Rua Severa
São Paulo · Vila Maria · 410 transações
Rua Severa, no bairro Vila Maria, acumula 410 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 407.000 (100 transações). Isso representa 21% acima da média de São Paulo. A rua é a 11ª mais movimentada do bairro. O tipo de imóvel mais transacionado é terreno (54% das transações). A rua conta com 153 edifícios com dados do IPTU, construídos entre 1950 e 2022, padrão predominante Residencial horizontal - padrão C. Em termos de infraestrutura, 100.0% dos endereços a menos de 1km do metrô e 82.5% a menos de 500m de um parque. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Perfil construtivo em Rua Severa
Edifícios com dados IPTU
153
Período de construção
1950–2022
Andares (média)
1.7
Área construída
4–4077 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial horizontal - padrão C (72)
Residencial horizontal - padrão B (22)
Oficina/Posto de serviço/Armazém/Depósito/Indústria - padrão C (18)
Comercial horizontal - padrão B (15)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026).
Infraestrutura e proximidade em Rua Severa
Metrô
420m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
330m (média)
85.8% a menos de 500m
Hospital
1370m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
321m (média)
82.5% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 183 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Mapa de transações em Rua Severa
Transações registradas em Rua Severa
Transações (410)
Rua Severa, 1035
Vila Maria
R$ 205.726
R$ 2.121/m² · 97m²
22/12/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Severa, 1035
Vila Maria
R$ 296.864
R$ 4.366/m² · 68m²
22/12/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Severa, 1035
Vila Maria
R$ 39.822
22/12/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Severa, 1035
Vila Maria
R$ 296.188
R$ 4.356/m² · 68m²
22/12/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Severa, 1035
Vila Maria
R$ 39.822
22/12/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Severa, 1035
Vila Maria
R$ 296.020
R$ 4.353/m² · 68m²
22/12/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Severa, 655
Vila Maria
R$ 26.544
19/12/2025
Excesso de meação na partilha (separação / divórcio)
Rua Severa, 655
Vila Maria
R$ 219.026
18/12/2025
Compra e venda
Rua Severa, 655
Vila Maria
R$ 256.613
16/12/2025
Compra e venda
Rua Severa, 655
Vila Maria
R$ 550.000
09/12/2025
Compra e venda
Rua Severa, 655
Vila Maria
R$ 407.000
09/12/2025
Compra e venda
Rua Severa, 655
Vila Maria
R$ 500.000
05/12/2025
Compra e venda
Rua Severa, 655
Vila Maria
R$ 295.000
04/12/2025
Compra e venda
Rua Severa, 655
Vila Maria
R$ 378.922
04/12/2025
Compra e venda
Rua Severa, 655
Vila Maria
R$ 550.000
03/12/2025
Compra e venda
Rua Severa, 655
Vila Maria
R$ 458.453
25/11/2025
Compra e venda
Rua Severa, 655
Vila Maria
R$ 266.625
25/11/2025
Compra e venda
Rua Severa, 655
Vila Maria
R$ 500.000
25/11/2025
Compra e venda
Rua Severa, 655
Vila Maria
R$ 390.000
25/11/2025
Compra e venda
Rua Severa, 655
Vila Maria
R$ 378.300
25/11/2025
Compra e venda
Rua Severa, 655
Vila Maria
R$ 206.315
19/11/2025
Compra e venda
Rua Severa, 655
Vila Maria
R$ 494.093
11/11/2025
Compra e venda
Rua Severa, 655
Vila Maria
R$ 500.000
05/11/2025
Compra e venda
Rua Severa, 655
Vila Maria
R$ 285.000
04/11/2025
Compra e venda
Rua Severa, 655
Vila Maria
R$ 335.316
03/11/2025
Compra e venda
Edifícios em Rua Severa
Perguntas frequentes sobre Rua Severa
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Severa?
O valor mediano de transação em Rua Severa nos últimos 12 meses foi de R$ 407.000, com base em 100 transações registradas via ITBI.
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Severa?
Rua Severa acumula 410 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Qual a tendência de preços em Rua Severa?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 378.300) com os últimos 12 meses (R$ 407.000), observa-se queda de 7% nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Severa?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (382), Dação em pagamento por escritura pública (8), Permuta por escritura pública (4).
Em qual bairro fica a Rua Severa?
A Rua Severa fica no bairro Vila Maria, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Severa?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Severa são: Terreno (220), Outros (96), Casa (54). O tipo predominante, terreno, representa 54% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua Severa?
Rua Severa possui 153 edifícios com dados no cadastro do IPTU. construídos entre 1950 e 2022. com média de 1.7 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial horizontal - padrão C.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Severa?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Severa: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 86% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 82% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 183 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.