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Rua Senador Georgino Avelino, 504

São Paulo · Itaquera · Rua Senador Georgino Avelino · 13 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2021
Andares
2
Unidades (IPTU)
16
Área construída
68–78 m²
Metrô mais próximo
Coral (1227m)
Escola mais próxima
THALES CASTANHO DE ANDRADE PROFESSOR (211m)
Parque mais próximo
RONALDO GONCALVES CORTES (200m)

Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo

Análise do mercado imobiliário em Rua Senador Georgino Avelino, 504

Movimento em Rua Senador Georgino Avelino, 504

O edifício na Rua Senador Georgino Avelino, 504, no bairro Itaquera, registrou 13 transações imobiliárias de abr/2022 a ago/2025. Considerando os anos completos de 2023 a 2025, foram registradas, em média, 2,3 transações imobiliárias por ano.

Perfil de Rua Senador Georgino Avelino, 504

O cadastro do IPTU informa construção em 2021; entre os 359 outros edifícios de apartamentos do bairro Itaquera com esse dado, o ano de construção mediano (um valor por edifício) é 2006. No cadastro do IPTU, a área construída mediana das unidades deste edifício é de 73 m²; entre os 347 outros edifícios de apartamentos do bairro Itaquera com essa medida, a mediana (um valor por edifício) é de 57 m².

O edifício fica a 773m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de jan/2006 a ago/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

Localização de Rua Senador Georgino Avelino, 504

Transações registradas em Rua Senador Georgino Avelino, 504

Transações (13)

Rua Senador Georgino Avelino, 504
Itaquera
Apartamento
R$ 250.000
R$ 3.205/m² · 78m² constr.
05/08/2025 Compra e venda
Rua Senador Georgino Avelino, 504
Itaquera
Apartamento
R$ 260.000
R$ 3.562/m² · 73m² constr.
30/04/2024 Compra e venda
Rua Senador Georgino Avelino, 504
Itaquera
Apartamento
R$ 255.000
R$ 3.493/m² · 73m² constr.
08/03/2024 Compra e venda
Rua Senador Georgino Avelino, 504
Itaquera
Apartamento
R$ 250.000
R$ 3.425/m² · 73m² constr.
09/02/2024 Compra e venda
Rua Senador Georgino Avelino, 504
Itaquera
Apartamento
R$ 240.000
R$ 3.288/m² · 73m² constr.
05/09/2023 Compra e venda
Rua Senador Georgino Avelino, 504
Itaquera
Apartamento
R$ 230.212
R$ 3.154/m² · 73m² constr.
17/08/2023 Compra e venda
Rua Senador Georgino Avelino, 504
Itaquera
Apartamento
R$ 240.000
R$ 3.288/m² · 73m² constr.
29/06/2023 Compra e venda
Rua Senador Georgino Avelino, 504
Itaquera
Apartamento Proporção 64%
R$ 245.000
R$ 3.356/m² · 73m² constr.
09/12/2022 Compra e venda
Rua Senador Georgino Avelino, 504
Itaquera
Apartamento
R$ 200.000
R$ 2.941/m² · 68m² constr.
16/09/2022 Compra e venda
Rua Senador Georgino Avelino, 504
Itaquera
Apartamento
R$ 243.000
R$ 3.329/m² · 73m² constr.
28/07/2022 Compra e venda
Rua Senador Georgino Avelino, 504
Itaquera
Apartamento Proporção 6%
R$ 223.650
R$ 2.571/m² · 87m² constr.
20/05/2022 Compra e venda
Rua Senador Georgino Avelino, 504
Itaquera
Apartamento Proporção 6%
R$ 259.500
R$ 2.983/m² · 87m² constr.
09/05/2022 Compra e venda
Rua Senador Georgino Avelino, 504
Itaquera
Apartamento Proporção 6%
R$ 235.000
R$ 2.701/m² · 87m² constr.
08/04/2022 Compra e venda

Valores medianos em Rua Senador Georgino Avelino, 504

Valores ITBI declarados. Área construída informada no registro de ITBI — não é área privativa; nem todo registro informa a área.

Tendência de preços em Rua Senador Georgino Avelino, 504

Registros dos 36 meses do gráfico: 6 de 6 registros classificados como integrais pela regra

Volume de transações em Rua Senador Georgino Avelino, 504

2,3

Transações por ano, em média, nos anos completos de 2023 a 2025 (13 no total)

Tipos de transação em Rua Senador Georgino Avelino, 504

Tipo de imóvel em Rua Senador Georgino Avelino, 504

Apartamento
13

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9 transações

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Perguntas frequentes sobre Rua Senador Georgino Avelino, 504

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 13 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de abr/2022 a ago/2025. Considerando os anos completos de 2023 a 2025, foram registradas, em média, 2,3 transações imobiliárias por ano.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (13).
Quando este edifício foi construído?
O cadastro do IPTU informa construção em 2021; entre os 359 outros edifícios de apartamentos do bairro Itaquera com esse dado, o ano de construção mediano (um valor por edifício) é 2006.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 2 andares, conforme IPTU.
Qual a área construída das unidades deste edifício?
No cadastro do IPTU, a área construída mediana das unidades deste edifício é de 73 m²; entre os 347 outros edifícios de apartamentos do bairro Itaquera com essa medida, a mediana (um valor por edifício) é de 57 m².
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 1227 metros do metrô mais próximo. Fonte: GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.