Ave Afonso Xiii, 488
Belo Horizonte · Gutierrez · Ave Afonso Xiii · 26 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
1969
Unidades (cadastro municipal)
32
Classificação
Médio (P3)
Área construída
77–155 m²
Escola mais próxima
Colegio Marconi (474m)
Parque mais próximo
239m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Ave Afonso Xiii, 488
Transações registradas em Ave Afonso Xiii, 488
Transações (26)
Ave Afonso Xiii, 488
Gutierrez
Apartamento
R$ 430.000
R$ 3.691/m² · 116m² constr.
26/01/2026
—
Ave Afonso Xiii, 488
Gutierrez
Apartamento
R$ 470.000
R$ 4.035/m² · 116m² constr.
12/03/2024
—
Ave Afonso Xiii, 488
Gutierrez
Apartamento
R$ 345.000
R$ 3.328/m² · 104m² constr.
15/06/2023
—
Ave Afonso Xiii, 488
Gutierrez
Apartamento
R$ 518.000
R$ 5.716/m² · 91m² constr.
04/10/2022
—
Ave Afonso Xiii, 488
Gutierrez
Apartamento
R$ 380.000
R$ 3.262/m² · 116m² constr.
24/08/2021
—
Ave Afonso Xiii, 488
Gutierrez
Apartamento
R$ 355.000
R$ 3.425/m² · 104m² constr.
03/08/2021
—
Ave Afonso Xiii, 488
Gutierrez
Apartamento
R$ 310.000
R$ 3.421/m² · 91m² constr.
23/10/2020
—
Ave Afonso Xiii, 488
Gutierrez
Apartamento
R$ 360.000
R$ 3.090/m² · 116m² constr.
23/12/2019
—
Ave Afonso Xiii, 488
Gutierrez
Apartamento
R$ 495.000
R$ 3.186/m² · 155m² constr.
06/12/2019
—
Ave Afonso Xiii, 488
Gutierrez
Apartamento
R$ 410.000
R$ 2.639/m² · 155m² constr.
03/09/2019
—
Ave Afonso Xiii, 488
Gutierrez
Apartamento
R$ 425.000
R$ 3.282/m² · 130m² constr.
30/11/2018
—
Ave Afonso Xiii, 488
Gutierrez
Apartamento
R$ 420.000
R$ 4.635/m² · 91m² constr.
02/07/2018
—
Ave Afonso Xiii, 488
Gutierrez
Apartamento
R$ 100.000
R$ 965/m² · 104m² constr.
06/10/2017
—
Ave Afonso Xiii, 488
Gutierrez
Apartamento
R$ 300.000
R$ 2.894/m² · 104m² constr.
07/04/2016
—
Ave Afonso Xiii, 488
Gutierrez
Apartamento
R$ 70.000
R$ 901/m² · 78m² constr.
29/09/2015
—
Ave Afonso Xiii, 488
Gutierrez
Apartamento
R$ 380.000
R$ 2.934/m² · 130m² constr.
07/08/2015
—
Ave Afonso Xiii, 488
Gutierrez
Apartamento
R$ 277.000
R$ 3.057/m² · 91m² constr.
26/07/2013
—
Ave Afonso Xiii, 488
Gutierrez
Apartamento
R$ 150.000
R$ 1.655/m² · 91m² constr.
17/10/2011
—
Ave Afonso Xiii, 488
Gutierrez
Apartamento
R$ 149.000
R$ 1.644/m² · 91m² constr.
22/10/2010
—
Ave Afonso Xiii, 488
Gutierrez
Apartamento
R$ 300.000
R$ 2.316/m² · 130m² constr.
24/09/2010
—
Ave Afonso Xiii, 488
Gutierrez
Apartamento
R$ 268.000
R$ 1.725/m² · 155m² constr.
27/01/2010
—
Ave Afonso Xiii, 488
Gutierrez
Apartamento
R$ 210.000
R$ 2.026/m² · 104m² constr.
05/11/2009
—
Ave Afonso Xiii, 488
Gutierrez
Apartamento
R$ 150.000
R$ 1.288/m² · 116m² constr.
24/03/2009
—
Ave Afonso Xiii, 488
Gutierrez
Apartamento
R$ 117.000
R$ 903/m² · 130m² constr.
21/01/2009
—
Ave Afonso Xiii, 488
Gutierrez
Apartamento
R$ 135.000
R$ 1.490/m² · 91m² constr.
06/08/2008
—
Outros edifícios na Ave Afonso Xiii
Resumo rápido
O edifício na Ave Afonso Xiii, 488, no bairro Gutierrez registrou 26 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 54% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI.
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Perguntas frequentes sobre Ave Afonso Xiii, 488
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 26 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 1969.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 92% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 26 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.