Pular para o conteúdo
M2Certo™

Rua Sergio Tomas, 422

São Paulo · Bom Retiro · Rua Sergio Tomas · 279 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2013
Andares
22
Unidades (IPTU)
252
Área construída
109–170 m²
Metrô mais próximo
None (678m)
Escola mais próxima
EMEF DEODORO MAL (684m)
Parque mais próximo
EMBAIXADA NORDESTINA EM SAO PAULO (306m)

Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo

Localização de Rua Sergio Tomas, 422

Transações registradas em Rua Sergio Tomas, 422

Transações (279)

Rua Sergio Tomas, 422
Bom Retiro
Apartamento
R$ 850.000
R$ 5.120/m² · 166m² constr.
23/12/2025 Compra e venda
Rua Sergio Tomas, 422
Bom Retiro
Apartamento
R$ 620.000
R$ 3.735/m² · 166m² constr.
22/12/2025 Compra e venda
Rua Sergio Tomas, 422
Bom Retiro
Apartamento
R$ 870.000
R$ 5.241/m² · 166m² constr.
05/12/2025 Compra e venda
Rua Sergio Tomas, 422
Bom Retiro
Apartamento
R$ 980.000
R$ 5.904/m² · 166m² constr.
03/12/2025 Compra e venda
Rua Sergio Tomas, 422
Bom Retiro
Apartamento
R$ 600.000
R$ 5.505/m² · 109m² constr.
09/10/2025 Compra e venda
Rua Sergio Tomas, 422
Bom Retiro
Apartamento
R$ 650.000
R$ 4.887/m² · 133m² constr.
03/10/2025 Compra e venda
Rua Sergio Tomas, 422
Bom Retiro
Apartamento
R$ 900.000
R$ 5.422/m² · 166m² constr.
12/09/2025 Compra e venda
Rua Sergio Tomas, 422
Bom Retiro
Apartamento
R$ 600.000
R$ 3.614/m² · 166m² constr.
22/08/2025 Compra e venda
Rua Sergio Tomas, 422
Bom Retiro
Apartamento
R$ 450.000
R$ 3.383/m² · 133m² constr.
22/08/2025 Compra e venda
Rua Sergio Tomas, 422
Bom Retiro
Apartamento
R$ 845.000
R$ 5.090/m² · 166m² constr.
07/08/2025 Compra e venda
Rua Sergio Tomas, 422
Bom Retiro
Apartamento
R$ 500.000
R$ 4.587/m² · 109m² constr.
24/06/2025 Compra e venda
Rua Sergio Tomas, 422
Bom Retiro
Apartamento
R$ 450.000
R$ 2.711/m² · 166m² constr.
27/03/2025 Compra e venda
Rua Sergio Tomas, 422
Bom Retiro
Apartamento
R$ 200.000
R$ 1.504/m² · 133m² constr.
21/02/2025 Compra e venda
Rua Sergio Tomas, 422
Bom Retiro
Apartamento
R$ 450.000
R$ 3.383/m² · 133m² constr.
17/02/2025 Compra e venda
Rua Sergio Tomas, 422
Bom Retiro
Apartamento
R$ 600.000
R$ 3.614/m² · 166m² constr.
06/02/2025 Compra e venda
Rua Sergio Tomas, 422
Bom Retiro
Apartamento
R$ 362.109
R$ 2.723/m² · 133m² constr.
08/11/2024 Compra e venda
Rua Sergio Tomas, 422
Bom Retiro
Apartamento
R$ 330.107
R$ 3.028/m² · 109m² constr.
08/11/2024 Compra e venda
Rua Sergio Tomas, 422
Bom Retiro
Apartamento
R$ 456.888
R$ 2.752/m² · 166m² constr.
08/11/2024 Compra e venda
Rua Sergio Tomas, 422
Bom Retiro
Apartamento
R$ 600.000
R$ 3.614/m² · 166m² constr.
01/11/2024 Compra e venda
Rua Sergio Tomas, 422
Bom Retiro
Apartamento
R$ 827.500
R$ 4.985/m² · 166m² constr.
31/10/2024 Compra e venda
Rua Sergio Tomas, 422
Bom Retiro
Apartamento
R$ 500.000
R$ 3.759/m² · 133m² constr.
10/10/2024 Compra e venda
Rua Sergio Tomas, 422
Bom Retiro
Apartamento
R$ 790.000
R$ 4.759/m² · 166m² constr.
11/09/2024 Compra e venda
Rua Sergio Tomas, 422
Bom Retiro
Apartamento
R$ 550.000
R$ 4.135/m² · 133m² constr.
03/09/2024 Compra e venda
Rua Sergio Tomas, 422
Bom Retiro
Apartamento
R$ 924.000
R$ 5.566/m² · 166m² constr.
22/08/2024 Compra e venda
Rua Sergio Tomas, 422
Bom Retiro
Apartamento
R$ 530.000
R$ 4.862/m² · 109m² constr.
16/08/2024 Compra e venda

Valores medianos em Rua Sergio Tomas, 422

Últimos 12 meses
R$ 650.000
11 tx
Valor por m²
R$ 5.090/m²
11 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 850.000
4 tx
Valor por m²
R$ 5.120/m²
4 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Sergio Tomas, 422

Volume de transações em Rua Sergio Tomas, 422

23

Média de 23.2 transações/ano (279 total)

Tipos de transação em Rua Sergio Tomas, 422

Tipo de imóvel em Rua Sergio Tomas, 422

Apartamento
279

Outros edifícios na Rua Sergio Tomas

Nº 235
44 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Sergio Tomas, 422, no bairro Bom Retiro registrou 279 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 650.000 (11 transações), ou R$ 5.090/m². Isso representa 86% acima da média de São Paulo.

Esta página foi útil?

Perguntas frequentes sobre Rua Sergio Tomas, 422

Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 650.000, com base em 11 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 5.090/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 279 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (266), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (8), Dação em pagamento por escritura pública (2).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2013.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 22 andares, conforme IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 678 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.