Rua Vilela
São Paulo · Tatuapé · 1.919 transações
Rua Vilela, no bairro Tatuapé, acumula 1.919 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 387.500 (88 transações), ou R$ 4.562/m². Isso representa 15% acima da média de São Paulo. A rua é a 5ª mais movimentada do bairro. O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (69% das transações). A rua conta com 135 edifícios com dados do IPTU, construídos entre 1929 e 2024, padrão predominante Residencial horizontal - padrão C. Em termos de infraestrutura, 100.0% dos endereços a menos de 1km do metrô e 100.0% a menos de 500m de um parque. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Perfil construtivo em Rua Vilela
Edifícios com dados IPTU
135
Período de construção
1929–2024
Andares (média)
4.3
Área construída
11–16588 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial horizontal - padrão C (36)
Comercial horizontal - padrão B (30)
Residencial vertical - padrão C (16)
Residencial horizontal - padrão B (14)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026).
Infraestrutura e proximidade em Rua Vilela
Metrô
451m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
324m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
623m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
236m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 178 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Mapa de transações em Rua Vilela
Transações registradas em Rua Vilela
Transações (1.919)
Rua Vilela, 475
Carrão
R$ 282.479
R$ 4.556/m² · 62m²
19/12/2025
Compra e venda
Rua Vilela, 187
Tatuapé
R$ 117.532
R$ 4.701/m² · 25m²
19/12/2025
Compra e venda
Rua Vilela, 187
Tatuapé
R$ 612.468
R$ 5.020/m² · 122m²
19/12/2025
Compra e venda
Rua Vilela, 709
Tatuapé
R$ 101.000
R$ 3.885/m² · 26m²
18/12/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Vilela, 709
Tatuapé
R$ 326.000
R$ 4.127/m² · 79m²
18/12/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Vilela, 915
Tatuapé
R$ 1.164.000
R$ 7.185/m² · 162m²
10/12/2025
Compra e venda
Rua Vilela, 875
Tatuapé
R$ 83.100
R$ 495/m² · 168m²
08/12/2025
Compra e venda
Rua Vilela, 239
Tatuapé
R$ 495.000
R$ 4.760/m² · 104m²
04/12/2025
Compra e venda
Rua Vilela, 1042
Tatuapé
R$ 415.000
R$ 5.461/m² · 76m²
28/11/2025
Compra e venda
Rua Vilela, 187
Tatuapé
R$ 660.000
R$ 5.410/m² · 122m²
27/11/2025
Compra e venda
Rua Vilela, 665
Tatuapé
R$ 2.009.366
R$ 5.206/m² · 386m²
26/11/2025
Compra e venda
Rua Vilela, 750
Tatuapé
R$ 925.000
R$ 6.046/m² · 153m²
25/11/2025
Compra e venda
Rua Vilela, 239
Tatuapé
R$ 455.000
R$ 4.375/m² · 104m²
17/11/2025
Compra e venda
Rua Vilela, 709
Tatuapé
R$ 25.000
R$ 316/m² · 79m²
14/11/2025
Compra e venda
Rua Vilela, 990
Tatuapé
R$ 400.000
R$ 6.154/m² · 65m²
03/11/2025
Compra e venda
Rua Vilela, 990
Tatuapé
R$ 370.000
R$ 5.968/m² · 62m²
03/11/2025
Compra e venda
Rua Vilela, 239
Tatuapé
R$ 77.891
R$ 749/m² · 104m²
29/10/2025
Compra e venda
Rua Vilela, 680
Tatuapé
R$ 1.000.000
R$ 5.236/m² · 191m²
23/10/2025
Compra e venda
Rua Vilela, 187
Tatuapé
R$ 43.650
R$ 1.746/m² · 25m²
22/10/2025
Compra e venda
Rua Vilela, 187
Tatuapé
R$ 278.390
R$ 2.282/m² · 122m²
22/10/2025
Compra e venda
Rua Vilela, 239
Tatuapé
R$ 60.000
R$ 5.455/m² · 11m²
21/10/2025
Compra e venda
Rua Vilela, 1042
Tatuapé
R$ 400.000
R$ 5.263/m² · 76m²
20/10/2025
Compra e venda
Rua Vilela, 652
Tatuapé
R$ 690.000
R$ 8.625/m² · 80m²
20/10/2025
Compra e venda
Rua Vilela, 665
Tatuapé
R$ 2.009.366
R$ 6.089/m² · 330m²
17/10/2025
Compra e venda
Rua Vilela, 990
Tatuapé
R$ 385.000
R$ 5.923/m² · 65m²
07/10/2025
Compra e venda
Edifícios em Rua Vilela
Perguntas frequentes sobre Rua Vilela
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Vilela?
O valor mediano de transação em Rua Vilela nos últimos 12 meses foi de R$ 387.500, com base em 88 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 4.562/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Vilela?
Rua Vilela acumula 1.919 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Qual a tendência de preços em Rua Vilela?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 350.000) com os últimos 12 meses (R$ 387.500), observa-se queda de 10% nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Vilela?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (1.724), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (89), Dação em pagamento por escritura pública (16).
Em qual bairro fica a Rua Vilela?
A Rua Vilela fica no bairro Tatuapé, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Vilela?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Vilela são: Apartamento (1.328), Comercial (297), Garagem (186). O tipo predominante, apartamento, representa 69% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua Vilela?
Rua Vilela possui 135 edifícios com dados no cadastro do IPTU. construídos entre 1929 e 2024. com média de 4.3 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial horizontal - padrão C.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Vilela?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Vilela: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 178 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.