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M2Certo
Dados: Prefeitura de São Paulo (ITBI). Valores declarados, sujeitos a subfaturamento.

Rua Praia de Torres

São Paulo · Parque do Carmo · 14 transações

Rua Praia de Torres, no bairro Parque do Carmo, acumula 14 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. A rua é a 7ª mais movimentada do bairro. O tipo de imóvel mais transacionado é casa (100% das transações). A rua conta com 75 edifícios com dados do IPTU, construídos entre 1970 e 2017, padrão predominante Residencial horizontal - padrão B. Em termos de infraestrutura, 100.0% a menos de 500m de um parque. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.

Perfil construtivo em Rua Praia de Torres

Edifícios com dados IPTU
75
Período de construção
1970–2017
Andares (média)
1.8
Área construída
30–541 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial horizontal - padrão B (43) Residencial horizontal - padrão C (19) Residencial horizontal - padrão A (12) Comercial horizontal - padrão B (1)

Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026).

Infraestrutura e proximidade em Rua Praia de Torres

Metrô
2091m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
406m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
948m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
343m (média)
100.0% a menos de 500m

Distâncias calculadas a partir de 106 endereços com coordenadas (GeoSampa).

Mapa de transações em Rua Praia de Torres

Transações registradas em Rua Praia de Torres

Transações (14)

Volume de transações em Rua Praia de Torres

1

Média de 1.8 transações/ano (14 total)

Tipos de transação em Rua Praia de Torres

Tipo de imóvel em Rua Praia de Torres

Casa
14

Valores medianos em Rua Praia de Torres

Últimos 12 meses
R$ 380.000
2 tx
Valor por m²
R$ 4.034/m²
2 c/ área

Valores ITBI declarados. Área declarada pelo contribuinte (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Praia de Torres

Outras ruas em Parque do Carmo

Avenida Afonso de Sampaio e Sousa
306 transações
Avenida Maria Luiza Americano
195 transações
Rua Estevao Dias Vergara
108 transações
Rua Rolando Mario Ramacciotti
83 transações
Rua Luis de Toledo Piza
76 transações
Rua Frei Cristovao Severim
44 transações
Rua Alderico Alves de Freitas
39 transações
Rua Barbara Jurana
33 transações
Rua Toledo Castelanos
33 transações
Rua Lopes de Leao
12 transações

Perguntas frequentes sobre Rua Praia de Torres

Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Praia de Torres?
Rua Praia de Torres acumula 14 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Praia de Torres?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (14).
Em qual bairro fica a Rua Praia de Torres?
A Rua Praia de Torres fica no bairro Parque do Carmo, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Praia de Torres?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Praia de Torres são: Casa (14). O tipo predominante, casa, representa 100% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua Praia de Torres?
Rua Praia de Torres possui 75 edifícios com dados no cadastro do IPTU. construídos entre 1970 e 2017. com média de 1.8 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial horizontal - padrão B.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Praia de Torres?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Praia de Torres: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 106 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.