Rua Pintassilgo — R$ 1.000.000 mediana
São Paulo · Moema · 1.436 transações
Perfil construtivo em Rua Pintassilgo
Edifícios de apartamentos (IPTU)
17
Período de construção
1977–2021
Andares (média)
16.5
Área construída típica (P10–P90)
98–386 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial vertical - padrão C (7)
Residencial vertical - padrão D (7)
Residencial vertical - padrão E (3)
Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo. Filtro desta seção: edifícios de apartamentos.
Infraestrutura e proximidade em Rua Pintassilgo
Metrô
1606m (média)
88.2% a menos de 1km
Escola
504m (média)
80.9% a menos de 500m
Hospital
2737m (média)
72.1% a menos de 2km
Parque
1366m (média)
88.2% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 68 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Resumo de Rua Pintassilgo
Rua Pintassilgo, no bairro Moema, acumula 1.436 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 1.000.000 (32 transações), ou R$ 6.702/m². Isso representa 186% acima da média de São Paulo. A rua é a 11ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Valor mediano por m² em Rua Pintassilgo
R$ 6.702/m²
Últimos 12 meses · 32 transações com área construída
· 106% acima da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 1.000.000
32 transações
Mapa de transações em Rua Pintassilgo
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Pintassilgo
Transações (1.436)
Rua Pintassilgo, 295
Indianópolis
Apartamento
R$ 650.000
R$ 6.633/m² · 98m² constr.
23/12/2025
Compra e venda
Rua Pintassilgo, 426
Indianópolis
Apartamento
R$ 1.060.000
R$ 8.548/m² · 124m² constr.
19/12/2025
Compra e venda
Rua Pintassilgo, 36
Indianópolis
Apartamento
R$ 2.350.000
R$ 7.298/m² · 322m² constr.
19/12/2025
Compra e venda
Rua Pintassilgo, 210
Indianópolis
Apartamento
R$ 1.350.000
R$ 5.444/m² · 248m² constr.
18/12/2025
Compra e venda
Rua Pintassilgo, 295
Indianópolis
Apartamento
R$ 250.000
R$ 2.551/m² · 98m² constr.
18/12/2025
Compra e venda
Rua Pintassilgo, 480
Moema
Apartamento
R$ 611.111
R$ 5.361/m² · 114m² constr.
16/12/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Pintassilgo, 477
Moema
Apartamento
R$ 166.250
R$ 1.769/m² · 94m² constr.
16/12/2025
Compra e venda
Rua Pintassilgo, 477
Moema
Apartamento
R$ 498.750
R$ 5.306/m² · 94m² constr.
16/12/2025
Compra e venda
Rua Pintassilgo, 477
Moema
Apartamento
R$ 630.000
R$ 6.702/m² · 94m² constr.
11/12/2025
Compra e venda
Rua Pintassilgo, 480
Moema
Apartamento
R$ 830.000
R$ 7.281/m² · 114m² constr.
08/12/2025
Compra e venda
Rua Pintassilgo, 477
Moema
Apartamento
R$ 390.000
R$ 4.149/m² · 94m² constr.
02/12/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Pintassilgo, 76
Moema
Apartamento
R$ 690.000
R$ 4.964/m² · 139m² constr.
21/11/2025
Compra e venda
Rua Pintassilgo, 91
Indianópolis
Apartamento
R$ 1.112.425
R$ 2.347/m² · 474m² constr.
17/11/2025
Compra e venda
Rua Pintassilgo, 185
Moema
Apartamento
R$ 1.900.000
R$ 7.600/m² · 250m² constr.
14/11/2025
Compra e venda
Rua Pintassilgo, 429
Moema
Apartamento
R$ 4.150.000
R$ 13.880/m² · 299m² constr.
13/11/2025
Compra e venda
Rua Pintassilgo, 185
Moema
Apartamento
R$ 1.200.000
R$ 4.800/m² · 250m² constr.
06/11/2025
Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda
Rua Pintassilgo, 185
Moema
Apartamento
R$ 100
R$ 0/m² · 250m² constr.
06/11/2025
Compra e venda
Rua Pintassilgo, 429
Moema
Comercial
R$ 182.405
R$ 4.930/m² · 37m² constr.
03/11/2025
Compra e venda
Rua Pintassilgo, 458
Moema
Garagem
R$ 127.651
R$ 4.728/m² · 27m² constr.
27/10/2025
Permuta por escritura pública
Rua Pintassilgo, 458
Moema
Garagem
R$ 127.651
R$ 4.728/m² · 27m² constr.
27/10/2025
Permuta por escritura pública
Rua Pintassilgo, 458
Moema
Garagem
R$ 121.000
R$ 4.481/m² · 27m² constr.
20/10/2025
Compra e venda
Rua Pintassilgo, 458
Moema
Apartamento
R$ 1.089.000
R$ 6.444/m² · 169m² constr.
20/10/2025
Compra e venda
Rua Pintassilgo, 426
Indianópolis
Garagem
R$ 140.000
R$ 5.000/m² · 28m² constr.
15/10/2025
Compra e venda
Rua Pintassilgo, 426
Indianópolis
Apartamento
R$ 1.000.000
R$ 8.475/m² · 118m² constr.
15/10/2025
Compra e venda
Rua Pintassilgo, 59
Indianópolis
Apartamento
R$ 1.355.000
R$ 8.522/m² · 159m² constr.
07/10/2025
Compra e venda
Edifícios em Rua Pintassilgo
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Perguntas frequentes sobre Rua Pintassilgo
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Pintassilgo?
O valor mediano de transação em Rua Pintassilgo nos últimos 12 meses foi de R$ 1.000.000, com base em 32 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 6.702/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Pintassilgo?
Rua Pintassilgo acumula 1.436 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Qual a tendência de preços em Rua Pintassilgo?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 690.000) com os últimos 12 meses (R$ 1.000.000), observa-se queda de 31% nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Pintassilgo?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (1.282), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (32), Dação em pagamento por escritura pública (25).
Em qual bairro fica a Rua Pintassilgo?
A Rua Pintassilgo fica no bairro Moema, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Pintassilgo?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Pintassilgo são: Apartamento (1.020), Garagem (216), Outros (164). O tipo predominante, apartamento, representa 71% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua Pintassilgo?
Rua Pintassilgo possui 17 edifícios com dados no IPTU, construídos entre 1977 e 2021, com média de 16.5 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial vertical - padrão C.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Pintassilgo?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Pintassilgo: 88% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 81% a menos de 500 m de uma escola; 72% a menos de 2 km de um hospital; 88% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 68 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.