Rua Tabapua — R$ 735.000 mediana
São Paulo · Itaim Bibi · 2.164 transações
Perfil construtivo em Rua Tabapua
Edifícios de apartamentos (IPTU)
30
Período de construção
1958–2018
Andares (média)
12.3
Área construída típica (P10–P90)
98–309 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial vertical - padrão C (18)
Residencial vertical - padrão D (7)
Residencial vertical - padrão B (2)
Residencial vertical - padrão E (2)
Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo. Filtro desta seção: edifícios de apartamentos.
Infraestrutura e proximidade em Rua Tabapua
Metrô
592m (média)
88.6% a menos de 1km
Escola
328m (média)
89.8% a menos de 500m
Hospital
2554m (média)
4.5% a menos de 2km
Parque
340m (média)
99.6% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 246 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Resumo de Rua Tabapua
Rua Tabapua, no bairro Itaim Bibi, acumula 2.164 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 735.000 (39 transações), ou R$ 5.714/m². Isso representa 110% acima da média de São Paulo. A rua é a 4ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Valor mediano por m² em Rua Tabapua
R$ 5.714/m²
Últimos 12 meses · 39 transações com área construída
· 75% acima da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 735.000
39 transações
Mapa de transações em Rua Tabapua
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Tabapua
Transações (2.164)
Rua Tabapua, 523
Itaim Bibi
Comercial
R$ 4.800.000
R$ 19.355/m² · 248m² constr.
22/12/2025
Compra e venda
Rua Tabapua, 245
Itaim Bibi
Apartamento
R$ 200.000
R$ 647/m² · 309m² constr.
19/12/2025
Compra e venda
Rua Tabapua, 245
Itaim Bibi
Apartamento
R$ 250.000
R$ 809/m² · 309m² constr.
19/12/2025
Compra e venda
Rua Tabapua, 245
Itaim Bibi
Apartamento
R$ 2.050.000
R$ 6.634/m² · 309m² constr.
19/12/2025
Compra e venda
Rua Tabapua, 1661
Itaim Bibi
Apartamento
R$ 700.000
R$ 1.867/m² · 375m² constr.
16/12/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Tabapua, 527
Itaim Bibi
Comercial
R$ 8.130.000
R$ 34.017/m² · 239m² constr.
11/12/2025
Compra e venda
Rua Tabapua, 1661
Itaim Bibi
Garagem
R$ 150.000
R$ 5.357/m² · 28m² constr.
01/12/2025
Compra e venda
Rua Tabapua, 1661
Itaim Bibi
Apartamento
R$ 1.350.000
R$ 8.084/m² · 167m² constr.
01/12/2025
Compra e venda
Rua Tabapua, 1554
Jardim Paulista
Apartamento
R$ 8.400.000
R$ 13.023/m² · 645m² constr.
25/11/2025
Compra e venda
Rua Tabapua, 281
Itaim Bibi
Apartamento
R$ 1.080.000
R$ 7.347/m² · 147m² constr.
25/11/2025
Compra e venda
Rua Tabapua, 281
Itaim Bibi
Garagem
R$ 120.000
R$ 3.333/m² · 36m² constr.
25/11/2025
Compra e venda
Rua Tabapua, 1591
Itaim Bibi
Garagem
R$ 29.207
R$ 1.082/m² · 27m² constr.
19/11/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Tabapua, 1591
Itaim Bibi
Apartamento
R$ 147.634
R$ 1.406/m² · 105m² constr.
19/11/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Tabapua, 703
Itaim Bibi
Apartamento
R$ 80.000
R$ 976/m² · 82m² constr.
19/11/2025
Adjudicação compulsória
Rua Tabapua, 100
Itaim Bibi
Comercial
R$ 1.125.000
R$ 6.181/m² · 182m² constr.
18/11/2025
Compra e venda
Rua Tabapua, 100
Itaim Bibi
Comercial
R$ 1.125.000
R$ 6.181/m² · 182m² constr.
18/11/2025
Compra e venda
Rua Tabapua, 924
Jardim Paulista
Comercial
R$ 528.750
R$ 5.566/m² · 95m² constr.
14/11/2025
Compra e venda
Rua Tabapua, 827
Jardim Paulista
Comercial
R$ 450.000
R$ 3.846/m² · 117m² constr.
23/10/2025
Compra e venda
Rua Tabapua, 649
Jardim Paulista
Comercial
R$ 360.000
R$ 3.913/m² · 92m² constr.
21/10/2025
Compra e venda
Rua Tabapua, 97
Itaim Bibi
Apartamento
R$ 709.446
R$ 3.547/m² · 200m² constr.
17/10/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Tabapua, 97
Itaim Bibi
Apartamento
R$ 383.493
R$ 1.917/m² · 200m² constr.
17/10/2025
Compra e venda
Rua Tabapua, 97
Itaim Bibi
Apartamento
R$ 530.000
R$ 2.650/m² · 200m² constr.
16/10/2025
Compra e venda
Rua Tabapua, 649
Jardim Paulista
Comercial
R$ 415.000
R$ 3.915/m² · 106m² constr.
19/09/2025
Compra e venda
Rua Tabapua, 133
Itaim Bibi
Apartamento
R$ 735.000
R$ 5.069/m² · 145m² constr.
18/09/2025
Compra e venda
Rua Tabapua, 500
Itaim Bibi
Garagem
R$ 20.000
R$ 13/m² · 1559m² constr.
18/09/2025
Compra e venda
Edifícios em Rua Tabapua
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Perguntas frequentes sobre Rua Tabapua
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Tabapua?
O valor mediano de transação em Rua Tabapua nos últimos 12 meses foi de R$ 735.000, com base em 39 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 5.714/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Tabapua?
Rua Tabapua acumula 2.164 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Qual a tendência de preços em Rua Tabapua?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 1.125.000) com os últimos 12 meses (R$ 735.000), observa-se alta de 53% nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Tabapua?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (1.625), Demais atos onerosos translativos (169), Permuta por escritura pública (70).
Em qual bairro fica a Rua Tabapua?
A Rua Tabapua fica no bairro Itaim Bibi, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Tabapua?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Tabapua são: Comercial (1.039), Apartamento (754), Garagem (342). O tipo predominante, comercial, representa 48% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua Tabapua?
Rua Tabapua possui 30 edifícios com dados no IPTU, construídos entre 1958 e 2018, com média de 12.3 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial vertical - padrão C.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Tabapua?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Tabapua: 89% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 90% a menos de 500 m de uma escola; 4% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 246 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.