Rua Tucuma — R$ 11.200.000 mediana
São Paulo · Jardim Europa · 412 transações
Perfil construtivo em Rua Tucuma
Edifícios de apartamentos (IPTU)
17
Período de construção
1956–2019
Andares (média)
16.4
Área construída típica (P10–P90)
188–582 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial vertical - padrão D (10)
Residencial vertical - padrão E (4)
Residencial vertical - padrão F (2)
Residencial vertical - padrão C (1)
Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo. Filtro desta seção: edifícios de apartamentos.
Infraestrutura e proximidade em Rua Tucuma
Metrô
499m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
832m (média)
0.0% a menos de 500m
Hospital
2638m (média)
0.0% a menos de 2km
Parque
268m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 26 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Resumo de Rua Tucuma
Rua Tucuma, no bairro Jardim Europa, acumula 412 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 11.200.000 (11 transações), ou R$ 20.833/m². Isso representa 3100% acima da média de São Paulo. A rua é a 2ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Valor mediano por m² em Rua Tucuma
R$ 20.833/m²
Últimos 12 meses · 11 transações com área construída
· 539% acima da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 11.200.000
11 transações
Mapa de transações em Rua Tucuma
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Tucuma
Transações (412)
Rua Tucuma, 217
Jardim Europa
Apartamento
R$ 12.000.000
R$ 38.710/m² · 310m² constr.
23/12/2025
Compra e venda
Rua Tucuma, 133
Jardim Europa
Apartamento
R$ 664.234
R$ 2.424/m² · 274m² constr.
13/11/2025
Compra e venda
Rua Tucuma, 133
Jardim Europa
Apartamento
R$ 664.234
R$ 2.424/m² · 274m² constr.
13/11/2025
Compra e venda
Rua Tucuma, 133
Jardim Europa
Apartamento
R$ 3.871.533
R$ 14.130/m² · 274m² constr.
13/11/2025
Compra e venda
Rua Tucuma, 401
Jardim América
Apartamento
R$ 23.000.000
R$ 28.221/m² · 815m² constr.
10/10/2025
Compra e venda
Rua Tucuma, 734
Jardim Europa
Apartamento
R$ 13.158.591
R$ 26.057/m² · 505m² constr.
01/10/2025
Compra e venda
Rua Tucuma, 199
Jardim Europa
Apartamento
R$ 5.364.180
R$ 24.834/m² · 216m² constr.
26/08/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Tucuma, 199
Jardim Paulistano
Apartamento
R$ 4.500.000
R$ 20.833/m² · 216m² constr.
12/08/2025
Compra e venda
Rua Tucuma, 365
Jardim Europa
Apartamento
R$ 12.000.000
R$ 19.576/m² · 613m² constr.
31/07/2025
Compra e venda
Rua Tucuma, 401
Jardim América
Apartamento
R$ 13.000.000
R$ 21.523/m² · 604m² constr.
10/07/2025
Compra e venda
Rua Tucuma, 123
Jardim Europa
Apartamento
R$ 2.550.000
R$ 13.564/m² · 188m² constr.
08/07/2025
Compra e venda
Rua Tucuma, 177
Jardim Europa
Apartamento
R$ 4.640.000
R$ 21.187/m² · 219m² constr.
24/06/2025
Arrematação (em leilão ou hasta pública)
Rua Tucuma, 734
Jardim Europa
Apartamento
R$ 11.200.000
R$ 22.178/m² · 505m² constr.
30/04/2025
Compra e venda
Rua Tucuma, 217
Jardim Europa
Apartamento
R$ 8.500.000
R$ 27.419/m² · 310m² constr.
17/01/2025
Compra e venda
Rua Tucuma, 435
Jardim Europa
Apartamento
R$ 14.800.000
R$ 32.743/m² · 452m² constr.
23/12/2024
Compra e venda
Rua Tucuma, 621
Jardim América
Apartamento
R$ 3.628.400
R$ 9.376/m² · 387m² constr.
11/12/2024
Compra e venda
Rua Tucuma, 621
Jardim América
Apartamento
R$ 6.400.000
R$ 16.537/m² · 387m² constr.
13/11/2024
Compra e venda
Rua Tucuma, 123
Jardim Europa
Apartamento
R$ 4.450.000
R$ 23.670/m² · 188m² constr.
13/11/2024
Compra e venda
Rua Tucuma, 177
Jardim Europa
Apartamento
R$ 7.700.000
R$ 28.000/m² · 275m² constr.
28/10/2024
Compra e venda
Rua Tucuma, 243
Jardim Europa
Apartamento
R$ 6.500.000
R$ 27.197/m² · 239m² constr.
15/10/2024
Compra e venda
Rua Tucuma, 573
Jardim Europa
Apartamento
R$ 420.000
R$ 2.625/m² · 160m² constr.
11/10/2024
Compra e venda
Rua Tucuma, 99
Jardim Europa
Apartamento
R$ 22.000.000
R$ 33.384/m² · 659m² constr.
10/10/2024
Compra e venda
Rua Tucuma, 123
Jardim Europa
Apartamento
R$ 200.000
R$ 1.064/m² · 188m² constr.
06/09/2024
Compra e venda
Rua Tucuma, 123
Jardim Europa
Apartamento
R$ 2.200.000
R$ 11.702/m² · 188m² constr.
06/09/2024
Compra e venda
Rua Tucuma, 734
Jardim Europa
Apartamento
R$ 10.100.000
R$ 20.000/m² · 505m² constr.
19/07/2024
Compra e venda
Edifícios em Rua Tucuma
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Perguntas frequentes sobre Rua Tucuma
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Tucuma?
O valor mediano de transação em Rua Tucuma nos últimos 12 meses foi de R$ 11.200.000, com base em 11 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 20.833/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Tucuma?
Rua Tucuma acumula 412 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Tucuma?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (356), Demais atos onerosos translativos (17), Realização ou integralização de capital (11).
Em qual bairro fica a Rua Tucuma?
A Rua Tucuma fica no bairro Jardim Europa, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Tucuma?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Tucuma são: Apartamento (333), Garagem (79). O tipo predominante, apartamento, representa 81% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua Tucuma?
Rua Tucuma possui 17 edifícios com dados no IPTU, construídos entre 1956 e 2019, com média de 16.4 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial vertical - padrão D.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Tucuma?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Tucuma: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 0% a menos de 500 m de uma escola; 0% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 26 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.