Rua Tucuma
São Paulo · Jardim Europa · 412 transações
Rua Tucuma, no bairro Jardim Europa, acumula 412 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 5.364.180 (13 transações), ou R$ 21.187/m². Isso representa 1491% acima da média de São Paulo. A rua é a 2ª mais movimentada do bairro. O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (79% das transações). A rua conta com 25 edifícios com dados do IPTU, construídos entre 1956 e 2019, padrão predominante Residencial vertical - padrão D. Em termos de infraestrutura, 100.0% dos endereços a menos de 1km do metrô e 100.0% a menos de 500m de um parque. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Perfil construtivo em Rua Tucuma
Edifícios com dados IPTU
25
Período de construção
1956–2019
Andares (média)
14.8
Área construída
13–15163 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial vertical - padrão D (11)
Residencial vertical - padrão E (4)
Comercial horizontal - padrão C (2)
Residencial vertical - padrão F (2)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026).
Infraestrutura e proximidade em Rua Tucuma
Metrô
499m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
832m (média)
0.0% a menos de 500m
Hospital
2638m (média)
0.0% a menos de 2km
Parque
268m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 26 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Mapa de transações em Rua Tucuma
Transações registradas em Rua Tucuma
Transações (412)
Rua Tucuma, 217
Jardim Europa
R$ 12.000.000
R$ 38.710/m² · 310m²
23/12/2025
Compra e venda
Rua Tucuma, 133
Jardim Europa
R$ 664.234
R$ 2.424/m² · 274m²
13/11/2025
Compra e venda
Rua Tucuma, 133
Jardim Europa
R$ 664.234
R$ 2.424/m² · 274m²
13/11/2025
Compra e venda
Rua Tucuma, 133
Jardim Europa
R$ 3.871.533
R$ 14.130/m² · 274m²
13/11/2025
Compra e venda
Rua Tucuma, 401
Jardim América
R$ 23.000.000
R$ 28.221/m² · 815m²
10/10/2025
Compra e venda
Rua Tucuma, 734
Jardim Europa
R$ 13.158.591
R$ 26.057/m² · 505m²
01/10/2025
Compra e venda
Rua Tucuma, 199
Jardim Europa
R$ 5.364.180
R$ 24.834/m² · 216m²
26/08/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Tucuma, 199
Jardim Paulistano
R$ 4.500.000
R$ 20.833/m² · 216m²
12/08/2025
Compra e venda
Rua Tucuma, 365
Jardim Europa
R$ 12.000.000
R$ 19.576/m² · 613m²
31/07/2025
Compra e venda
Rua Tucuma, 401
Jardim América
R$ 13.000.000
R$ 21.523/m² · 604m²
10/07/2025
Compra e venda
Rua Tucuma, 123
Jardim Europa
R$ 2.550.000
R$ 13.564/m² · 188m²
08/07/2025
Compra e venda
Rua Tucuma, 177
Jardim Europa
R$ 4.640.000
R$ 21.187/m² · 219m²
24/06/2025
Arrematação (em leilão ou hasta pública)
Rua Tucuma, 734
Jardim Europa
R$ 11.200.000
R$ 22.178/m² · 505m²
30/04/2025
Compra e venda
Rua Tucuma, 217
Jardim Europa
R$ 8.500.000
R$ 27.419/m² · 310m²
17/01/2025
Compra e venda
Rua Tucuma, 435
Jardim Europa
R$ 14.800.000
R$ 32.743/m² · 452m²
23/12/2024
Compra e venda
Rua Tucuma, 621
Jardim América
R$ 3.628.400
R$ 9.376/m² · 387m²
11/12/2024
Compra e venda
Rua Tucuma, 621
Jardim América
R$ 6.400.000
R$ 16.537/m² · 387m²
13/11/2024
Compra e venda
Rua Tucuma, 123
Jardim Europa
R$ 4.450.000
R$ 23.670/m² · 188m²
13/11/2024
Compra e venda
Rua Tucuma, 177
Jardim Europa
R$ 7.700.000
R$ 28.000/m² · 275m²
28/10/2024
Compra e venda
Rua Tucuma, 243
Jardim Europa
R$ 6.500.000
R$ 27.197/m² · 239m²
15/10/2024
Compra e venda
Rua Tucuma, 573
Jardim Europa
R$ 420.000
R$ 2.625/m² · 160m²
11/10/2024
Compra e venda
Rua Tucuma, 99
Jardim Europa
R$ 22.000.000
R$ 33.384/m² · 659m²
10/10/2024
Compra e venda
Rua Tucuma, 123
Jardim Europa
R$ 200.000
R$ 1.064/m² · 188m²
06/09/2024
Compra e venda
Rua Tucuma, 123
Jardim Europa
R$ 2.200.000
R$ 11.702/m² · 188m²
06/09/2024
Compra e venda
Rua Tucuma, 734
Jardim Europa
R$ 10.100.000
R$ 20.000/m² · 505m²
19/07/2024
Compra e venda
Edifícios em Rua Tucuma
Perguntas frequentes sobre Rua Tucuma
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Tucuma?
O valor mediano de transação em Rua Tucuma nos últimos 12 meses foi de R$ 5.364.180, com base em 13 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 21.187/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Tucuma?
Rua Tucuma acumula 412 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Tucuma?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (356), Demais atos onerosos translativos (17), Realização ou integralização de capital (11).
Em qual bairro fica a Rua Tucuma?
A Rua Tucuma fica no bairro Jardim Europa, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Tucuma?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Tucuma são: Apartamento (326), Garagem (79), Casa (7). O tipo predominante, apartamento, representa 79% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua Tucuma?
Rua Tucuma possui 25 edifícios com dados no cadastro do IPTU. construídos entre 1956 e 2019. com média de 14.8 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial vertical - padrão D.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Tucuma?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Tucuma: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 0% a menos de 500 m de uma escola; 0% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 26 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.