Rua Ribeiropolis
São Paulo · Vila Ema · 445 transações
Rua Ribeiropolis, no bairro Vila Ema, acumula 445 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 255.500 (53 transações), ou R$ 2.266/m². Isso representa 24% abaixo da média de São Paulo. A rua é a 7ª mais movimentada do bairro. O tipo de imóvel mais transacionado é terreno (48% das transações). A rua conta com 79 edifícios com dados do IPTU, construídos entre 1954 e 2025, padrão predominante Residencial horizontal - padrão C. Em termos de infraestrutura, 100.0% dos endereços a menos de 1km do metrô e 100.0% a menos de 500m de um parque. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Perfil construtivo em Rua Ribeiropolis
Edifícios com dados IPTU
79
Período de construção
1954–2025
Andares (média)
1.8
Área construída
38–475 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial horizontal - padrão C (48)
Residencial horizontal - padrão B (17)
Comercial horizontal - padrão B (3)
Residencial horizontal - padrão A (3)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026).
Infraestrutura e proximidade em Rua Ribeiropolis
Metrô
824m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
189m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
1530m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
360m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 103 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Mapa de transações em Rua Ribeiropolis
Transações registradas em Rua Ribeiropolis
Transações (445)
Rua Ribeiropolis, 172
Vila Ema
R$ 308.061
R$ 2.751/m² · 112m²
05/12/2025
Compra e venda
Rua Ribeiropolis, 532
Vila Prudente
R$ 309.900
R$ 4.842/m² · 64m²
03/12/2025
Compra e venda
Rua Ribeiropolis, 172
Vila Ema
R$ 301.875
R$ 2.695/m² · 112m²
01/12/2025
Compra e venda
Rua Ribeiropolis, 172
Vila Ema
R$ 260.536
R$ 2.326/m² · 112m²
28/11/2025
Compra e venda
Rua Ribeiropolis, 172
Vila Ema
R$ 253.776
R$ 2.266/m² · 112m²
28/11/2025
Compra e venda
Rua Ribeiropolis, 61
Vila Ema
R$ 240.000
R$ 288/m² · 834m²
28/11/2025
Compra e venda
Rua Ribeiropolis, 61
Vila Ema
R$ 1.212
R$ 1/m² · 834m²
14/11/2025
Permuta por escritura pública
Rua Ribeiropolis, 61
Vila Ema
R$ 160.000
R$ 192/m² · 834m²
14/11/2025
Permuta por escritura pública
Rua Ribeiropolis, 204
Vila Ema
R$ 300.000
R$ 1.875/m² · 160m²
06/11/2025
Compra e venda
Rua Ribeiropolis, 172
Vila Ema
R$ 251.725
R$ 2.248/m² · 112m²
31/10/2025
Compra e venda
Rua Ribeiropolis, 172
Vila Ema
R$ 300.000
R$ 2.679/m² · 112m²
30/10/2025
Compra e venda
Rua Ribeiropolis, 172
Vila Ema
R$ 247.141
R$ 2.207/m² · 112m²
21/10/2025
Compra e venda
Rua Ribeiropolis, 532
Vila Prudente
R$ 280.000
R$ 4.516/m² · 62m²
21/10/2025
Compra e venda
Rua Ribeiropolis, 61
Vila Ema
R$ 125.000
R$ 1.157/m² · 108m²
13/10/2025
Compra e venda
Rua Ribeiropolis, 172
Vila Ema
R$ 257.284
R$ 2.297/m² · 112m²
03/10/2025
Compra e venda
Rua Ribeiropolis, 532
Vila Prudente
R$ 194.111
R$ 3.131/m² · 62m²
03/10/2025
Compra e venda
Rua Ribeiropolis, 172
Vila Ema
R$ 249.320
R$ 2.226/m² · 112m²
23/09/2025
Compra e venda
Rua Ribeiropolis, 61
Vila Ema
R$ 169.349
R$ 1.568/m² · 108m²
19/09/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Ribeiropolis, 61
Vila Ema
R$ 160.000
R$ 1.481/m² · 108m²
19/09/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Ribeiropolis, 61
Vila Ema
R$ 160.000
R$ 1.481/m² · 108m²
19/09/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Ribeiropolis, 172
Vila Ema
R$ 328.000
R$ 2.929/m² · 112m²
18/09/2025
Compra e venda
Rua Ribeiropolis, 172
Vila Ema
R$ 178.568
R$ 1.594/m² · 112m²
16/09/2025
Compra e venda
Rua Ribeiropolis, 172
Vila Ema
R$ 184.800
R$ 1.650/m² · 112m²
16/09/2025
Compra e venda
Rua Ribeiropolis, 172
Vila Ema
R$ 244.079
R$ 2.179/m² · 112m²
11/09/2025
Compra e venda
Rua Ribeiropolis, 172
Vila Ema
R$ 281.509
R$ 2.513/m² · 112m²
08/09/2025
Compra e venda
Edifícios em Rua Ribeiropolis
Perguntas frequentes sobre Rua Ribeiropolis
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Ribeiropolis?
O valor mediano de transação em Rua Ribeiropolis nos últimos 12 meses foi de R$ 255.500, com base em 53 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 2.266/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Ribeiropolis?
Rua Ribeiropolis acumula 445 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Qual a tendência de preços em Rua Ribeiropolis?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 251.725) com os últimos 12 meses (R$ 255.500), observa-se estabilidade nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Ribeiropolis?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (430), Dação em pagamento por escritura pública (4), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (4).
Em qual bairro fica a Rua Ribeiropolis?
A Rua Ribeiropolis fica no bairro Vila Ema, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Ribeiropolis?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Ribeiropolis são: Terreno (212), Apartamento (162), Casa (63). O tipo predominante, terreno, representa 48% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua Ribeiropolis?
Rua Ribeiropolis possui 79 edifícios com dados no cadastro do IPTU. construídos entre 1954 e 2025. com média de 1.8 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial horizontal - padrão C.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Ribeiropolis?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Ribeiropolis: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 103 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.