Rua Pintassilgo
São Paulo · Moema · 1.436 transações
Rua Pintassilgo, no bairro Moema, acumula 1.436 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 770.000 (45 transações), ou R$ 6.429/m². Isso representa 128% acima da média de São Paulo. A rua é a 11ª mais movimentada do bairro. O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (71% das transações). A rua conta com 44 edifícios com dados do IPTU, construídos entre 1967 e 2021, padrão predominante Residencial vertical - padrão D. Em termos de infraestrutura, 88.2% dos endereços a menos de 1km do metrô e 88.2% a menos de 500m de um parque. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Perfil construtivo em Rua Pintassilgo
Edifícios com dados IPTU
44
Período de construção
1967–2021
Andares (média)
9.5
Área construída
15–668 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial vertical - padrão D (10)
Comercial horizontal - padrão B (9)
Residencial vertical - padrão C (8)
Residencial horizontal - padrão C (6)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026).
Infraestrutura e proximidade em Rua Pintassilgo
Metrô
1606m (média)
88.2% a menos de 1km
Escola
504m (média)
80.9% a menos de 500m
Hospital
2737m (média)
72.1% a menos de 2km
Parque
1366m (média)
88.2% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 68 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Mapa de transações em Rua Pintassilgo
Transações registradas em Rua Pintassilgo
Transações (1.436)
Rua Pintassilgo, 295
Indianópolis
R$ 650.000
R$ 6.633/m² · 98m²
23/12/2025
Compra e venda
Rua Pintassilgo, 426
Indianópolis
R$ 1.060.000
R$ 8.548/m² · 124m²
19/12/2025
Compra e venda
Rua Pintassilgo, 36
Indianópolis
R$ 2.350.000
R$ 7.298/m² · 322m²
19/12/2025
Compra e venda
Rua Pintassilgo, 210
Indianópolis
R$ 1.350.000
R$ 5.444/m² · 248m²
18/12/2025
Compra e venda
Rua Pintassilgo, 295
Indianópolis
R$ 250.000
R$ 2.551/m² · 98m²
18/12/2025
Compra e venda
Rua Pintassilgo, 480
Moema
R$ 611.111
R$ 5.361/m² · 114m²
16/12/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Pintassilgo, 477
Moema
R$ 166.250
R$ 1.769/m² · 94m²
16/12/2025
Compra e venda
Rua Pintassilgo, 477
Moema
R$ 498.750
R$ 5.306/m² · 94m²
16/12/2025
Compra e venda
Rua Pintassilgo, 477
Moema
R$ 630.000
R$ 6.702/m² · 94m²
11/12/2025
Compra e venda
Rua Pintassilgo, 480
Moema
R$ 830.000
R$ 7.281/m² · 114m²
08/12/2025
Compra e venda
Rua Pintassilgo, 477
Moema
R$ 390.000
R$ 4.149/m² · 94m²
02/12/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Pintassilgo, 76
Moema
R$ 690.000
R$ 4.964/m² · 139m²
21/11/2025
Compra e venda
Rua Pintassilgo, 91
Indianópolis
R$ 1.112.425
R$ 2.347/m² · 474m²
17/11/2025
Compra e venda
Rua Pintassilgo, 185
Moema
R$ 1.900.000
R$ 7.600/m² · 250m²
14/11/2025
Compra e venda
Rua Pintassilgo, 429
Moema
R$ 4.150.000
R$ 13.880/m² · 299m²
13/11/2025
Compra e venda
Rua Pintassilgo, 185
Moema
R$ 1.200.000
R$ 4.800/m² · 250m²
06/11/2025
Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda
Rua Pintassilgo, 185
Moema
R$ 100
R$ 0/m² · 250m²
06/11/2025
Compra e venda
Rua Pintassilgo, 429
Moema
R$ 182.405
R$ 4.930/m² · 37m²
03/11/2025
Compra e venda
Rua Pintassilgo, 458
Moema
R$ 127.651
R$ 4.728/m² · 27m²
27/10/2025
Permuta por escritura pública
Rua Pintassilgo, 458
Moema
R$ 127.651
R$ 4.728/m² · 27m²
27/10/2025
Permuta por escritura pública
Rua Pintassilgo, 458
Moema
R$ 121.000
R$ 4.481/m² · 27m²
20/10/2025
Compra e venda
Rua Pintassilgo, 458
Moema
R$ 1.089.000
R$ 6.444/m² · 169m²
20/10/2025
Compra e venda
Rua Pintassilgo, 426
Indianópolis
R$ 140.000
R$ 5.000/m² · 28m²
15/10/2025
Compra e venda
Rua Pintassilgo, 426
Indianópolis
R$ 1.000.000
R$ 8.475/m² · 118m²
15/10/2025
Compra e venda
Rua Pintassilgo, 59
Indianópolis
R$ 1.355.000
R$ 8.522/m² · 159m²
07/10/2025
Compra e venda
Edifícios em Rua Pintassilgo
Perguntas frequentes sobre Rua Pintassilgo
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Pintassilgo?
O valor mediano de transação em Rua Pintassilgo nos últimos 12 meses foi de R$ 770.000, com base em 45 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 6.429/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Pintassilgo?
Rua Pintassilgo acumula 1.436 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Qual a tendência de preços em Rua Pintassilgo?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 670.000) com os últimos 12 meses (R$ 770.000), observa-se queda de 13% nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Pintassilgo?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (1.282), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (32), Dação em pagamento por escritura pública (25).
Em qual bairro fica a Rua Pintassilgo?
A Rua Pintassilgo fica no bairro Moema, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Pintassilgo?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Pintassilgo são: Apartamento (1.020), Garagem (216), Outros (164). O tipo predominante, apartamento, representa 71% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua Pintassilgo?
Rua Pintassilgo possui 44 edifícios com dados no cadastro do IPTU. construídos entre 1967 e 2021. com média de 9.5 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial vertical - padrão D.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Pintassilgo?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Pintassilgo: 88% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 81% a menos de 500 m de uma escola; 72% a menos de 2 km de um hospital; 88% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 68 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.