Rua Sergio Tomas
São Paulo · Bom Retiro · 366 transações
Rua Sergio Tomas, no bairro Bom Retiro, acumula 366 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 600.000 (17 transações), ou R$ 4.587/m². Isso representa 78% acima da média de São Paulo. A rua é a 11ª mais movimentada do bairro. O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (89% das transações). A rua conta com 71 edifícios com dados do IPTU, construídos entre 1929 e 2024, padrão predominante Residencial horizontal - padrão C. Em termos de infraestrutura, 100.0% dos endereços a menos de 1km do metrô e 100.0% a menos de 500m de um parque. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Perfil construtivo em Rua Sergio Tomas
Edifícios com dados IPTU
71
Período de construção
1929–2024
Andares (média)
2.6
Área construída
60–7711 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial horizontal - padrão C (16)
Oficina/Posto de serviço/Armazém/Depósito/Indústria - padrão C (15)
Barracão/Telheiro/Oficina/Posto de serviço/Armazém/Depósito/Indústria - padrão B (10)
Comercial vertical - padrão B (7)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026).
Infraestrutura e proximidade em Rua Sergio Tomas
Metrô
703m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
680m (média)
0.0% a menos de 500m
Hospital
989m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
250m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 102 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Mapa de transações em Rua Sergio Tomas
Transações registradas em Rua Sergio Tomas
Transações (366)
Rua Sergio Tomas, 422
Bom Retiro
R$ 850.000
R$ 5.120/m² · 166m²
23/12/2025
Compra e venda
Rua Sergio Tomas, 422
Bom Retiro
R$ 620.000
R$ 3.735/m² · 166m²
22/12/2025
Compra e venda
Rua Sergio Tomas, 422
Bom Retiro
R$ 870.000
R$ 5.241/m² · 166m²
05/12/2025
Compra e venda
Rua Sergio Tomas, 422
Bom Retiro
R$ 980.000
R$ 5.904/m² · 166m²
03/12/2025
Compra e venda
Rua Sergio Tomas, 374
Bom Retiro
R$ 49.190
R$ 806/m² · 61m²
13/10/2025
Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda
Rua Sergio Tomas, 384
Bom Retiro
R$ 49.191
R$ 806/m² · 61m²
13/10/2025
Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda
Rua Sergio Tomas, 380
Bom Retiro
R$ 49.190
R$ 806/m² · 61m²
13/10/2025
Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda
Rua Sergio Tomas, 422
Bom Retiro
R$ 600.000
R$ 5.505/m² · 109m²
09/10/2025
Compra e venda
Rua Sergio Tomas, 422
Bom Retiro
R$ 650.000
R$ 4.887/m² · 133m²
03/10/2025
Compra e venda
Rua Sergio Tomas, 422
Bom Retiro
R$ 900.000
R$ 5.422/m² · 166m²
12/09/2025
Compra e venda
Rua Sergio Tomas, 235
Bom Retiro
R$ 250.000
R$ 3.289/m² · 76m²
09/09/2025
Compra e venda
Rua Sergio Tomas, 542
Barra Funda
R$ 1.800.000
R$ 5.143/m² · 350m²
01/09/2025
Compra e venda
Rua Sergio Tomas, 422
Bom Retiro
R$ 600.000
R$ 3.614/m² · 166m²
22/08/2025
Compra e venda
Rua Sergio Tomas, 422
Bom Retiro
R$ 450.000
R$ 3.383/m² · 133m²
22/08/2025
Compra e venda
Rua Sergio Tomas, 422
Bom Retiro
R$ 845.000
R$ 5.090/m² · 166m²
07/08/2025
Compra e venda
Rua Sergio Tomas, 422
Bom Retiro
R$ 500.000
R$ 4.587/m² · 109m²
24/06/2025
Compra e venda
Rua Sergio Tomas, 422
Bom Retiro
R$ 450.000
R$ 2.711/m² · 166m²
27/03/2025
Compra e venda
Rua Sergio Tomas, 422
Bom Retiro
R$ 200.000
R$ 1.504/m² · 133m²
21/02/2025
Compra e venda
Rua Sergio Tomas, 422
Bom Retiro
R$ 450.000
R$ 3.383/m² · 133m²
17/02/2025
Compra e venda
Rua Sergio Tomas, 422
Bom Retiro
R$ 600.000
R$ 3.614/m² · 166m²
06/02/2025
Compra e venda
Rua Sergio Tomas, 235
Bom Retiro
R$ 260.000
R$ 2.989/m² · 87m²
16/01/2025
Compra e venda
Rua Sergio Tomas, 422
Bom Retiro
R$ 362.109
R$ 2.723/m² · 133m²
08/11/2024
Compra e venda
Rua Sergio Tomas, 422
Bom Retiro
R$ 330.107
R$ 3.028/m² · 109m²
08/11/2024
Compra e venda
Rua Sergio Tomas, 422
Bom Retiro
R$ 456.888
R$ 2.752/m² · 166m²
08/11/2024
Compra e venda
Rua Sergio Tomas, 422
Bom Retiro
R$ 600.000
R$ 3.614/m² · 166m²
01/11/2024
Compra e venda
Edifícios em Rua Sergio Tomas
Perguntas frequentes sobre Rua Sergio Tomas
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Sergio Tomas?
O valor mediano de transação em Rua Sergio Tomas nos últimos 12 meses foi de R$ 600.000, com base em 17 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 4.587/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Sergio Tomas?
Rua Sergio Tomas acumula 366 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Qual a tendência de preços em Rua Sergio Tomas?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 635.000) com os últimos 12 meses (R$ 600.000), observa-se alta de 6% nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Sergio Tomas?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (331), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (14), Demais atos onerosos translativos (6).
Em qual bairro fica a Rua Sergio Tomas?
A Rua Sergio Tomas fica no bairro Bom Retiro, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Sergio Tomas?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Sergio Tomas são: Apartamento (324), Outros (20), Comercial (14). O tipo predominante, apartamento, representa 89% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua Sergio Tomas?
Rua Sergio Tomas possui 71 edifícios com dados no cadastro do IPTU. construídos entre 1929 e 2024. com média de 2.6 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial horizontal - padrão C.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Sergio Tomas?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Sergio Tomas: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 0% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 102 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.