Rua Senador Georgino Avelino
São Paulo · Itaquera · 791 transações
Rua Senador Georgino Avelino, no bairro Itaquera, acumula 791 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 263.686 (104 transações), ou R$ 3.986/m². Isso representa 22% abaixo da média de São Paulo. A rua é a 9ª mais movimentada do bairro. O tipo de imóvel mais transacionado é terreno (74% das transações). A rua conta com 115 edifícios com dados do IPTU, construídos entre 1967 e 2023, padrão predominante Residencial horizontal - padrão C. Em termos de infraestrutura, 82.5% a menos de 500m de um parque. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Perfil construtivo em Rua Senador Georgino Avelino
Edifícios com dados IPTU
115
Período de construção
1967–2023
Andares (média)
1.8
Área construída
30–4014 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial horizontal - padrão C (46)
Residencial horizontal - padrão B (35)
Residencial horizontal - padrão A (18)
Residencial vertical - padrão C (5)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026).
Infraestrutura e proximidade em Rua Senador Georgino Avelino
Metrô
1130m (média)
5.6% a menos de 1km
Escola
275m (média)
90.9% a menos de 500m
Hospital
824m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
334m (média)
82.5% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 143 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Mapa de transações em Rua Senador Georgino Avelino
Transações registradas em Rua Senador Georgino Avelino
Transações (791)
Rua Senador Georgino Avelino, 512
Itaquera
R$ 370.000
R$ 4.458/m² · 83m²
16/12/2025
Compra e venda
Rua Senador Georgino Avelino, 942
Itaquera
R$ 262.000
26/11/2025
Compra e venda
Rua Senador Georgino Avelino, 942
Itaquera
R$ 237.994
25/11/2025
Compra e venda
Rua Senador Georgino Avelino, 607
Itaquera
R$ 250.000
R$ 6.098/m² · 41m²
22/11/2025
Compra e venda
Rua Senador Georgino Avelino, 363
Itaquera
R$ 240.000
R$ 4.138/m² · 58m²
13/11/2025
Compra e venda
Rua Senador Georgino Avelino, 942
Itaquera
R$ 262.367
10/11/2025
Compra e venda
Rua Senador Georgino Avelino, 363
Itaquera
R$ 213.692
R$ 3.053/m² · 70m²
10/11/2025
Compra e venda
Rua Senador Georgino Avelino, 363
Itaquera
R$ 250.000
R$ 3.571/m² · 70m²
05/11/2025
Compra e venda
Rua Senador Georgino Avelino, 363
Itaquera
R$ 245.000
R$ 4.083/m² · 60m²
05/11/2025
Compra e venda
Rua Senador Georgino Avelino, 363
Itaquera
R$ 240.000
R$ 4.138/m² · 58m²
05/11/2025
Compra e venda
Rua Senador Georgino Avelino, 363
Itaquera
R$ 240.000
R$ 4.138/m² · 58m²
05/11/2025
Compra e venda
Rua Senador Georgino Avelino, 363
Itaquera
R$ 330.000
R$ 4.342/m² · 76m²
04/11/2025
Compra e venda
Rua Senador Georgino Avelino, 942
Itaquera
R$ 258.287
27/10/2025
Compra e venda
Rua Senador Georgino Avelino, 647
Itaquera
R$ 196.619
R$ 3.855/m² · 51m²
24/10/2025
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Senador Georgino Avelino, 942
Itaquera
R$ 235.454
20/10/2025
Compra e venda
Rua Senador Georgino Avelino, 607
Itaquera
R$ 120.000
R$ 1.765/m² · 68m²
03/10/2025
Compra e venda
Rua Senador Georgino Avelino, 363
Itaquera
R$ 245.000
R$ 3.889/m² · 63m²
01/09/2025
Compra e venda
Rua Senador Georgino Avelino, 942
Itaquera
R$ 292.460
29/08/2025
Compra e venda
Rua Senador Georgino Avelino, 942
Itaquera
R$ 300.766
28/08/2025
Compra e venda
Rua Senador Georgino Avelino, 363
Itaquera
R$ 340.000
R$ 4.474/m² · 76m²
20/08/2025
Compra e venda
Rua Senador Georgino Avelino, 942
Itaquera
R$ 260.130
19/08/2025
Compra e venda
Rua Senador Georgino Avelino, 942
Itaquera
R$ 264.000
15/08/2025
Compra e venda
Rua Senador Georgino Avelino, 504
Itaquera
R$ 250.000
R$ 3.205/m² · 78m²
05/08/2025
Compra e venda
Rua Senador Georgino Avelino, 942
Itaquera
R$ 274.882
31/07/2025
Compra e venda
Rua Senador Georgino Avelino, 942
Itaquera
R$ 264.000
11/07/2025
Compra e venda
Edifícios em Rua Senador Georgino Avelino
Perguntas frequentes sobre Rua Senador Georgino Avelino
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Senador Georgino Avelino?
O valor mediano de transação em Rua Senador Georgino Avelino nos últimos 12 meses foi de R$ 263.686, com base em 104 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 3.986/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Senador Georgino Avelino?
Rua Senador Georgino Avelino acumula 791 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Qual a tendência de preços em Rua Senador Georgino Avelino?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 245.000) com os últimos 12 meses (R$ 263.686), observa-se queda de 7% nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Senador Georgino Avelino?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (773), Dação em pagamento por escritura pública (4), Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento (3).
Em qual bairro fica a Rua Senador Georgino Avelino?
A Rua Senador Georgino Avelino fica no bairro Itaquera, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Senador Georgino Avelino?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Senador Georgino Avelino são: Terreno (586), Casa (108), Apartamento (91). O tipo predominante, terreno, representa 74% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua Senador Georgino Avelino?
Rua Senador Georgino Avelino possui 115 edifícios com dados no cadastro do IPTU. construídos entre 1967 e 2023. com média de 1.8 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial horizontal - padrão C.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Senador Georgino Avelino?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Senador Georgino Avelino: 6% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 91% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 82% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 143 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.