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Rua Severa — R$ 413.770 mediana

São Paulo · Vila Maria · 470 transações

Infraestrutura e proximidade em Rua Severa

Metrô
420m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
330m (média)
85.8% a menos de 500m
Hospital
1370m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
321m (média)
82.5% a menos de 500m

Distâncias calculadas a partir de 183 endereços com coordenadas (GeoSampa).

Resumo de Rua Severa

Rua Severa, no bairro Vila Maria, acumula 470 transações registradas via ITBI entre janeiro/2006 a agosto/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 413.770 (95 transações). Isso representa 18% acima da média de São Paulo. A rua é a 10ª mais movimentada do bairro.

Perfil dos imóveis em Rua Severa

O tipo de imóvel mais transacionado é terreno (58% das transações).

Infraestrutura e entorno de Rua Severa

Em termos de infraestrutura, 100% dos endereços a menos de 1km do metrô e 82% a menos de 500m de um parque.

Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

Valor mediano por m² em Rua Severa
R$ 3.882/m²
Últimos 12 meses · 7 transações com área construída · 13% acima da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 413.770
95 transações

Mapa de transações em Rua Severa

Clique nos pontos para ver detalhes

Transações registradas em Rua Severa

Transações (470)

Rua Severa, 1041
Vila Maria
Apartamento
R$ 351.400
R$ 3.738/m² · 94m² constr.
04/08/2026 Compra e venda
Rua Severa, 471
Vila Maria
Casa
R$ 705.200
R$ 5.383/m² · 131m² constr.
20/07/2026 Compra e venda
Rua Severa, 102
Vila Maria
Casa
R$ 2.000.000
R$ 8.000/m² · 250m² constr.
26/06/2026 Compra e venda
Rua Severa, 655
Vila Maria
Terreno
R$ 384.468
05/06/2026 Compra e venda
Rua Severa, 655
Vila Maria
Terreno
R$ 39.600
26/05/2026 Compra e venda
Rua Severa, 655
Vila Maria
Terreno
R$ 208.000
26/05/2026 Compra e venda
Rua Severa, 655
Vila Maria
Terreno
R$ 550.000
25/05/2026 Compra e venda
Rua Severa, 655
Vila Maria
Terreno
R$ 246.900
13/05/2026 Compra e venda
Rua Severa, 655
Vila Maria
Terreno
R$ 515.000
13/05/2026 Compra e venda
Rua Severa, 655
Vila Maria
Terreno
R$ 262.982
28/04/2026 Compra e venda
Rua Severa, 655
Vila Maria
Terreno
R$ 549.778
28/04/2026 Compra e venda
Rua Severa, 1041
Vila Maria
Apartamento
R$ 625.000
R$ 3.882/m² · 161m² constr.
27/04/2026 Compra e venda
Rua Severa, 655
Vila Maria
Terreno
R$ 39.200
23/04/2026 Compra e venda
Rua Severa, 655
Vila Maria
Terreno
R$ 424.100
23/04/2026 Compra e venda
Rua Severa, 655
Vila Maria
Terreno
R$ 476.734
22/04/2026 Compra e venda
Rua Severa, 655
Vila Maria
Terreno
R$ 89.782
22/04/2026 Cessão de direitos sobre o imóvel com alienação fiduciária
Rua Severa, 655
Vila Maria
Terreno
R$ 450.000
20/04/2026 Compra e venda
Rua Severa, 655
Vila Maria
Terreno
R$ 467.148
20/04/2026 Compra e venda
Rua Severa, 655
Vila Maria
Terreno
R$ 300.000
16/04/2026 Compra e venda
Rua Severa, 655
Vila Maria
Terreno
R$ 422.444
15/04/2026 Compra e venda
Rua Severa, 655
Vila Maria
Terreno
R$ 234.773
10/04/2026 Compra e venda
Rua Severa, 655
Vila Maria
Terreno
R$ 236.634
10/04/2026 Compra e venda
Rua Severa, 655
Vila Maria
Terreno
R$ 550.000
08/04/2026 Compra e venda
Rua Severa, 655
Vila Maria
Terreno
R$ 216.800
07/04/2026 Compra e venda
Rua Severa, 655
Vila Maria
Terreno
R$ 211.000
31/03/2026 Compra e venda

Valores medianos em Rua Severa

Últimos 12 meses
R$ 413.770
95 tx
Valor por m²
R$ 3.882/m²
7 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 384.468
24 tx
Valor por m²
R$ 3.882/m²
4 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Severa

Volume de transações em Rua Severa

20

Média de 20.4 transações/ano (470 total)

Tipos de transação em Rua Severa

Tipo de imóvel em Rua Severa

Terreno
273
Outros
98
Casa
46
Apartamento
34
Comercial
14
Garagem
5

Edifícios em Rua Severa

Nº 655
352 transações
Nº 1041
17 transações
Nº 1035
15 transações
Nº 448
7 transações
Nº 416
5 transações
Nº 446
5 transações

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Perguntas frequentes sobre Rua Severa

Qual o valor mediano de imóveis em Rua Severa?
O valor mediano de transação em Rua Severa nos últimos 12 meses foi de R$ 413.770, com base em 95 transações registradas via ITBI.
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Severa?
Rua Severa acumula 470 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Qual a tendência de preços em Rua Severa?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 384.468) com os últimos 12 meses (R$ 413.770), observa-se queda de 7% nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Severa?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (440), Dação em pagamento por escritura pública (8), Permuta por escritura pública (4).
Em qual bairro fica a Rua Severa?
A Rua Severa fica no bairro Vila Maria, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Severa?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Severa são: Terreno (273), Outros (98), Casa (46). O tipo predominante, terreno, representa 58% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Severa?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Severa: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 86% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 82% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 183 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.