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Rua Tanque Velho, 433

São Paulo · Tucuruvi · Rua Tanque Velho · 18 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2024
Andares
4
Unidades (IPTU)
30
Área construída
42–45 m²
Metrô mais próximo
Azul (764m)
Escola mais próxima
JOAO LIGABUE CONEGO (218m)
Parque mais próximo
ATALIBA DA COSTA VIDA (329m)

Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo

Localização de Rua Tanque Velho, 433

Transações registradas em Rua Tanque Velho, 433

Transações (18)

Rua Tanque Velho, 433
Tucuruvi
Apartamento
R$ 260.000
R$ 5.778/m² · 45m² constr.
14/07/2026 Compra e venda
Rua Tanque Velho, 433
Tucuruvi
Apartamento
R$ 255.000
R$ 5.667/m² · 45m² constr.
13/07/2026 Compra e venda
Rua Tanque Velho, 433
Tucuruvi
Apartamento
R$ 260.000
R$ 5.778/m² · 45m² constr.
02/06/2026 Compra e venda
Rua Tanque Velho, 433
Tucuruvi
Apartamento
R$ 320.000
R$ 7.111/m² · 45m² constr.
05/05/2026 Compra e venda
Rua Tanque Velho, 433
Tucuruvi
Apartamento
R$ 330.000
R$ 7.333/m² · 45m² constr.
29/04/2026 Compra e venda
Rua Tanque Velho, 433
Tucuruvi
Apartamento
R$ 264.000
R$ 6.286/m² · 42m² constr.
28/04/2026 Compra e venda
Rua Tanque Velho, 433
Tucuruvi
Apartamento
R$ 320.000
R$ 7.111/m² · 45m² constr.
16/03/2026 Compra e venda
Rua Tanque Velho, 433
Tucuruvi
Apartamento
R$ 272.000
R$ 6.044/m² · 45m² constr.
16/03/2026 Compra e venda
Rua Tanque Velho, 433
Tucuruvi
Apartamento
R$ 275.000
R$ 6.111/m² · 45m² constr.
13/02/2026 Compra e venda
Rua Tanque Velho, 433
Tucuruvi
Apartamento
R$ 300.000
R$ 6.667/m² · 45m² constr.
12/02/2026 Compra e venda
Rua Tanque Velho, 433
Tucuruvi
Apartamento
R$ 269.700
R$ 5.993/m² · 45m² constr.
30/12/2025 Compra e venda
Rua Tanque Velho, 433
Tucuruvi
Apartamento
R$ 285.000
R$ 6.333/m² · 45m² constr.
01/12/2025 Compra e venda
Rua Tanque Velho, 433
Tucuruvi
Apartamento
R$ 255.000
R$ 5.667/m² · 45m² constr.
12/11/2025 Compra e venda
Rua Tanque Velho, 433
Tucuruvi
Apartamento
R$ 255.000
R$ 5.667/m² · 45m² constr.
15/10/2025 Compra e venda
Rua Tanque Velho, 433
Tucuruvi
Apartamento
R$ 280.000
R$ 6.222/m² · 45m² constr.
30/04/2025 Compra e venda
Rua Tanque Velho, 433
Tucuruvi
Apartamento
R$ 264.000
R$ 5.867/m² · 45m² constr.
27/03/2025 Compra e venda
Rua Tanque Velho, 433
Tucuruvi
Terreno
R$ 700.000
17/05/2018 Compra e venda
Rua Tanque Velho, 433
Tucuruvi
Terreno
R$ 496.081
04/04/2018 Adjudicação (vinculada a processo de execução ou cobrança de dívida)

Valores medianos em Rua Tanque Velho, 433

Últimos 12 meses
R$ 269.700
14 tx
Valor por m²
R$ 6.044/m²
14 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 260.000
6 tx
Valor por m²
R$ 5.778/m²
6 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Tanque Velho, 433

Volume de transações em Rua Tanque Velho, 433

6

Média de 6.0 transações/ano (18 total)

Tipos de transação em Rua Tanque Velho, 433

Tipo de imóvel em Rua Tanque Velho, 433

Apartamento
16
Terreno
2

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15 transações
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13 transações
Nº 548
12 transações
Nº 1844
11 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Tanque Velho, 433, no bairro Tucuruvi registrou 18 transações imobiliárias entre janeiro/2006 a agosto/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 269.700 (14 transações), ou R$ 6.044/m². Isso representa 23% abaixo da média de São Paulo.

Ficha do edifício na Rua Tanque Velho, 433

Construído em 2024, possui 4 andares. A área construída é de 45 m².

Entorno do edifício na Rua Tanque Velho, 433

O edifício fica a 764m do metrô mais próximo, 218m da escola mais próxima, 329m do parque mais próximo, 878m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Tanque Velho, 433

Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 269.700, com base em 14 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 6.044/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 18 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (17), Adjudicação (vinculada a processo de execução ou cobrança de dívida) (1).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2024.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 4 andares, conforme IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 764 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.