Rua Rio Doce — R$ 680.000 mediana
São Paulo · Vila Gustavo · 129 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Rio Doce
Metrô
938m (média)
70.9% a menos de 1km
Escola
444m (média)
80.9% a menos de 500m
Hospital
1602m (média)
80.9% a menos de 2km
Parque
348m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 141 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Resumo de Rua Rio Doce
Rua Rio Doce, no bairro Vila Gustavo, acumula 129 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. A rua é a 9ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Valor mediano por m² em Rua Rio Doce
R$ 3.977/m²
Últimos 12 meses · 6 transações com área construída
· 22% acima da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 680.000
6 transações
Mapa de transações em Rua Rio Doce
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Rio Doce
Transações (129)
Rua Rio Doce, 284
Vila Gustavo
Comercial
R$ 100
R$ 1/m² · 114m² constr.
17/11/2025
Compra e venda
Rua Rio Doce, 156
Vila Gustavo
Casa
R$ 87.250
R$ 224/m² · 390m² constr.
10/09/2025
Compra e venda
Rua Rio Doce, 502
Vila Gustavo
Casa
R$ 680.000
R$ 3.977/m² · 171m² constr.
31/07/2025
Compra e venda
Rua Rio Doce, 496
Tucuruvi
Casa
R$ 699.000
R$ 4.088/m² · 171m² constr.
30/07/2025
Compra e venda
Rua Rio Doce, 459
Vila Gustavo
Casa
R$ 1.500.000
R$ 5.155/m² · 291m² constr.
29/07/2025
Compra e venda
Rua Rio Doce, 418
Vila Gustavo
Casa
R$ 700.000
R$ 5.512/m² · 127m² constr.
29/07/2025
Compra e venda
Rua Rio Doce, 449
Vila Gustavo
Casa
R$ 1.031.538
R$ 7.585/m² · 136m² constr.
24/01/2025
Permuta por escritura pública
Rua Rio Doce, 415
Vila Gustavo
Garagem
R$ 40.500
R$ 1.446/m² · 28m² constr.
21/11/2024
Compra e venda
Rua Rio Doce, 415
Vila Gustavo
Garagem
R$ 40.500
R$ 1.446/m² · 28m² constr.
21/11/2024
Compra e venda
Rua Rio Doce, 415
Vila Gustavo
Outros
R$ 274.000
R$ 2.978/m² · 92m² constr.
21/11/2024
Compra e venda
Rua Rio Doce, 387
Vila Gustavo
Casa
R$ 874.876
R$ 6.999/m² · 125m² constr.
14/11/2024
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Rio Doce, 341
Vila Gustavo
Casa
R$ 450.000
R$ 6.429/m² · 70m² constr.
04/09/2024
Compra e venda
Rua Rio Doce, 399
Vila Gustavo
Casa
R$ 750.000
R$ 9.259/m² · 81m² constr.
02/08/2024
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Rio Doce, 437
Vila Gustavo
Casa
R$ 850.000
R$ 5.414/m² · 157m² constr.
25/07/2024
Compra e venda
Rua Rio Doce, 162
Vila Gustavo
Casa
R$ 1.100.000
R$ 4.741/m² · 232m² constr.
24/05/2024
Compra e venda
Rua Rio Doce, 415
Vila Gustavo
Garagem
R$ 17.500
R$ 530/m² · 33m² constr.
11/12/2023
Compra e venda
Rua Rio Doce, 415
Vila Gustavo
Garagem
R$ 17.500
R$ 530/m² · 33m² constr.
11/12/2023
Compra e venda
Rua Rio Doce, 415
Vila Gustavo
Outros
R$ 315.000
R$ 3.424/m² · 92m² constr.
11/12/2023
Compra e venda
Rua Rio Doce, 415
Vila Gustavo
Outros
R$ 13
R$ 0/m² · 92m² constr.
29/08/2023
Compra e venda
Rua Rio Doce, 415
Vila Gustavo
Garagem
R$ 87.955
R$ 2.665/m² · 33m² constr.
29/08/2023
Compra e venda
Rua Rio Doce, 415
Vila Gustavo
Garagem
R$ 87.955
R$ 2.665/m² · 33m² constr.
29/08/2023
Compra e venda
Rua Rio Doce, 415
Vila Gustavo
Outros
R$ 264.559
R$ 2.876/m² · 92m² constr.
29/08/2023
Compra e venda
Rua Rio Doce, 125
Vila Gustavo
Casa
R$ 800.000
R$ 3.347/m² · 239m² constr.
17/04/2023
Compra e venda
Rua Rio Doce, 492
Vila Gustavo
Casa
R$ 570.000
R$ 3.654/m² · 156m² constr.
26/10/2022
Compra e venda
Rua Rio Doce, 380
Tucuruvi
Casa
R$ 375.000
R$ 2.885/m² · 130m² constr.
27/04/2022
Compra e venda
Edifícios em Rua Rio Doce
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Perguntas frequentes sobre Rua Rio Doce
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Rio Doce?
Rua Rio Doce acumula 129 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Rio Doce?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (120), Dação em pagamento por escritura pública (2), Arrematação (em leilão ou hasta pública) (2).
Em qual bairro fica a Rua Rio Doce?
A Rua Rio Doce fica no bairro Vila Gustavo, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Rio Doce?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Rio Doce são: Garagem (56), Casa (43), Outros (27). O tipo predominante, garagem, representa 43% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Rio Doce?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Rio Doce: 71% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 81% a menos de 500 m de uma escola; 81% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 141 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.