venda
Rua Pedreira de Magalhaes, 251
Artur Alvim
R$ 240.000
R$ 3.000/m² · 80m²
15/12/2023
Cessão de direitos hereditários (ou sucessórios)
Rua Pedreira de Magalhaes, 195
Artur Alvim
R$ 70.000
R$ 40/m² · 1769m²
26/07/2023
Compra e venda
Rua Pedreira de Magalhaes, 357
Vila Matilde
R$ 680.000
R$ 4.359/m² · 156m²
30/05/2023
Compra e venda
Rua Pedreira de Magalhaes, 175
Artur Alvim
R$ 245.000
R$ 4.623/m² · 53m²
19/05/2023
Compra e venda
Rua Pedreira de Magalhaes, 405
Artur Alvim
R$ 380.000
R$ 4.750/m² · 80m²
04/05/2023
Compra e venda
Edifícios em Rua Pedreira de Magalhaes
Perguntas frequentes sobre Rua Pedreira de Magalhaes
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Pedreira de Magalhaes?
Rua Pedreira de Magalhaes acumula 54 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Pedreira de Magalhaes?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (43), Dação em pagamento por escritura pública (7), Permuta por escritura pública (1).
Em qual bairro fica a Rua Pedreira de Magalhaes?
A Rua Pedreira de Magalhaes fica no bairro Artur Alvim, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Pedreira de Magalhaes?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Pedreira de Magalhaes são: Casa (24), Comercial (15), Apartamento (14). O tipo predominante, casa, representa 44% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua Pedreira de Magalhaes?
Rua Pedreira de Magalhaes possui 48 edifícios com dados no cadastro do IPTU. construídos entre 1960 e 2023. com média de 1.8 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial horizontal - padrão C.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Pedreira de Magalhaes?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Pedreira de Magalhaes: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 64 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.