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Rua Severa, 655

São Paulo · Vila Maria · Rua Severa · 352 transações

Perfil do edifício

Metrô mais próximo
None (407m)
Escola mais próxima
FLORINDA CARDOSO PROFESSORA (226m)
Parque mais próximo
GOMES DOS SANTOS (428m)

Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo

Localização de Rua Severa, 655

Transações registradas em Rua Severa, 655

Transações (352)

Rua Severa, 655
Vila Maria
Terreno
R$ 384.468
05/06/2026 Compra e venda
Rua Severa, 655
Vila Maria
Terreno
R$ 208.000
26/05/2026 Compra e venda
Rua Severa, 655
Vila Maria
Terreno
R$ 39.600
26/05/2026 Compra e venda
Rua Severa, 655
Vila Maria
Terreno
R$ 550.000
25/05/2026 Compra e venda
Rua Severa, 655
Vila Maria
Terreno
R$ 515.000
13/05/2026 Compra e venda
Rua Severa, 655
Vila Maria
Terreno
R$ 246.900
13/05/2026 Compra e venda
Rua Severa, 655
Vila Maria
Terreno
R$ 262.982
28/04/2026 Compra e venda
Rua Severa, 655
Vila Maria
Terreno
R$ 549.778
28/04/2026 Compra e venda
Rua Severa, 655
Vila Maria
Terreno
R$ 424.100
23/04/2026 Compra e venda
Rua Severa, 655
Vila Maria
Terreno
R$ 39.200
23/04/2026 Compra e venda
Rua Severa, 655
Vila Maria
Terreno
R$ 476.734
22/04/2026 Compra e venda
Rua Severa, 655
Vila Maria
Terreno
R$ 89.782
22/04/2026 Cessão de direitos sobre o imóvel com alienação fiduciária
Rua Severa, 655
Vila Maria
Terreno
R$ 450.000
20/04/2026 Compra e venda
Rua Severa, 655
Vila Maria
Terreno
R$ 467.148
20/04/2026 Compra e venda
Rua Severa, 655
Vila Maria
Terreno
R$ 300.000
16/04/2026 Compra e venda
Rua Severa, 655
Vila Maria
Terreno
R$ 422.444
15/04/2026 Compra e venda
Rua Severa, 655
Vila Maria
Terreno
R$ 236.634
10/04/2026 Compra e venda
Rua Severa, 655
Vila Maria
Terreno
R$ 234.773
10/04/2026 Compra e venda
Rua Severa, 655
Vila Maria
Terreno
R$ 550.000
08/04/2026 Compra e venda
Rua Severa, 655
Vila Maria
Terreno
R$ 216.800
07/04/2026 Compra e venda
Rua Severa, 655
Vila Maria
Terreno
R$ 211.000
31/03/2026 Compra e venda
Rua Severa, 655
Vila Maria
Terreno
R$ 500.000
27/03/2026 Compra e venda
Rua Severa, 655
Vila Maria
Terreno
R$ 528.599
24/03/2026 Compra e venda
Rua Severa, 655
Vila Maria
Terreno
R$ 425.000
18/03/2026 Compra e venda
Rua Severa, 655
Vila Maria
Terreno
R$ 335.000
11/03/2026 Compra e venda

Valores medianos em Rua Severa, 655

Últimos 12 meses
R$ 401.029
88 tx
Últimos 6 meses
R$ 300.000
20 tx

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Severa, 655

Volume de transações em Rua Severa, 655

58

Média de 58.7 transações/ano (352 total)

Tipos de transação em Rua Severa, 655

Tipo de imóvel em Rua Severa, 655

Terreno
271
Outros
81

Outros edifícios na Rua Severa

Nº 1041
17 transações
Nº 1035
15 transações
Nº 448
7 transações
Nº 416
5 transações
Nº 446
5 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Severa, 655, no bairro Vila Maria registrou 352 transações imobiliárias entre janeiro/2006 a agosto/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 401.029 (88 transações). Isso representa 15% acima da média de São Paulo.

Entorno do edifício na Rua Severa, 655

O edifício fica a 407m do metrô mais próximo, 226m da escola mais próxima, 428m do parque mais próximo, 1394m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Severa, 655

Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 401.029, com base em 88 transações registradas via ITBI.
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 352 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Qual a tendência de preços neste edifício?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 300.000) com os últimos 12 meses (R$ 401.029), observa-se queda de 25% nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (346), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (3), Cessão de direitos sobre o imóvel com alienação fiduciária (1).
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 407 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.