Avenida Maria Luiza Americano — R$ 800.000 mediana
São Paulo · Parque do Carmo · 201 transações
Infraestrutura e proximidade em Avenida Maria Luiza Americano
Metrô
2217m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
346m (média)
90.2% a menos de 500m
Hospital
1949m (média)
53.3% a menos de 2km
Parque
181m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 482 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Resumo de Avenida Maria Luiza Americano
Avenida Maria Luiza Americano, no bairro Parque do Carmo, acumula 201 transações registradas via ITBI entre janeiro/2006 a agosto/2026. A rua é a 1ª mais movimentada do bairro.
Perfil dos imóveis em Avenida Maria Luiza Americano
O tipo de imóvel mais transacionado é casa (46% das transações).
Infraestrutura e entorno de Avenida Maria Luiza Americano
Em termos de infraestrutura, 100% a menos de 500m de um parque.
Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
Valor mediano por m² em Avenida Maria Luiza Americano
R$ 6.111/m²
Últimos 12 meses · 6 transações com área construída
· 77% acima da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 800.000
7 transações
Mapa de transações em Avenida Maria Luiza Americano
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Avenida Maria Luiza Americano
Transações (201)
Avenida Maria Luiza Americano, 277
Parque do Carmo
Casa
R$ 440.000
R$ 6.111/m² · 72m² constr.
26/06/2026
Compra e venda
Avenida Maria Luiza Americano, 1480
Itaquera
Casa
R$ 850.000
R$ 8.673/m² · 98m² constr.
23/06/2026
Compra e venda
Avenida Maria Luiza Americano, 1490
Itaquera
Casa
R$ 1.330.000
R$ 14.778/m² · 90m² constr.
23/06/2026
Compra e venda
Avenida Maria Luiza Americano, 2301
Cidade Líder
Outros
R$ 150.000
R$ 1.304/m² · 115m² constr.
18/03/2026
Compra e venda
Avenida Maria Luiza Americano, 810
Parque do Carmo
Outros
R$ 900.000
R$ 10.227/m² · 88m² constr.
25/02/2026
Compra e venda
Avenida Maria Luiza Americano, 1532
Itaquera
Apartamento
R$ 366.000
R$ 3.624/m² · 101m² constr.
21/01/2026
Compra e venda
Avenida Maria Luiza Americano, 1510
Itaquera
Terreno
R$ 800.000
30/09/2025
Compra e venda
Avenida Maria Luiza Americano, 191
Parque do Carmo
Casa
R$ 600.000
R$ 6.250/m² · 96m² constr.
03/09/2025
Compra e venda
Avenida Maria Luiza Americano, 319
Parque do Carmo
Casa
R$ 308.000
R$ 4.278/m² · 72m² constr.
17/06/2025
Compra e venda
Avenida Maria Luiza Americano, 701
Parque do Carmo
Casa
R$ 495.385
R$ 2.783/m² · 178m² constr.
15/05/2025
Compra e venda
Avenida Maria Luiza Americano, 319
Parque do Carmo
Casa
R$ 300.000
R$ 4.167/m² · 72m² constr.
25/04/2025
Compra e venda
Avenida Maria Luiza Americano, 1266
Itaquera
Casa
R$ 1.250.000
R$ 17.361/m² · 72m² constr.
19/02/2025
Compra e venda
Avenida Maria Luiza Americano, 1154
Itaquera
Casa
R$ 400.000
R$ 5.000/m² · 80m² constr.
10/02/2025
Compra e venda
Avenida Maria Luiza Americano, 1375
Cidade Líder
Outros
R$ 2.895
R$ 5/m² · 635m² constr.
07/02/2025
Compra e venda
Avenida Maria Luiza Americano, 1375
Cidade Líder
Outros
R$ 2.426.444
R$ 3.821/m² · 635m² constr.
07/02/2025
Compra e venda
Avenida Maria Luiza Americano, 2134
Cidade Líder
Casa
R$ 98.730
R$ 1.135/m² · 87m² constr.
19/12/2024
Compra e venda
Avenida Maria Luiza Americano, 2140
Cidade Líder
Casa
R$ 98.730
R$ 1.135/m² · 87m² constr.
19/12/2024
Compra e venda
Avenida Maria Luiza Americano, 2144
Cidade Líder
Casa
R$ 108.140
R$ 1.243/m² · 87m² constr.
19/12/2024
Compra e venda
Avenida Maria Luiza Americano, 2150
Cidade Líder
Casa
R$ 108.140
R$ 1.243/m² · 87m² constr.
19/12/2024
Compra e venda
Avenida Maria Luiza Americano, 2114
Cidade Líder
Comercial
R$ 109.200
R$ 1.365/m² · 80m² constr.
19/12/2024
Compra e venda
Avenida Maria Luiza Americano, 2130
Cidade Líder
Outros
R$ 303.090
R$ 1.212/m² · 250m² constr.
19/12/2024
Compra e venda
Avenida Maria Luiza Americano
Parque do Carmo
Terreno
R$ 1.040.000
19/12/2024
Compra e venda
Avenida Maria Luiza Americano, 611
Parque do Carmo
Comercial
R$ 1.500.000
R$ 4.732/m² · 317m² constr.
06/12/2024
Compra e venda
Avenida Maria Luiza Americano, 2087
Cidade Líder
Casa
R$ 565.000
R$ 6.570/m² · 86m² constr.
05/12/2024
Compra e venda
Avenida Maria Luiza Americano, 1859
Itaquera
Casa
R$ 770.000
R$ 3.850/m² · 200m² constr.
18/09/2024
Arrematação (em leilão ou hasta pública)
Edifícios em Avenida Maria Luiza Americano
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Perguntas frequentes sobre Avenida Maria Luiza Americano
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Avenida Maria Luiza Americano?
Avenida Maria Luiza Americano acumula 201 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns em Avenida Maria Luiza Americano?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (172), Realização ou integralização de capital (10), Arrematação (em leilão ou hasta pública) (7).
Em qual bairro fica a Avenida Maria Luiza Americano?
A Avenida Maria Luiza Americano fica no bairro Parque do Carmo, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Avenida Maria Luiza Americano?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Avenida Maria Luiza Americano são: Casa (92), Comercial (39), Outros (35). O tipo predominante, casa, representa 46% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Avenida Maria Luiza Americano?
Com base nos dados do GeoSampa, em Avenida Maria Luiza Americano: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 90% a menos de 500 m de uma escola; 53% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 482 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.