Rua Santa Cruz
São Paulo · Vila Mariana · 594 transações
Rua Santa Cruz, no bairro Vila Mariana, acumula 594 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 371.300 (29 transações), ou R$ 4.630/m². Isso representa 10% acima da média de São Paulo. A rua é a 56ª mais movimentada do bairro. O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (46% das transações). A rua conta com 299 edifícios com dados do IPTU, construídos entre 1934 e 2022, padrão predominante Residencial horizontal - padrão C. Em termos de infraestrutura, 81.1% dos endereços a menos de 1km do metrô e 92.4% a menos de 500m de um parque. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Perfil construtivo em Rua Santa Cruz
Edifícios com dados IPTU
299
Período de construção
1934–2022
Andares (média)
2.2
Área construída
17–14760 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial horizontal - padrão C (96)
Comercial horizontal - padrão B (87)
Comercial vertical - padrão B (21)
Comercial horizontal - padrão C (20)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026).
Infraestrutura e proximidade em Rua Santa Cruz
Metrô
934m (média)
81.1% a menos de 1km
Escola
505m (média)
70.4% a menos de 500m
Hospital
1693m (média)
81.1% a menos de 2km
Parque
269m (média)
92.4% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 503 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Mapa de transações em Rua Santa Cruz
Transações registradas em Rua Santa Cruz
Transações (594)
Rua Santa Cruz, 785
Vila Mariana
R$ 297.000
R$ 4.433/m² · 67m²
22/12/2025
Compra e venda
Rua Santa Cruz, 1755
Saúde
R$ 57.878
R$ 2.894/m² · 20m²
10/12/2025
Compra e venda
Rua Santa Cruz, 1755
Saúde
R$ 460.000
R$ 5.750/m² · 80m²
10/12/2025
Compra e venda
Rua Santa Cruz, 1021
Vila Mariana
R$ 575.000
R$ 5.750/m² · 100m²
27/10/2025
Compra e venda
Rua Santa Cruz, 1021
Vila Mariana
R$ 540.000
R$ 5.347/m² · 101m²
16/10/2025
Compra e venda
Rua Santa Cruz, 2105
Saúde
R$ 400.000
R$ 4.762/m² · 84m²
07/10/2025
Compra e venda
Rua Santa Cruz, 1021
Vila Mariana
R$ 40.000
R$ 400/m² · 100m²
07/10/2025
Compra e venda
Rua Santa Cruz, 873
Vila Mariana
R$ 370.000
R$ 4.157/m² · 89m²
01/10/2025
Compra e venda
Rua Santa Cruz, 722
Vila Mariana
R$ 200.000
R$ 2.469/m² · 81m²
16/09/2025
Compra e venda
Rua Santa Cruz, 722
Vila Mariana
R$ 417.635
R$ 5.156/m² · 81m²
16/09/2025
Compra e venda
Rua Santa Cruz, 2105
Saúde
R$ 355.000
R$ 3.381/m² · 105m²
10/09/2025
Compra e venda
Rua Santa Cruz, 1021
Vila Mariana
R$ 630.000
R$ 6.238/m² · 101m²
09/09/2025
Compra e venda
Rua Santa Cruz, 246
Vila Mariana
R$ 800.000
R$ 4.969/m² · 161m²
08/09/2025
Compra e venda
Rua Santa Cruz, 1248
Vila Mariana
R$ 4.700.000
R$ 9.252/m² · 508m²
08/09/2025
Compra e venda
Rua Santa Cruz, 828
Vila Mariana
R$ 1.280.000
R$ 6.432/m² · 199m²
01/09/2025
Compra e venda
Rua Santa Cruz, 1988
Vila Mariana
R$ 705.000
R$ 6.980/m² · 101m²
08/08/2025
Compra e venda
Rua Santa Cruz, 1700
Vila Mariana
R$ 210.000
R$ 2.283/m² · 92m²
06/08/2025
Compra e venda
Rua Santa Cruz, 1565
Saúde
R$ 78.338
R$ 404/m² · 194m²
29/07/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Santa Cruz, 1021
Vila Mariana
R$ 560.000
R$ 5.600/m² · 100m²
22/07/2025
Compra e venda
Rua Santa Cruz, 2094
Saúde
R$ 6.814.718
R$ 6.721/m² · 1014m²
03/07/2025
Compra e venda
Rua Santa Cruz, 2105
Saúde
R$ 371.300
R$ 4.420/m² · 84m²
30/04/2025
Compra e venda
Rua Santa Cruz, 1700
Vila Mariana
R$ 440.000
R$ 4.783/m² · 92m²
25/04/2025
Compra e venda
Rua Santa Cruz, 805
Vila Mariana
R$ 305.000
R$ 4.552/m² · 67m²
25/04/2025
Compra e venda
Rua Santa Cruz, 805
Vila Mariana
R$ 125.000
R$ 4.630/m² · 27m²
25/04/2025
Compra e venda
Rua Santa Cruz, 1021
Vila Mariana
R$ 50.000
R$ 500/m² · 100m²
31/03/2025
Compra e venda
Edifícios em Rua Santa Cruz
Perguntas frequentes sobre Rua Santa Cruz
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Santa Cruz?
O valor mediano de transação em Rua Santa Cruz nos últimos 12 meses foi de R$ 371.300, com base em 29 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 4.630/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Santa Cruz?
Rua Santa Cruz acumula 594 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Qual a tendência de preços em Rua Santa Cruz?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 417.635) com os últimos 12 meses (R$ 371.300), observa-se alta de 12% nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Santa Cruz?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (537), Permuta por escritura pública (14), Demais atos onerosos translativos (10).
Em qual bairro fica a Rua Santa Cruz?
A Rua Santa Cruz fica no bairro Vila Mariana, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Santa Cruz?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Santa Cruz são: Apartamento (271), Comercial (171), Garagem (62). O tipo predominante, apartamento, representa 46% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua Santa Cruz?
Rua Santa Cruz possui 299 edifícios com dados no cadastro do IPTU. construídos entre 1934 e 2022. com média de 2.2 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial horizontal - padrão C.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Santa Cruz?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Santa Cruz: 81% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 70% a menos de 500 m de uma escola; 81% a menos de 2 km de um hospital; 92% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 503 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.