Rua Teodosio da Rocha
São Paulo · São Rafael · 51 transações
Rua Teodosio da Rocha, no bairro São Rafael, acumula 51 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. A rua é a 10ª mais movimentada do bairro. O tipo de imóvel mais transacionado é casa (88% das transações). A rua conta com 121 edifícios com dados do IPTU, construídos entre 1967 e 2024, padrão predominante Residencial horizontal - padrão A. Em termos de infraestrutura, 100.0% a menos de 500m de um parque. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Perfil construtivo em Rua Teodosio da Rocha
Edifícios com dados IPTU
121
Período de construção
1967–2024
Andares (média)
1.3
Área construída
25–600 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial horizontal - padrão A (53)
Residencial horizontal - padrão C (37)
Residencial horizontal - padrão B (27)
Comercial horizontal - padrão B (2)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026).
Infraestrutura e proximidade em Rua Teodosio da Rocha
Metrô
1989m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
221m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
2572m (média)
0.0% a menos de 2km
Parque
117m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 153 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Mapa de transações em Rua Teodosio da Rocha
Transações registradas em Rua Teodosio da Rocha
Transações (51)
Rua Teodosio da Rocha, 11
São Rafael
R$ 190.000
R$ 3.220/m² · 59m²
26/12/2025
Compra e venda
Rua Teodosio da Rocha, 415
São Rafael
R$ 480.000
R$ 4.706/m² · 102m²
15/08/2025
Compra e venda
Rua Teodosio da Rocha, 90
São Rafael
R$ 58.203
R$ 2.328/m² · 25m²
19/11/2024
Adjudicação compulsória
Rua Teodosio da Rocha
São Rafael
R$ 100.000
19/07/2024
Compra e venda
Rua Teodosio da Rocha
São Rafael
R$ 10.000
14/06/2024
Compra e venda
Rua Teodosio da Rocha
São Rafael
R$ 10.000
14/06/2024
Compra e venda
Rua Teodosio da Rocha, 685
São Rafael
R$ 350.000
R$ 4.375/m² · 80m²
14/06/2024
Compra e venda
Rua Teodosio da Rocha, 454
São Rafael
R$ 150.000
R$ 1.765/m² · 85m²
23/04/2024
Compra e venda
Rua Teodosio da Rocha, 574
São Rafael
R$ 350.000
R$ 5.000/m² · 70m²
27/03/2023
Compra e venda
Rua Teodosio da Rocha, 151
São Rafael
R$ 500.000
R$ 2.174/m² · 230m²
10/02/2023
Compra e venda
Rua Teodosio da Rocha, 467
São Rafael
R$ 379.000
R$ 4.032/m² · 94m²
10/08/2022
Compra e venda
Rua Teodosio da Rocha, 574
São Rafael
R$ 121.000
R$ 1.729/m² · 70m²
20/01/2022
Compra e venda
Rua Teodosio da Rocha, 481
São Rafael
R$ 260.000
R$ 2.766/m² · 94m²
29/10/2021
Compra e venda
Rua Teodosio da Rocha, 161
São Rafael
R$ 290.000
R$ 1.933/m² · 150m²
28/09/2021
Compra e venda
Rua Teodosio da Rocha, 385
São Rafael
R$ 243.000
R$ 1.688/m² · 144m²
14/09/2021
Compra e venda
Rua Teodosio da Rocha, 413
São Rafael
R$ 180.000
09/09/2021
Compra e venda
Rua Teodosio da Rocha, 103
São Rafael
R$ 181.000
R$ 984/m² · 184m²
06/04/2021
Compra e venda
Rua Teodosio da Rocha, 519
São Rafael
R$ 235.000
R$ 1.424/m² · 165m²
14/04/2020
Compra e venda
Rua Teodosio da Rocha, 685
São Rafael
R$ 240.000
R$ 3.000/m² · 80m²
08/04/2020
Compra e venda
Rua Teodosio da Rocha, 671
São Rafael
R$ 336.060
R$ 1.899/m² · 177m²
22/03/2019
Compra e venda
Rua Teodosio da Rocha, 214
São Rafael
R$ 80.483
R$ 488/m² · 165m²
07/12/2018
Compra e venda
Rua Teodosio da Rocha, 432
São Rafael
R$ 175.000
R$ 2.273/m² · 77m²
05/06/2018
Compra e venda
Rua Teodosio da Rocha, 513
São Rafael
R$ 129.662
R$ 2.542/m² · 51m²
13/03/2018
Compra e venda
Rua Teodosio da Rocha, 711
São Rafael
R$ 300.000
R$ 3.061/m² · 98m²
31/08/2016
Compra e venda
Rua Teodosio da Rocha, 439
São Rafael
R$ 0
07/05/2012
Compra e venda
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Perguntas frequentes sobre Rua Teodosio da Rocha
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Teodosio da Rocha?
Rua Teodosio da Rocha acumula 51 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Teodosio da Rocha?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (48), Usufruto (1), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (1).
Em qual bairro fica a Rua Teodosio da Rocha?
A Rua Teodosio da Rocha fica no bairro São Rafael, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Teodosio da Rocha?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Teodosio da Rocha são: Casa (45), Terreno (4), Comercial (2). O tipo predominante, casa, representa 88% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua Teodosio da Rocha?
Rua Teodosio da Rocha possui 121 edifícios com dados no cadastro do IPTU. construídos entre 1967 e 2024. com média de 1.3 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial horizontal - padrão A.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Teodosio da Rocha?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Teodosio da Rocha: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 0% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 153 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.