Rua Tanque Velho
São Paulo · Tucuruvi · 475 transações
Rua Tanque Velho, no bairro Tucuruvi, acumula 475 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 270.000 (30 transações), ou R$ 3.595/m². Isso representa 20% abaixo da média de São Paulo. A rua é a 25ª mais movimentada do bairro. O tipo de imóvel mais transacionado é casa (65% das transações). A rua conta com 490 edifícios com dados do IPTU, construídos entre 1944 e 2024, padrão predominante Residencial horizontal - padrão C. Em termos de infraestrutura, 25.9% dos endereços a menos de 1km do metrô e 100.0% a menos de 500m de um parque. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Perfil construtivo em Rua Tanque Velho
Edifícios com dados IPTU
490
Período de construção
1944–2024
Andares (média)
1.8
Área construída
1–2220 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial horizontal - padrão C (309)
Residencial horizontal - padrão B (63)
Comercial horizontal - padrão B (41)
Residencial horizontal - padrão A (26)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026).
Infraestrutura e proximidade em Rua Tanque Velho
Metrô
1403m (média)
25.9% a menos de 1km
Escola
255m (média)
99.7% a menos de 500m
Hospital
1407m (média)
98.1% a menos de 2km
Parque
236m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 590 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Mapa de transações em Rua Tanque Velho
Transações registradas em Rua Tanque Velho
Transações (475)
Rua Tanque Velho, 2292
Jaçanã
R$ 200.000
R$ 2.941/m² · 68m²
30/12/2025
Compra e venda
Rua Tanque Velho, 2655
Jaçanã
R$ 500.000
R$ 3.030/m² · 165m²
22/12/2025
Compra e venda
Rua Tanque Velho, 433
Tucuruvi
R$ 285.000
R$ 6.333/m² · 45m²
01/12/2025
Compra e venda
Rua Tanque Velho, 2222
Jaçanã
R$ 385.000
R$ 3.632/m² · 106m²
26/11/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Tanque Velho, 433
Tucuruvi
R$ 255.000
R$ 5.667/m² · 45m²
12/11/2025
Compra e venda
Rua Tanque Velho, 67
Tucuruvi
R$ 260.000
R$ 3.881/m² · 67m²
21/10/2025
Compra e venda
Rua Tanque Velho, 433
Tucuruvi
R$ 255.000
R$ 5.667/m² · 45m²
15/10/2025
Compra e venda
Rua Tanque Velho, 845
Tucuruvi
R$ 460.000
R$ 5.897/m² · 78m²
03/10/2025
Compra e venda
Rua Tanque Velho, 2292
Jaçanã
R$ 242.000
R$ 3.559/m² · 68m²
24/09/2025
Compra e venda
Rua Tanque Velho, 455
Tucuruvi
R$ 270.000
R$ 3.462/m² · 78m²
04/09/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Tanque Velho, 2222
Jaçanã
R$ 440.000
R$ 4.151/m² · 106m²
29/08/2025
Compra e venda
Rua Tanque Velho, 1791
Jaçanã
R$ 285.000
R$ 3.476/m² · 82m²
22/08/2025
Compra e venda
Rua Tanque Velho, 1791
Jaçanã
R$ 240.000
R$ 4.706/m² · 51m²
01/08/2025
Compra e venda
Rua Tanque Velho, 1360
Tucuruvi
R$ 346.000
R$ 4.873/m² · 71m²
30/07/2025
Compra e venda
Rua Tanque Velho, 2292
Jaçanã
R$ 185.000
R$ 2.721/m² · 68m²
18/07/2025
Compra e venda
Rua Tanque Velho, 2292
Jaçanã
R$ 264.000
R$ 3.882/m² · 68m²
17/07/2025
Compra e venda
Rua Tanque Velho, 442
Tucuruvi
R$ 500.000
R$ 4.032/m² · 124m²
04/07/2025
Compra e venda
Rua Tanque Velho, 2521
Jaçanã
R$ 615.000
R$ 5.913/m² · 104m²
03/07/2025
Compra e venda
Rua Tanque Velho, 195
Tucuruvi
R$ 38.500
R$ 335/m² · 115m²
02/07/2025
Compra e venda
Rua Tanque Velho, 195
Tucuruvi
R$ 346.500
R$ 3.013/m² · 115m²
02/07/2025
Compra e venda
Rua Tanque Velho, 75
Tucuruvi
R$ 409.000
R$ 5.112/m² · 80m²
05/05/2025
Compra e venda
Rua Tanque Velho, 433
Tucuruvi
R$ 280.000
R$ 6.222/m² · 45m²
30/04/2025
Compra e venda
Rua Tanque Velho, 455
Tucuruvi
R$ 270.000
R$ 2.700/m² · 100m²
30/04/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Tanque Velho, 455
Tucuruvi
R$ 270.000
R$ 2.935/m² · 92m²
30/04/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Tanque Velho, 433
Tucuruvi
R$ 264.000
R$ 5.867/m² · 45m²
27/03/2025
Compra e venda
Edifícios em Rua Tanque Velho
Perguntas frequentes sobre Rua Tanque Velho
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Tanque Velho?
O valor mediano de transação em Rua Tanque Velho nos últimos 12 meses foi de R$ 270.000, com base em 30 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 3.595/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Tanque Velho?
Rua Tanque Velho acumula 475 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Qual a tendência de preços em Rua Tanque Velho?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 265.000) com os últimos 12 meses (R$ 270.000), observa-se estabilidade nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Tanque Velho?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (430), Dação em pagamento por escritura pública (16), Permuta por escritura pública (5).
Em qual bairro fica a Rua Tanque Velho?
A Rua Tanque Velho fica no bairro Tucuruvi, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Tanque Velho?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Tanque Velho são: Casa (307), Apartamento (111), Comercial (34). O tipo predominante, casa, representa 65% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua Tanque Velho?
Rua Tanque Velho possui 490 edifícios com dados no cadastro do IPTU. construídos entre 1944 e 2024. com média de 1.8 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial horizontal - padrão C.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Tanque Velho?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Tanque Velho: 26% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 98% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 590 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.