Rua Senador Georgino Avelino, 512

Movimento em Rua Senador Georgino Avelino, 512

O edifício na Rua Senador Georgino Avelino, 512, no bairro Itaquera, registrou 21 transações imobiliárias de set/2021 a jun/2026. Considerando os anos completos de 2022 a 2025, foram registradas, em média, 3,8 transações imobiliárias por ano. O maior número ocorreu em 2024, com 7 registros.

Valores registrados em Rua Senador Georgino Avelino, 512

Nos 36 meses até o registro mais recente disponível (08/08/2023 a 07/08/2026), o valor mediano por m² foi de R$ 3.614, com base em 12 transações imobiliárias que informam a área. De set/2021 a mai/2026, o valor declarado por m² nos registros deste edifício ficou, na mediana das comparações, 9% acima da referência: imóveis do mesmo tipo, no mesmo ano, no bairro de referência, Itaquera. Base da comparação: 16 de 17 registros avaliados. A comparação descreve esses registros e não estima o valor atual do imóvel.

Dos 21 registros do endereço, 17 atendem aos critérios da comparação (compra e venda; sem vagas de garagem; sem registros classificados como parciais pela regra da proporção transmitida; valor informado e área acima de 10 m²; bairro identificado; data válida a partir de 01/01/2006); ficaram fora da base: 1 — valor por m² abaixo de 20% da referência.

Perfil de Rua Senador Georgino Avelino, 512

O cadastro do IPTU informa construção em 2020; entre os 359 outros edifícios de apartamentos do bairro Itaquera com esse dado, o ano de construção mediano (um valor por edifício) é 2006. No cadastro do IPTU, a área construída mediana das unidades deste edifício é de 83 m²; entre os 347 outros edifícios de apartamentos do bairro Itaquera com essa medida, a mediana (um valor por edifício) é de 57 m².

O edifício fica a 793m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de jan/2006 a ago/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.