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Rua Sergio Tomas, 422

São Paulo · Bom Retiro · Rua Sergio Tomas · 289 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2013
Andares
22
Unidades (IPTU)
252
Área construída
109–170 m²
Metrô mais próximo
None (678m)
Escola mais próxima
EMEF DEODORO MAL (684m)
Parque mais próximo
EMBAIXADA NORDESTINA EM SAO PAULO (306m)

Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo

Localização de Rua Sergio Tomas, 422

Transações registradas em Rua Sergio Tomas, 422

Transações (289)

Rua Sergio Tomas, 422
Bom Retiro
Apartamento
R$ 600.000
R$ 3.614/m² · 166m² constr.
11/07/2026 Compra e venda
Rua Sergio Tomas, 422
Bom Retiro
Apartamento
R$ 550.000
R$ 4.135/m² · 133m² constr.
03/07/2026 Compra e venda
Rua Sergio Tomas, 422
Bom Retiro
Apartamento
R$ 400.000
R$ 3.670/m² · 109m² constr.
03/07/2026 Compra e venda
Rua Sergio Tomas, 422
Bom Retiro
Apartamento
R$ 568.963
R$ 3.427/m² · 166m² constr.
30/06/2026 Compra e venda
Rua Sergio Tomas, 422
Bom Retiro
Apartamento
R$ 550.000
R$ 5.046/m² · 109m² constr.
27/05/2026 Compra e venda
Rua Sergio Tomas, 422
Bom Retiro
Apartamento
R$ 1.000.000
R$ 6.024/m² · 166m² constr.
24/04/2026 Compra e venda
Rua Sergio Tomas, 422
Bom Retiro
Apartamento
R$ 655.000
R$ 4.925/m² · 133m² constr.
06/03/2026 Compra e venda
Rua Sergio Tomas, 422
Bom Retiro
Apartamento
R$ 500.000
R$ 3.759/m² · 133m² constr.
27/02/2026 Compra e venda
Rua Sergio Tomas, 422
Bom Retiro
Apartamento
R$ 748.200
R$ 4.507/m² · 166m² constr.
30/01/2026 Compra e venda
Rua Sergio Tomas, 422
Bom Retiro
Apartamento
R$ 950.000
R$ 5.723/m² · 166m² constr.
09/01/2026 Compra e venda
Rua Sergio Tomas, 422
Bom Retiro
Apartamento
R$ 850.000
R$ 5.120/m² · 166m² constr.
23/12/2025 Compra e venda
Rua Sergio Tomas, 422
Bom Retiro
Apartamento
R$ 620.000
R$ 3.735/m² · 166m² constr.
22/12/2025 Compra e venda
Rua Sergio Tomas, 422
Bom Retiro
Apartamento
R$ 870.000
R$ 5.241/m² · 166m² constr.
05/12/2025 Compra e venda
Rua Sergio Tomas, 422
Bom Retiro
Apartamento
R$ 980.000
R$ 5.904/m² · 166m² constr.
03/12/2025 Compra e venda
Rua Sergio Tomas, 422
Bom Retiro
Apartamento
R$ 600.000
R$ 5.505/m² · 109m² constr.
09/10/2025 Compra e venda
Rua Sergio Tomas, 422
Bom Retiro
Apartamento
R$ 650.000
R$ 4.887/m² · 133m² constr.
03/10/2025 Compra e venda
Rua Sergio Tomas, 422
Bom Retiro
Apartamento
R$ 900.000
R$ 5.422/m² · 166m² constr.
12/09/2025 Compra e venda
Rua Sergio Tomas, 422
Bom Retiro
Apartamento
R$ 450.000
R$ 3.383/m² · 133m² constr.
22/08/2025 Compra e venda
Rua Sergio Tomas, 422
Bom Retiro
Apartamento
R$ 600.000
R$ 3.614/m² · 166m² constr.
22/08/2025 Compra e venda
Rua Sergio Tomas, 422
Bom Retiro
Apartamento
R$ 845.000
R$ 5.090/m² · 166m² constr.
07/08/2025 Compra e venda
Rua Sergio Tomas, 422
Bom Retiro
Apartamento
R$ 500.000
R$ 4.587/m² · 109m² constr.
24/06/2025 Compra e venda
Rua Sergio Tomas, 422
Bom Retiro
Apartamento
R$ 450.000
R$ 2.711/m² · 166m² constr.
27/03/2025 Compra e venda
Rua Sergio Tomas, 422
Bom Retiro
Apartamento
R$ 200.000
R$ 1.504/m² · 133m² constr.
21/02/2025 Compra e venda
Rua Sergio Tomas, 422
Bom Retiro
Apartamento
R$ 450.000
R$ 3.383/m² · 133m² constr.
17/02/2025 Compra e venda
Rua Sergio Tomas, 422
Bom Retiro
Apartamento
R$ 600.000
R$ 3.614/m² · 166m² constr.
06/02/2025 Compra e venda

Valores medianos em Rua Sergio Tomas, 422

Últimos 12 meses
R$ 620.000
16 tx
Valor por m²
R$ 4.887/m²
16 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 550.000
6 tx
Valor por m²
R$ 3.670/m²
6 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Sergio Tomas, 422

Volume de transações em Rua Sergio Tomas, 422

22

Média de 22.2 transações/ano (289 total)

Tipos de transação em Rua Sergio Tomas, 422

Tipo de imóvel em Rua Sergio Tomas, 422

Apartamento
289

Outros edifícios na Rua Sergio Tomas

Nº 235
45 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Sergio Tomas, 422, no bairro Bom Retiro registrou 289 transações imobiliárias entre janeiro/2006 a agosto/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 620.000 (16 transações), ou R$ 4.887/m². Isso representa 77% acima da média de São Paulo.

Ficha do edifício na Rua Sergio Tomas, 422

Construído em 2013, possui 22 andares. As unidades variam de 109 a 170 m² de área construída (mediana: 166 m²).

Entorno do edifício na Rua Sergio Tomas, 422

O edifício fica a 678m do metrô mais próximo, 684m da escola mais próxima, 306m do parque mais próximo, 1010m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Sergio Tomas, 422

Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 620.000, com base em 16 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 4.887/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 289 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (276), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (8), Dação em pagamento por escritura pública (2).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2013.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 22 andares, conforme IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 678 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.