Rua Voluntarios da Patria
São Paulo · Santana · 5.476 transações
Rua Voluntarios da Patria, no bairro Santana, acumula 5.476 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 360.000 (335 transações), ou R$ 3.088/m². Isso representa 7% acima da média de São Paulo. A rua é a 1ª mais movimentada do bairro. O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (53% das transações). A rua conta com 583 edifícios com dados do IPTU, construídos entre 1929 e 2024, padrão predominante Comercial horizontal - padrão B. Em termos de infraestrutura, 99.9% dos endereços a menos de 1km do metrô e 100.0% a menos de 500m de um parque. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Perfil construtivo em Rua Voluntarios da Patria
Edifícios com dados IPTU
583
Período de construção
1929–2024
Andares (média)
4.0
Área construída
7–24540 m²
Padrão construtivo predominante
Comercial horizontal - padrão B (214)
Comercial vertical - padrão B (53)
Comercial horizontal - padrão C (52)
Residencial horizontal - padrão C (48)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026).
Infraestrutura e proximidade em Rua Voluntarios da Patria
Metrô
374m (média)
99.9% a menos de 1km
Escola
342m (média)
80.8% a menos de 500m
Hospital
889m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
208m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 761 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Mapa de transações em Rua Voluntarios da Patria
Transações registradas em Rua Voluntarios da Patria
Transações (5.476)
Rua Voluntarios da Patria, 4280
Santana
R$ 321.505
R$ 1.392/m² · 231m²
29/12/2025
Compra e venda
Rua Voluntarios da Patria, 2545
Santana
R$ 100.000
R$ 578/m² · 173m²
23/12/2025
Compra e venda
Rua Voluntarios da Patria, 2545
Santana
R$ 980.000
R$ 4.712/m² · 208m²
23/12/2025
Compra e venda
Rua Voluntarios da Patria, 2468
Santana
R$ 650.000
R$ 6.311/m² · 103m²
23/12/2025
Compra e venda
Rua Voluntarios da Patria, 4178
Santana
R$ 120.000
R$ 556/m² · 216m²
23/12/2025
Compra e venda
Rua Voluntarios da Patria, 4178
Santana
R$ 700.000
R$ 3.241/m² · 216m²
23/12/2025
Compra e venda
Rua Voluntarios da Patria, 2820
Santana
R$ 270.000
R$ 3.803/m² · 71m²
23/12/2025
Compra e venda
Rua Voluntarios da Patria, 654
Santana
R$ 579.541
R$ 7.068/m² · 82m²
23/12/2025
Compra e venda
Rua Voluntarios da Patria, 4280
Santana
R$ 416.730
R$ 1.389/m² · 300m²
18/12/2025
Compra e venda
Rua Voluntarios da Patria, 654
Santana
R$ 330.614
R$ 3.983/m² · 83m²
17/12/2025
Compra e venda
Rua Voluntarios da Patria, 774
Santana
R$ 335.000
R$ 4.718/m² · 71m²
17/12/2025
Compra e venda
Rua Voluntarios da Patria, 4687
Santana
R$ 360.000
R$ 3.000/m² · 120m²
17/12/2025
Compra e venda
Rua Voluntarios da Patria, 2811
Santana
R$ 640.000
R$ 3.636/m² · 176m²
15/12/2025
Compra e venda
Rua Voluntarios da Patria, 3880
Santana
R$ 450.000
R$ 3.846/m² · 117m²
15/12/2025
Compra e venda
Rua Voluntarios da Patria, 3676
Santana
R$ 265.000
R$ 4.417/m² · 60m²
15/12/2025
Compra e venda
Rua Voluntarios da Patria, 3980
Santana
R$ 420.000
R$ 2.333/m² · 180m²
12/12/2025
Compra e venda
Rua Voluntarios da Patria, 654
Santana
R$ 278.590
R$ 3.924/m² · 71m²
12/12/2025
Compra e venda
Rua Voluntarios da Patria, 4687
Santana
R$ 315.000
R$ 2.625/m² · 120m²
09/12/2025
Compra e venda
Rua Voluntarios da Patria, 2787
Santana
R$ 1.130.000
R$ 3.498/m² · 323m²
05/12/2025
Compra e venda
Rua Voluntarios da Patria, 1221
Santana
R$ 420.000
R$ 2.800/m² · 150m²
04/12/2025
Compra e venda
Rua Voluntarios da Patria, 1935
Santana
R$ 150.000
R$ 685/m² · 219m²
03/12/2025
Compra e venda
Rua Voluntarios da Patria, 2870
Santana
R$ 25.000
R$ 610/m² · 41m²
02/12/2025
Compra e venda
Rua Voluntarios da Patria, 2870
Santana
R$ 25.000
R$ 610/m² · 41m²
02/12/2025
Compra e venda
Rua Voluntarios da Patria, 2870
Santana
R$ 400.000
R$ 2.381/m² · 168m²
02/12/2025
Compra e venda
Rua Voluntarios da Patria, 3591
Santana
R$ 500.298
R$ 18.530/m² · 27m²
28/11/2025
Compra e venda
Edifícios em Rua Voluntarios da Patria
Perguntas frequentes sobre Rua Voluntarios da Patria
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Voluntarios da Patria?
O valor mediano de transação em Rua Voluntarios da Patria nos últimos 12 meses foi de R$ 360.000, com base em 335 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 3.088/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Voluntarios da Patria?
Rua Voluntarios da Patria acumula 5.476 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Qual a tendência de preços em Rua Voluntarios da Patria?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 434.400) com os últimos 12 meses (R$ 360.000), observa-se alta de 21% nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Voluntarios da Patria?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (4.887), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (103), Dação em pagamento por escritura pública (99).
Em qual bairro fica a Rua Voluntarios da Patria?
A Rua Voluntarios da Patria fica no bairro Santana, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Voluntarios da Patria?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Voluntarios da Patria são: Apartamento (2.921), Garagem (1.178), Comercial (1.170). O tipo predominante, apartamento, representa 53% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua Voluntarios da Patria?
Rua Voluntarios da Patria possui 583 edifícios com dados no cadastro do IPTU. construídos entre 1929 e 2024. com média de 4.0 andares. O padrão construtivo mais comum é Comercial horizontal - padrão B.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Voluntarios da Patria?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Voluntarios da Patria: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 81% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 761 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.