Rua Sebastiao Pereira
São Paulo · Santa Cecília · 137 transações
Rua Sebastiao Pereira, no bairro Santa Cecília, acumula 137 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. A rua é a 42ª mais movimentada do bairro. O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (82% das transações). A rua conta com 28 edifícios com dados do IPTU, construídos entre 1949 e 1989, padrão predominante Comercial horizontal - padrão B. Em termos de infraestrutura, 100.0% dos endereços a menos de 1km do metrô e 100.0% a menos de 500m de um parque. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Perfil construtivo em Rua Sebastiao Pereira
Edifícios com dados IPTU
28
Período de construção
1949–1989
Andares (média)
5.5
Área construída
31–21869 m²
Padrão construtivo predominante
Comercial horizontal - padrão B (9)
Residencial vertical - padrão C (6)
Comercial vertical - padrão B (5)
Comercial horizontal - padrão A (2)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026).
Infraestrutura e proximidade em Rua Sebastiao Pereira
Metrô
109m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
318m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
272m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
71m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 37 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Mapa de transações em Rua Sebastiao Pereira
Transações registradas em Rua Sebastiao Pereira
Transações (137)
Rua Sebastiao Pereira, 221
Santa Cecília
R$ 156.142
R$ 2.139/m² · 73m²
30/12/2025
Compra e venda
Rua Sebastiao Pereira, 82
Santa Cecília
R$ 108.000
R$ 3.273/m² · 33m²
27/11/2025
Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda
Rua Sebastiao Pereira, 211
Santa Cecília
R$ 37.500
R$ 134/m² · 280m²
06/11/2025
Compra e venda
Rua Sebastiao Pereira, 217
Santa Cecília
R$ 37.500
R$ 134/m² · 280m²
06/11/2025
Compra e venda
Rua Sebastiao Pereira, 82
Santa Cecília
R$ 90.000
R$ 1.324/m² · 68m²
01/10/2025
Compra e venda
Rua Sebastiao Pereira, 98
Centro
R$ 652.470
R$ 2.837/m² · 230m²
26/04/2025
Arrematação (em leilão ou hasta pública)
Rua Sebastiao Pereira, 82
Santa Cecília
R$ 180.000
R$ 5.000/m² · 36m²
17/04/2025
Compra e venda
Rua Sebastiao Pereira, 41
Santa Cecília
R$ 175.000
R$ 4.375/m² · 40m²
07/04/2025
Compra e venda
Rua Sebastiao Pereira, 221
Santa Cecília
R$ 235.000
R$ 3.219/m² · 73m²
08/11/2024
Compra e venda
Rua Sebastiao Pereira, 221
Santa Cecília
R$ 226.031
R$ 3.096/m² · 73m²
31/10/2024
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Sebastiao Pereira, 98
Santa Cecília
R$ 830.000
R$ 3.547/m² · 234m²
28/10/2024
Compra e venda
Rua Sebastiao Pereira, 41
Santa Cecília
R$ 390.000
R$ 3.645/m² · 107m²
23/02/2024
Compra e venda
Rua Sebastiao Pereira, 98
Santa Cecília
R$ 775.000
R$ 3.399/m² · 228m²
24/10/2023
Compra e venda
Rua Sebastiao Pereira, 98
Centro
R$ 632.400
R$ 2.750/m² · 230m²
24/05/2023
Compra e venda
Rua Sebastiao Pereira, 199
Santa Cecília
R$ 26.263
R$ 146/m² · 180m²
12/09/2022
Excesso de quinhão ou quota-parte na divisão amigável ou judicial
Rua Sebastiao Pereira, 195
Santa Cecília
R$ 21.469
R$ 215/m² · 100m²
12/09/2022
Excesso de quinhão ou quota-parte na divisão amigável ou judicial
Rua Sebastiao Pereira, 82
Santa Cecília
R$ 130.855
R$ 4.221/m² · 31m²
15/08/2022
Compra e venda
Rua Sebastiao Pereira, 82
Santa Cecília
R$ 79.104
R$ 2.197/m² · 36m²
27/04/2022
Compra e venda
Rua Sebastiao Pereira, 98
Santa Cecília
R$ 740.000
R$ 3.217/m² · 230m²
03/08/2021
Compra e venda
Rua Sebastiao Pereira, 110
Centro
R$ 455.000
R$ 1.978/m² · 230m²
16/03/2021
Compra e venda
Rua Sebastiao Pereira, 82
Santa Cecília
R$ 101.250
R$ 3.068/m² · 33m²
15/02/2021
Compra e venda
Rua Sebastiao Pereira, 41
Santa Cecília
R$ 300.000
R$ 3.947/m² · 76m²
07/12/2020
Compra e venda
Rua Sebastiao Pereira, 82
Santa Cecília
R$ 66.951
R$ 2.029/m² · 33m²
10/09/2020
Compra e venda
Rua Sebastiao Pereira, 98
Centro
R$ 740.000
R$ 3.246/m² · 228m²
13/08/2020
Compra e venda
Rua Sebastiao Pereira, 98
Santa Cecília
R$ 540.000
R$ 2.308/m² · 234m²
17/06/2020
Compra e venda
Edifícios em Rua Sebastiao Pereira
Perguntas frequentes sobre Rua Sebastiao Pereira
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Sebastiao Pereira?
Rua Sebastiao Pereira acumula 137 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Sebastiao Pereira?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (118), Demais atos onerosos translativos (10), Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento (2).
Em qual bairro fica a Rua Sebastiao Pereira?
A Rua Sebastiao Pereira fica no bairro Santa Cecília, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Sebastiao Pereira?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Sebastiao Pereira são: Apartamento (113), Comercial (23), Outros (1). O tipo predominante, apartamento, representa 82% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua Sebastiao Pereira?
Rua Sebastiao Pereira possui 28 edifícios com dados no cadastro do IPTU. construídos entre 1949 e 1989. com média de 5.5 andares. O padrão construtivo mais comum é Comercial horizontal - padrão B.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Sebastiao Pereira?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Sebastiao Pereira: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 37 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.