Rua Visconde de Montalegre
São Paulo · Cidade Dutra · 24 transações
Rua Visconde de Montalegre, no bairro Cidade Dutra, acumula 24 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. A rua é a 136ª mais movimentada do bairro. O tipo de imóvel mais transacionado é casa (92% das transações). A rua conta com 74 edifícios com dados do IPTU, construídos entre 1980 e 2015, padrão predominante Residencial horizontal - padrão B. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Perfil construtivo em Rua Visconde de Montalegre
Edifícios com dados IPTU
74
Período de construção
1980–2015
Andares (média)
1.1
Área construída
20–800 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial horizontal - padrão B (34)
Residencial horizontal - padrão A (32)
Residencial horizontal - padrão C (6)
Comercial horizontal - padrão B (2)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026).
Infraestrutura e proximidade em Rua Visconde de Montalegre
Metrô
1604m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
235m (média)
85.7% a menos de 500m
Hospital
1675m (média)
98.6% a menos de 2km
Parque
1969m (média)
0.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 140 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Mapa de transações em Rua Visconde de Montalegre
Transações registradas em Rua Visconde de Montalegre
Transações (24)
Rua Visconde de Montalegre, 206
Cidade Dutra
R$ 103.000
R$ 736/m² · 140m²
18/12/2025
Compra e venda
Rua Visconde de Montalegre
Cidade Dutra
R$ 56.013
10/11/2025
Compra e venda
Rua Visconde de Montalegre, 765
Cidade Dutra
R$ 104.062
R$ 765/m² · 136m²
10/11/2025
Compra e venda
Rua Visconde de Montalegre, 755
Cidade Dutra
R$ 104.062
R$ 416/m² · 250m²
10/11/2025
Compra e venda
Rua Visconde de Montalegre
Cidade Dutra
R$ 47.775
10/11/2025
Compra e venda
Rua Visconde de Montalegre, 303
Cidade Dutra
R$ 100.000
R$ 5.000/m² · 20m²
25/10/2024
Compra e venda
Rua Visconde de Montalegre, 708
Cidade Dutra
R$ 170.000
R$ 2.833/m² · 60m²
14/11/2023
Compra e venda
Rua Visconde de Montalegre, 870
Cidade Dutra
R$ 400.000
R$ 4.000/m² · 100m²
19/12/2022
Compra e venda
Rua Visconde de Montalegre, 206
Cidade Dutra
R$ 20.238
R$ 145/m² · 140m²
28/04/2019
Excesso de meação na partilha (separação / divórcio)
Rua Visconde de Montalegre, 719
Cidade Dutra
R$ 89.450
R$ 942/m² · 95m²
06/04/2018
Compra e venda
Rua Visconde de Montalegre, 685
Cidade Dutra
R$ 7.500
R$ 61/m² · 122m²
14/12/2015
Compra e venda
Rua Visconde de Montalegre, 669
Cidade Dutra
R$ 9.000
R$ 48/m² · 188m²
14/12/2015
Compra e venda
Rua Visconde de Montalegre, 750
Cidade Dutra
R$ 7.500
R$ 66/m² · 114m²
05/01/2015
Compra e venda
Rua Visconde de Montalegre, 744
Cidade Dutra
R$ 6.000
R$ 125/m² · 48m²
05/01/2015
Compra e venda
Rua Visconde de Montalegre, 104
Cidade Dutra
R$ 7.500
R$ 80/m² · 94m²
05/01/2015
Compra e venda
Rua Visconde de Montalegre, 992
Cidade Dutra
R$ 30.000
R$ 857/m² · 35m²
28/05/2013
Compra e venda
Rua Visconde de Montalegre, 992
Cidade Dutra
R$ 30.000
R$ 857/m² · 35m²
27/03/2013
Compra e venda
Rua Visconde de Montalegre, 870
Cidade Dutra
R$ 45.000
R$ 450/m² · 100m²
19/10/2012
Compra e venda
Rua Visconde de Montalegre, 366
Cidade Dutra
R$ 65.000
R$ 929/m² · 70m²
16/02/2009
Compra e venda
Rua Visconde de Montalegre, 206
Cidade Dutra
R$ 17.000
R$ 121/m² · 140m²
12/09/2008
Compra e venda
Rua Visconde de Montalegre, 137
Cidade Dutra
R$ 50.000
R$ 258/m² · 194m²
08/09/2008
Compra e venda
Rua Visconde de Montalegre, 384
Cidade Dutra
R$ 65.000
R$ 542/m² · 120m²
28/12/2007
Compra e venda
Rua Visconde de Montalegre, 334
Cidade Dutra
R$ 13.000
R$ 406/m² · 32m²
18/04/2007
Compra e venda
Rua Visconde de Montalegre, 336
Cidade Dutra
R$ 13.000
R$ 188/m² · 69m²
18/04/2007
Compra e venda
Outras ruas em Cidade Dutra
Avenida Interlagos
5.528 transações
Avenida Senador Teotonio Vilela
2.190 transações
Praca Almirante Pena Botto
335 transações
Rua Geraldo de Mendonca Mello
302 transações
Rua Cambuci do Vale
289 transações
Rua Archote do Peru
285 transações
Avenida Sumare
283 transações
Rua Viriato Leao de Moura
211 transações
Rua Mamoneira
206 transações
Rua Sao Caetano do Sul
172 transações
Perguntas frequentes sobre Rua Visconde de Montalegre
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Visconde de Montalegre?
Rua Visconde de Montalegre acumula 24 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Visconde de Montalegre?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (23), Excesso de meação na partilha (separação / divórcio) (1).
Em qual bairro fica a Rua Visconde de Montalegre?
A Rua Visconde de Montalegre fica no bairro Cidade Dutra, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Visconde de Montalegre?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Visconde de Montalegre são: Casa (22), Terreno (2). O tipo predominante, casa, representa 92% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua Visconde de Montalegre?
Rua Visconde de Montalegre possui 74 edifícios com dados no cadastro do IPTU. construídos entre 1980 e 2015. com média de 1.1 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial horizontal - padrão B.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Visconde de Montalegre?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Visconde de Montalegre: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 86% a menos de 500 m de uma escola; 99% a menos de 2 km de um hospital; 0% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 140 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.