Rua Piaui
São Paulo · Higienópolis · 1.268 transações
Rua Piaui, no bairro Higienópolis, acumula 1.268 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 715.000 (71 transações), ou R$ 4.797/m². Isso representa 112% acima da média de São Paulo. A rua é a 4ª mais movimentada do bairro. O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (78% das transações). A rua conta com 107 edifícios com dados do IPTU, construídos entre 1919 e 2010, padrão predominante Residencial vertical - padrão C. Em termos de infraestrutura, 31.0% dos endereços a menos de 1km do metrô e 43.8% a menos de 500m de um parque. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Perfil construtivo em Rua Piaui
Edifícios com dados IPTU
107
Período de construção
1919–2010
Andares (média)
7.3
Área construída
22–12217 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial vertical - padrão C (31)
Comercial horizontal - padrão B (16)
Residencial vertical - padrão D (13)
Residencial horizontal - padrão A (12)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026).
Infraestrutura e proximidade em Rua Piaui
Metrô
1898m (média)
31.0% a menos de 1km
Escola
530m (média)
49.5% a menos de 500m
Hospital
2741m (média)
39.5% a menos de 2km
Parque
780m (média)
43.8% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 281 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Mapa de transações em Rua Piaui
Transações registradas em Rua Piaui
Transações (1.268)
Rua Piaui, 1207
Higienópolis
R$ 2.000.000
R$ 9.390/m² · 213m²
18/12/2025
Compra e venda
Rua Piaui, 665
Higienópolis
R$ 450.000
R$ 1.915/m² · 235m²
15/12/2025
Compra e venda
Rua Piaui, 305
Higienópolis
R$ 830.000
R$ 7.685/m² · 108m²
12/12/2025
Compra e venda
Rua Piaui, 650
Higienópolis
R$ 2.700.000
R$ 9.441/m² · 286m²
11/12/2025
Compra e venda
Rua Piaui, 665
Higienópolis
R$ 200.000
R$ 8.000/m² · 25m²
04/12/2025
Compra e venda
Rua Piaui, 665
Higienópolis
R$ 1.925.000
R$ 7.432/m² · 259m²
04/12/2025
Compra e venda
Rua Piaui, 456
Higienópolis
R$ 45.455
R$ 45/m² · 1000m²
28/11/2025
Compra e venda
Rua Piaui, 456
Higienópolis
R$ 754.545
R$ 6.394/m² · 118m²
28/11/2025
Compra e venda
Rua Piaui, 36
Higienópolis
R$ 1.739.000
R$ 5.646/m² · 308m²
28/11/2025
Compra e venda
Rua Piaui, 1101
Higienópolis
R$ 2.000.000
R$ 17.094/m² · 117m²
14/11/2025
Compra e venda
Rua Piaui, 800
Higienópolis
R$ 3.000.000
R$ 6.494/m² · 462m²
21/10/2025
Compra e venda
Rua Piaui, 103
Higienópolis
R$ 715.000
R$ 10.214/m² · 70m²
13/10/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Piaui, 490
Higienópolis
R$ 100.000
R$ 102/m² · 980m²
10/10/2025
Compra e venda
Rua Piaui, 490
Higienópolis
R$ 1.450.000
R$ 12.288/m² · 118m²
10/10/2025
Compra e venda
Rua Piaui, 68
Perdizes
R$ 75.000
R$ 1.230/m² · 61m²
01/10/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Piaui, 498
Higienópolis
R$ 170.000
R$ 113/m² · 1504m²
26/09/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Piaui, 498
Higienópolis
R$ 170.000
R$ 113/m² · 1504m²
26/09/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Piaui, 498
Higienópolis
R$ 1.260.000
R$ 6.961/m² · 181m²
26/09/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Piaui, 527
Higienópolis
R$ 3.030
R$ 3/m² · 900m²
23/09/2025
Compra e venda
Rua Piaui, 816
Higienópolis
R$ 2.800.000
R$ 5.970/m² · 469m²
12/09/2025
Compra e venda
Rua Piaui, 359
Higienópolis
R$ 152.000
R$ 286/m² · 532m²
03/09/2025
Compra e venda
Rua Piaui, 359
Higienópolis
R$ 848.000
R$ 5.808/m² · 146m²
03/09/2025
Compra e venda
Rua Piaui, 490
Higienópolis
R$ 100.000
R$ 102/m² · 980m²
27/08/2025
Compra e venda
Rua Piaui, 490
Higienópolis
R$ 700.000
R$ 5.932/m² · 118m²
27/08/2025
Compra e venda
Rua Piaui, 561
Higienópolis
R$ 319
R$ 1/m² · 219m²
14/08/2025
Compra e venda
Edifícios em Rua Piaui
Perguntas frequentes sobre Rua Piaui
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Piaui?
O valor mediano de transação em Rua Piaui nos últimos 12 meses foi de R$ 715.000, com base em 71 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 4.797/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Piaui?
Rua Piaui acumula 1.268 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Qual a tendência de preços em Rua Piaui?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 792.273) com os últimos 12 meses (R$ 715.000), observa-se alta de 11% nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Piaui?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (1.133), Dação em pagamento por escritura pública (30), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (19).
Em qual bairro fica a Rua Piaui?
A Rua Piaui fica no bairro Higienópolis, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Piaui?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Piaui são: Apartamento (984), Garagem (251), Comercial (25). O tipo predominante, apartamento, representa 78% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua Piaui?
Rua Piaui possui 107 edifícios com dados no cadastro do IPTU. construídos entre 1919 e 2010. com média de 7.3 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial vertical - padrão C.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Piaui?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Piaui: 31% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 50% a menos de 500 m de uma escola; 40% a menos de 2 km de um hospital; 44% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 281 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.