Rua Rio Doce
São Paulo · Vila Gustavo · 129 transações
Rua Rio Doce, no bairro Vila Gustavo, acumula 129 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. A rua é a 9ª mais movimentada do bairro. O tipo de imóvel mais transacionado é garagem (43% das transações). A rua conta com 101 edifícios com dados do IPTU, construídos entre 1956 e 2016, padrão predominante Residencial horizontal - padrão C. Em termos de infraestrutura, 70.9% dos endereços a menos de 1km do metrô e 100.0% a menos de 500m de um parque. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Perfil construtivo em Rua Rio Doce
Edifícios com dados IPTU
101
Período de construção
1956–2016
Andares (média)
1.7
Área construída
28–1500 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial horizontal - padrão C (69)
Residencial horizontal - padrão B (13)
Residencial horizontal - padrão A (8)
Residencial horizontal - padrão D (6)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026).
Infraestrutura e proximidade em Rua Rio Doce
Metrô
938m (média)
70.9% a menos de 1km
Escola
444m (média)
80.9% a menos de 500m
Hospital
1602m (média)
80.9% a menos de 2km
Parque
348m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 141 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Mapa de transações em Rua Rio Doce
Transações registradas em Rua Rio Doce
Transações (129)
Rua Rio Doce, 284
Vila Gustavo
R$ 100
R$ 1/m² · 114m²
17/11/2025
Compra e venda
Rua Rio Doce, 156
Vila Gustavo
R$ 87.250
R$ 224/m² · 390m²
10/09/2025
Compra e venda
Rua Rio Doce, 502
Vila Gustavo
R$ 680.000
R$ 3.977/m² · 171m²
31/07/2025
Compra e venda
Rua Rio Doce, 496
Tucuruvi
R$ 699.000
R$ 4.088/m² · 171m²
30/07/2025
Compra e venda
Rua Rio Doce, 459
Vila Gustavo
R$ 1.500.000
R$ 5.155/m² · 291m²
29/07/2025
Compra e venda
Rua Rio Doce, 418
Vila Gustavo
R$ 700.000
R$ 5.512/m² · 127m²
29/07/2025
Compra e venda
Rua Rio Doce, 449
Vila Gustavo
R$ 1.031.538
R$ 7.585/m² · 136m²
24/01/2025
Permuta por escritura pública
Rua Rio Doce, 415
Vila Gustavo
R$ 40.500
R$ 1.446/m² · 28m²
21/11/2024
Compra e venda
Rua Rio Doce, 415
Vila Gustavo
R$ 40.500
R$ 1.446/m² · 28m²
21/11/2024
Compra e venda
Rua Rio Doce, 415
Vila Gustavo
R$ 274.000
R$ 2.978/m² · 92m²
21/11/2024
Compra e venda
Rua Rio Doce, 387
Vila Gustavo
R$ 874.876
R$ 6.999/m² · 125m²
14/11/2024
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Rio Doce, 341
Vila Gustavo
R$ 450.000
R$ 6.429/m² · 70m²
04/09/2024
Compra e venda
Rua Rio Doce, 399
Vila Gustavo
R$ 750.000
R$ 9.259/m² · 81m²
02/08/2024
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Rio Doce, 437
Vila Gustavo
R$ 850.000
R$ 5.414/m² · 157m²
25/07/2024
Compra e venda
Rua Rio Doce, 162
Vila Gustavo
R$ 1.100.000
R$ 4.741/m² · 232m²
24/05/2024
Compra e venda
Rua Rio Doce, 415
Vila Gustavo
R$ 17.500
R$ 530/m² · 33m²
11/12/2023
Compra e venda
Rua Rio Doce, 415
Vila Gustavo
R$ 17.500
R$ 530/m² · 33m²
11/12/2023
Compra e venda
Rua Rio Doce, 415
Vila Gustavo
R$ 315.000
R$ 3.424/m² · 92m²
11/12/2023
Compra e venda
Rua Rio Doce, 415
Vila Gustavo
R$ 13
R$ 0/m² · 92m²
29/08/2023
Compra e venda
Rua Rio Doce, 415
Vila Gustavo
R$ 87.955
R$ 2.665/m² · 33m²
29/08/2023
Compra e venda
Rua Rio Doce, 415
Vila Gustavo
R$ 87.955
R$ 2.665/m² · 33m²
29/08/2023
Compra e venda
Rua Rio Doce, 415
Vila Gustavo
R$ 264.559
R$ 2.876/m² · 92m²
29/08/2023
Compra e venda
Rua Rio Doce, 125
Vila Gustavo
R$ 800.000
R$ 3.347/m² · 239m²
17/04/2023
Compra e venda
Rua Rio Doce, 492
Vila Gustavo
R$ 570.000
R$ 3.654/m² · 156m²
26/10/2022
Compra e venda
Rua Rio Doce, 380
Tucuruvi
R$ 375.000
R$ 2.885/m² · 130m²
27/04/2022
Compra e venda
Edifícios em Rua Rio Doce
Perguntas frequentes sobre Rua Rio Doce
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Rio Doce?
Rua Rio Doce acumula 129 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Rio Doce?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (120), Dação em pagamento por escritura pública (2), Arrematação (em leilão ou hasta pública) (2).
Em qual bairro fica a Rua Rio Doce?
A Rua Rio Doce fica no bairro Vila Gustavo, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Rio Doce?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Rio Doce são: Garagem (56), Casa (43), Outros (27). O tipo predominante, garagem, representa 43% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua Rio Doce?
Rua Rio Doce possui 101 edifícios com dados no cadastro do IPTU. construídos entre 1956 e 2016. com média de 1.7 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial horizontal - padrão C.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Rio Doce?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Rio Doce: 71% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 81% a menos de 500 m de uma escola; 81% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 141 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.