Rua Tabapua
São Paulo · Itaim Bibi · 2.164 transações
Rua Tabapua, no bairro Itaim Bibi, acumula 2.164 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 608.761 (68 transações), ou R$ 4.397/m². Isso representa 81% acima da média de São Paulo. A rua é a 4ª mais movimentada do bairro. O tipo de imóvel mais transacionado é comercial (48% das transações). A rua conta com 206 edifícios com dados do IPTU, construídos entre 1944 e 2021, padrão predominante Comercial horizontal - padrão B. Em termos de infraestrutura, 88.6% dos endereços a menos de 1km do metrô e 99.6% a menos de 500m de um parque. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Perfil construtivo em Rua Tabapua
Edifícios com dados IPTU
206
Período de construção
1944–2021
Andares (média)
6.3
Área construída
21–10105 m²
Padrão construtivo predominante
Comercial horizontal - padrão B (60)
Comercial vertical - padrão B (31)
Comercial horizontal - padrão C (27)
Comercial vertical - padrão C (23)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026).
Infraestrutura e proximidade em Rua Tabapua
Metrô
592m (média)
88.6% a menos de 1km
Escola
328m (média)
89.8% a menos de 500m
Hospital
2554m (média)
4.5% a menos de 2km
Parque
340m (média)
99.6% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 246 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Mapa de transações em Rua Tabapua
Transações registradas em Rua Tabapua
Transações (2.164)
Rua Tabapua, 523
Itaim Bibi
R$ 4.800.000
R$ 19.355/m² · 248m²
22/12/2025
Compra e venda
Rua Tabapua, 245
Itaim Bibi
R$ 200.000
R$ 647/m² · 309m²
19/12/2025
Compra e venda
Rua Tabapua, 245
Itaim Bibi
R$ 250.000
R$ 809/m² · 309m²
19/12/2025
Compra e venda
Rua Tabapua, 245
Itaim Bibi
R$ 2.050.000
R$ 6.634/m² · 309m²
19/12/2025
Compra e venda
Rua Tabapua, 1661
Itaim Bibi
R$ 700.000
R$ 1.867/m² · 375m²
16/12/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Tabapua, 527
Itaim Bibi
R$ 8.130.000
R$ 34.017/m² · 239m²
11/12/2025
Compra e venda
Rua Tabapua, 1661
Itaim Bibi
R$ 150.000
R$ 5.357/m² · 28m²
01/12/2025
Compra e venda
Rua Tabapua, 1661
Itaim Bibi
R$ 1.350.000
R$ 8.084/m² · 167m²
01/12/2025
Compra e venda
Rua Tabapua, 1554
Jardim Paulista
R$ 8.400.000
R$ 13.023/m² · 645m²
25/11/2025
Compra e venda
Rua Tabapua, 281
Itaim Bibi
R$ 1.080.000
R$ 7.347/m² · 147m²
25/11/2025
Compra e venda
Rua Tabapua, 281
Itaim Bibi
R$ 120.000
R$ 3.333/m² · 36m²
25/11/2025
Compra e venda
Rua Tabapua, 1591
Itaim Bibi
R$ 29.207
R$ 1.082/m² · 27m²
19/11/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Tabapua, 1591
Itaim Bibi
R$ 147.634
R$ 1.406/m² · 105m²
19/11/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Tabapua, 703
Itaim Bibi
R$ 80.000
R$ 976/m² · 82m²
19/11/2025
Adjudicação compulsória
Rua Tabapua, 100
Itaim Bibi
R$ 1.125.000
R$ 6.181/m² · 182m²
18/11/2025
Compra e venda
Rua Tabapua, 100
Itaim Bibi
R$ 1.125.000
R$ 6.181/m² · 182m²
18/11/2025
Compra e venda
Rua Tabapua, 924
Jardim Paulista
R$ 528.750
R$ 5.566/m² · 95m²
14/11/2025
Compra e venda
Rua Tabapua, 827
Jardim Paulista
R$ 450.000
R$ 3.846/m² · 117m²
23/10/2025
Compra e venda
Rua Tabapua, 649
Jardim Paulista
R$ 360.000
R$ 3.913/m² · 92m²
21/10/2025
Compra e venda
Rua Tabapua, 97
Itaim Bibi
R$ 709.446
R$ 3.547/m² · 200m²
17/10/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Tabapua, 97
Itaim Bibi
R$ 383.493
R$ 1.917/m² · 200m²
17/10/2025
Compra e venda
Rua Tabapua, 97
Itaim Bibi
R$ 530.000
R$ 2.650/m² · 200m²
16/10/2025
Compra e venda
Rua Tabapua, 649
Jardim Paulista
R$ 415.000
R$ 3.915/m² · 106m²
19/09/2025
Compra e venda
Rua Tabapua, 133
Itaim Bibi
R$ 735.000
R$ 5.069/m² · 145m²
18/09/2025
Compra e venda
Rua Tabapua, 500
Itaim Bibi
R$ 20.000
R$ 13/m² · 1559m²
18/09/2025
Compra e venda
Edifícios em Rua Tabapua
Perguntas frequentes sobre Rua Tabapua
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Tabapua?
O valor mediano de transação em Rua Tabapua nos últimos 12 meses foi de R$ 608.761, com base em 68 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 4.397/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Tabapua?
Rua Tabapua acumula 2.164 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Qual a tendência de preços em Rua Tabapua?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 530.000) com os últimos 12 meses (R$ 608.761), observa-se queda de 13% nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Tabapua?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (1.625), Demais atos onerosos translativos (169), Permuta por escritura pública (70).
Em qual bairro fica a Rua Tabapua?
A Rua Tabapua fica no bairro Itaim Bibi, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Tabapua?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Tabapua são: Comercial (1.039), Apartamento (742), Garagem (342). O tipo predominante, comercial, representa 48% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua Tabapua?
Rua Tabapua possui 206 edifícios com dados no cadastro do IPTU. construídos entre 1944 e 2021. com média de 6.3 andares. O padrão construtivo mais comum é Comercial horizontal - padrão B.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Tabapua?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Tabapua: 89% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 90% a menos de 500 m de uma escola; 4% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 246 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.