Rua Serra de Botucatu
São Paulo · Tatuapé · 1.942 transações
Rua Serra de Botucatu, no bairro Tatuapé, acumula 1.942 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 355.457 (116 transações), ou R$ 3.782/m². Isso representa 5% acima da média de São Paulo. A rua é a 8ª mais movimentada do bairro. O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (64% das transações). A rua conta com 495 edifícios com dados do IPTU, construídos entre 1949 e 2023, padrão predominante Residencial horizontal - padrão C. Em termos de infraestrutura, 82.5% dos endereços a menos de 1km do metrô e 96.8% a menos de 500m de um parque. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Perfil construtivo em Rua Serra de Botucatu
Edifícios com dados IPTU
495
Período de construção
1949–2023
Andares (média)
2.3
Área construída
13–13680 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial horizontal - padrão C (273)
Comercial horizontal - padrão B (63)
Residencial horizontal - padrão B (61)
Oficina/Posto de serviço/Armazém/Depósito/Indústria - padrão C (17)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026).
Infraestrutura e proximidade em Rua Serra de Botucatu
Metrô
790m (média)
82.5% a menos de 1km
Escola
341m (média)
85.7% a menos de 500m
Hospital
1290m (média)
96.8% a menos de 2km
Parque
201m (média)
96.8% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 588 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Mapa de transações em Rua Serra de Botucatu
Transações registradas em Rua Serra de Botucatu
Transações (1.942)
Rua Serra de Botucatu, 510
Tatuapé
R$ 50.000
R$ 2.500/m² · 20m²
19/12/2025
Compra e venda
Rua Serra de Botucatu, 510
Tatuapé
R$ 580.000
R$ 6.591/m² · 88m²
19/12/2025
Compra e venda
Rua Serra de Botucatu, 510
Tatuapé
R$ 50.000
R$ 1.515/m² · 33m²
18/12/2025
Compra e venda
Rua Serra de Botucatu, 510
Tatuapé
R$ 600.000
R$ 6.818/m² · 88m²
18/12/2025
Compra e venda
Rua Serra de Botucatu, 1195
Tatuapé
R$ 312.737
R$ 4.344/m² · 72m²
18/12/2025
Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda
Rua Serra de Botucatu, 1195
Tatuapé
R$ 312.737
R$ 4.344/m² · 72m²
18/12/2025
Compra e venda
Rua Serra de Botucatu, 660
Tatuapé
R$ 405.000
R$ 3.894/m² · 104m²
18/12/2025
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Serra de Botucatu, 1195
Tatuapé
R$ 415.000
R$ 4.278/m² · 97m²
18/12/2025
Compra e venda
Rua Serra de Botucatu, 1195
Tatuapé
R$ 435.000
R$ 4.223/m² · 103m²
18/12/2025
Compra e venda
Rua Serra de Botucatu, 1246
Tatuapé
R$ 460.000
R$ 5.000/m² · 92m²
11/12/2025
Compra e venda
Rua Serra de Botucatu, 660
Tatuapé
R$ 405.000
R$ 3.894/m² · 104m²
11/12/2025
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Serra de Botucatu, 370
Tatuapé
R$ 60.000
R$ 4.286/m² · 14m²
09/12/2025
Compra e venda
Rua Serra de Botucatu, 1946
Tatuapé
R$ 350.000
R$ 2.672/m² · 131m²
05/12/2025
Compra e venda
Rua Serra de Botucatu, 2627
Tatuapé
R$ 450.000
R$ 5.233/m² · 86m²
05/12/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Serra de Botucatu, 2627
Tatuapé
R$ 400.000
R$ 4.651/m² · 86m²
02/12/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Serra de Botucatu, 2153
Tatuapé
R$ 862.787
R$ 3.869/m² · 223m²
26/11/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Serra de Botucatu, 2153
Tatuapé
R$ 488.307
R$ 3.322/m² · 147m²
26/11/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Serra de Botucatu, 2153
Tatuapé
R$ 488.307
R$ 3.322/m² · 147m²
26/11/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Serra de Botucatu, 62
Tatuapé
R$ 700.000
R$ 5.833/m² · 120m²
24/11/2025
Compra e venda
Rua Serra de Botucatu, 1195
Tatuapé
R$ 249.440
R$ 3.464/m² · 72m²
17/11/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Serra de Botucatu, 1195
Tatuapé
R$ 385.000
R$ 3.969/m² · 97m²
13/11/2025
Compra e venda
Rua Serra de Botucatu, 878
Tatuapé
R$ 260.102
R$ 3.378/m² · 77m²
12/11/2025
Compra e venda
Rua Serra de Botucatu, 878
Tatuapé
R$ 260.102
R$ 3.378/m² · 77m²
12/11/2025
Compra e venda
Rua Serra de Botucatu, 878
Tatuapé
R$ 260.102
R$ 3.716/m² · 70m²
12/11/2025
Compra e venda
Rua Serra de Botucatu, 878
Tatuapé
R$ 260.102
R$ 3.378/m² · 77m²
12/11/2025
Compra e venda
Edifícios em Rua Serra de Botucatu
Perguntas frequentes sobre Rua Serra de Botucatu
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Serra de Botucatu?
O valor mediano de transação em Rua Serra de Botucatu nos últimos 12 meses foi de R$ 355.457, com base em 116 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 3.782/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Serra de Botucatu?
Rua Serra de Botucatu acumula 1.942 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Qual a tendência de preços em Rua Serra de Botucatu?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 310.473) com os últimos 12 meses (R$ 355.457), observa-se queda de 13% nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Serra de Botucatu?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (1.724), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (56), Dação em pagamento por escritura pública (39).
Em qual bairro fica a Rua Serra de Botucatu?
A Rua Serra de Botucatu fica no bairro Tatuapé, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Serra de Botucatu?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Serra de Botucatu são: Apartamento (1.249), Comercial (298), Garagem (184). O tipo predominante, apartamento, representa 64% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua Serra de Botucatu?
Rua Serra de Botucatu possui 495 edifícios com dados no cadastro do IPTU. construídos entre 1949 e 2023. com média de 2.3 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial horizontal - padrão C.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Serra de Botucatu?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Serra de Botucatu: 82% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 86% a menos de 500 m de uma escola; 97% a menos de 2 km de um hospital; 97% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 588 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.