Rua Tanque Velho — R$ 285.000 mediana
São Paulo · Tucuruvi · 506 transações
Perfil construtivo em Rua Tanque Velho
Edifícios de apartamentos (IPTU)
13
Período de construção
1973–2024
Andares (média)
4.2
Área construída típica (P10–P90)
41–656 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial vertical - padrão C (8)
Residencial vertical - padrão B (4)
Residencial horizontal - padrão C (1)
Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo. Filtro desta seção: edifícios de apartamentos.
Infraestrutura e proximidade em Rua Tanque Velho
Metrô
1403m (média)
25.9% a menos de 1km
Escola
255m (média)
99.7% a menos de 500m
Hospital
1407m (média)
98.1% a menos de 2km
Parque
236m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 590 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Resumo de Rua Tanque Velho
Rua Tanque Velho, no bairro Tucuruvi, acumula 506 transações registradas via ITBI entre janeiro/2006 a agosto/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 285.000 (37 transações), ou R$ 4.818/m². Isso representa 19% abaixo da média de São Paulo. A rua é a 24ª mais movimentada do bairro.
Perfil dos imóveis em Rua Tanque Velho
O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (52% das transações). A rua conta com 13 edifícios com dados do IPTU, construídos entre 1973 e 2024, padrão predominante Residencial vertical - padrão C.
Infraestrutura e entorno de Rua Tanque Velho
Em termos de infraestrutura, 26% dos endereços a menos de 1km do metrô e 100% a menos de 500m de um parque.
Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
Valor mediano por m² em Rua Tanque Velho
R$ 4.818/m²
Últimos 12 meses · 37 transações com área construída
· 40% acima da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 285.000
37 transações
Mapa de transações em Rua Tanque Velho
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Tanque Velho
Transações (506)
Rua Tanque Velho, 1791
Jaçanã
Apartamento
R$ 247.000
R$ 3.800/m² · 65m² constr.
27/07/2026
Compra e venda
Rua Tanque Velho, 335
Tucuruvi
Apartamento
R$ 400.000
R$ 4.444/m² · 90m² constr.
23/07/2026
Compra e venda
Rua Tanque Velho, 2260
Jaçanã
Apartamento
R$ 212.000
R$ 4.818/m² · 44m² constr.
15/07/2026
Compra e venda
Rua Tanque Velho, 433
Tucuruvi
Apartamento
R$ 260.000
R$ 5.778/m² · 45m² constr.
14/07/2026
Compra e venda
Rua Tanque Velho, 433
Tucuruvi
Apartamento
R$ 255.000
R$ 5.667/m² · 45m² constr.
13/07/2026
Compra e venda
Rua Tanque Velho, 195
Tucuruvi
Apartamento
R$ 238.000
R$ 2.674/m² · 89m² constr.
01/07/2026
Compra e venda
Rua Tanque Velho, 721
Tucuruvi
Casa
R$ 410.000
R$ 4.824/m² · 85m² constr.
29/06/2026
Compra e venda
Rua Tanque Velho, 195
Tucuruvi
Apartamento
R$ 357.200
R$ 3.218/m² · 111m² constr.
19/06/2026
Compra e venda
Rua Tanque Velho, 1791
Jaçanã
Apartamento
R$ 300.000
R$ 4.286/m² · 70m² constr.
12/06/2026
Compra e venda
Rua Tanque Velho, 379
Tucuruvi
Apartamento
R$ 318.500
R$ 7.583/m² · 42m² constr.
11/06/2026
Compra e venda
Rua Tanque Velho, 433
Tucuruvi
Apartamento
R$ 260.000
R$ 5.778/m² · 45m² constr.
02/06/2026
Compra e venda
Rua Tanque Velho, 379
Tucuruvi
Apartamento
R$ 310.000
R$ 5.536/m² · 56m² constr.
29/05/2026
Compra e venda
Rua Tanque Velho, 455
Tucuruvi
Apartamento
R$ 265.000
R$ 3.732/m² · 71m² constr.
26/05/2026
Compra e venda
Rua Tanque Velho, 1844
Jaçanã
Apartamento
R$ 335.000
R$ 4.786/m² · 70m² constr.
13/05/2026
Compra e venda
Rua Tanque Velho, 433
Tucuruvi
Apartamento
R$ 320.000
R$ 7.111/m² · 45m² constr.
05/05/2026
Compra e venda
Rua Tanque Velho, 433
Tucuruvi
Apartamento
R$ 330.000
R$ 7.333/m² · 45m² constr.
29/04/2026
Compra e venda
Rua Tanque Velho, 449
Vila Gustavo
Apartamento
R$ 400.000
R$ 3.390/m² · 118m² constr.
29/04/2026
Compra e venda
Rua Tanque Velho, 433
Tucuruvi
Apartamento
R$ 264.000
R$ 6.286/m² · 42m² constr.
28/04/2026
Compra e venda
Rua Tanque Velho, 449
Vila Gustavo
Apartamento
R$ 460.000
R$ 3.898/m² · 118m² constr.
26/03/2026
Compra e venda
Rua Tanque Velho, 433
Tucuruvi
Apartamento
R$ 272.000
R$ 6.044/m² · 45m² constr.
16/03/2026
Compra e venda
Rua Tanque Velho, 433
Tucuruvi
Apartamento
R$ 320.000
R$ 7.111/m² · 45m² constr.
16/03/2026
Compra e venda
Rua Tanque Velho, 314
Tucuruvi
Casa
R$ 625.000
R$ 4.195/m² · 149m² constr.
16/03/2026
Compra e venda
Rua Tanque Velho, 2292
Jaçanã
Apartamento
R$ 255.000
R$ 3.750/m² · 68m² constr.
03/03/2026
Compra e venda
Rua Tanque Velho, 2222
Jaçanã
Apartamento
R$ 420.000
R$ 3.962/m² · 106m² constr.
03/03/2026
Compra e venda
Rua Tanque Velho, 1722
Jaçanã
Casa
R$ 107.719
R$ 433/m² · 249m² constr.
26/02/2026
Adjudicação (vinculada a processo de execução ou cobrança de dívida)
Edifícios em Rua Tanque Velho
Esta página foi útil?
Obrigado pelo feedback!
Qual o problema com os dados?
Obrigado! Seu feedback nos ajuda a melhorar o M2Certo™.
Perguntas frequentes sobre Rua Tanque Velho
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Tanque Velho?
O valor mediano de transação em Rua Tanque Velho nos últimos 12 meses foi de R$ 285.000, com base em 37 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 4.818/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Tanque Velho?
Rua Tanque Velho acumula 506 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Qual a tendência de preços em Rua Tanque Velho?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 300.000) com os últimos 12 meses (R$ 285.000), observa-se alta de 5% nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Tanque Velho?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (460), Dação em pagamento por escritura pública (16), Permuta por escritura pública (5).
Em qual bairro fica a Rua Tanque Velho?
A Rua Tanque Velho fica no bairro Tucuruvi, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Tanque Velho?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Tanque Velho são: Apartamento (261), Casa (188), Comercial (34). O tipo predominante, apartamento, representa 52% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua Tanque Velho?
Rua Tanque Velho possui 13 edifícios com dados no IPTU, construídos entre 1973 e 2024, com média de 4.2 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial vertical - padrão C.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Tanque Velho?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Tanque Velho: 26% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 98% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 590 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.