Via Anchieta
São Paulo · Sacomã · 1.101 transações
Via Anchieta, no bairro Sacomã, acumula 1.101 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 275.000 (153 transações), ou R$ 456/m². Isso representa 18% abaixo da média de São Paulo. A rua é a 1ª mais movimentada do bairro. O tipo de imóvel mais transacionado é outros (51% das transações). A rua conta com 214 edifícios com dados do IPTU, construídos entre 1932 e 2023, padrão predominante Comercial horizontal - padrão B. Em termos de infraestrutura, 50.8% dos endereços a menos de 1km do metrô e 100.0% a menos de 500m de um parque. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Perfil construtivo em Via Anchieta
Edifícios com dados IPTU
214
Período de construção
1932–2023
Andares (média)
2.4
Área construída
15–3554 m²
Padrão construtivo predominante
Comercial horizontal - padrão B (74)
Oficina/Posto de serviço/Armazém/Depósito/Indústria - padrão C (29)
Comercial vertical - padrão B (24)
Residencial horizontal - padrão C (14)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026).
Infraestrutura e proximidade em Via Anchieta
Metrô
1016m (média)
50.8% a menos de 1km
Escola
255m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
875m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
162m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 309 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Mapa de transações em Via Anchieta
Transações registradas em Via Anchieta
Transações (1.101)
Via Anchieta, 1193
Ipiranga
R$ 225.000
R$ 2.528/m² · 89m²
19/12/2025
Compra e venda
Via Anchieta, 1189
Ipiranga
R$ 225.000
R$ 2.586/m² · 87m²
19/12/2025
Compra e venda
Via Anchieta, 580
Sacomã
R$ 193.744
R$ 2.849/m² · 68m²
19/12/2025
Compra e venda
Via Anchieta, 495
Sacomã
R$ 350.000
R$ 1.341/m² · 261m²
17/12/2025
Compra e venda
Via Anchieta, 929
Ipiranga
R$ 500.000
R$ 832/m² · 601m²
11/12/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Via Anchieta, 983
Ipiranga
R$ 400.000
R$ 456/m² · 878m²
11/12/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Via Anchieta, 488
Sacomã
R$ 300.000
R$ 42/m² · 7192m²
09/12/2025
Compra e venda
Via Anchieta
Sacomã
R$ 284.000
04/12/2025
Compra e venda
Via Anchieta
Sacomã
R$ 274.432
03/12/2025
Compra e venda
Via Anchieta
Sacomã
R$ 280.000
28/11/2025
Compra e venda
Via Anchieta
Sacomã
R$ 264.000
28/11/2025
Compra e venda
Via Anchieta, 580
Sacomã
R$ 260.000
R$ 4.815/m² · 54m²
27/11/2025
Compra e venda
Via Anchieta, 1703
Sacomã
R$ 500.000
R$ 2.463/m² · 203m²
27/11/2025
Compra e venda
Via Anchieta, 580
Sacomã
R$ 230.000
R$ 3.485/m² · 66m²
19/11/2025
Compra e venda
Via Anchieta
Sacomã
R$ 264.000
07/11/2025
Compra e venda
Via Anchieta
Sacomã
R$ 264.000
06/11/2025
Compra e venda
Via Anchieta
Sacomã
R$ 284.000
03/11/2025
Compra e venda
Via Anchieta
Sacomã
R$ 264.000
03/11/2025
Compra e venda
Via Anchieta, 495
Sacomã
R$ 242.652
R$ 930/m² · 261m²
31/10/2025
Compra e venda
Via Anchieta, 554
Sacomã
R$ 314.000
R$ 94/m² · 3328m²
31/10/2025
Compra e venda
Via Anchieta, 580
Sacomã
R$ 300.000
28/10/2025
Compra e venda
Via Anchieta
Sacomã
R$ 282.000
21/10/2025
Compra e venda
Via Anchieta, 580
Sacomã
R$ 185.000
R$ 4.022/m² · 46m²
21/10/2025
Compra e venda
Via Anchieta
Sacomã
R$ 264.000
14/10/2025
Compra e venda
Via Anchieta, 488
Sacomã
R$ 250.000
R$ 35/m² · 7192m²
10/10/2025
Compra e venda
Edifícios em Via Anchieta
Perguntas frequentes sobre Via Anchieta
Qual o valor mediano de imóveis em Via Anchieta?
O valor mediano de transação em Via Anchieta nos últimos 12 meses foi de R$ 275.000, com base em 153 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 456/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Via Anchieta?
Via Anchieta acumula 1.101 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Qual a tendência de preços em Via Anchieta?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 264.000) com os últimos 12 meses (R$ 275.000), observa-se queda de 4% nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns em Via Anchieta?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (1.049), Demais atos onerosos translativos (9), Permuta por escritura pública (8).
Em qual bairro fica a Via Anchieta?
A Via Anchieta fica no bairro Sacomã, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Via Anchieta?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Via Anchieta são: Outros (559), Terreno (396), Comercial (66). O tipo predominante, outros, representa 51% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Via Anchieta?
Via Anchieta possui 214 edifícios com dados no cadastro do IPTU. construídos entre 1932 e 2023. com média de 2.4 andares. O padrão construtivo mais comum é Comercial horizontal - padrão B.
Quais comodidades ficam próximas em Via Anchieta?
Com base nos dados do GeoSampa, em Via Anchieta: 51% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 309 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.