Ave Alphonsus de Guimaraes, 382
Belo Horizonte · Paraíso · Ave Alphonsus de Guimaraes · 21 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2016
Unidades (cadastro municipal)
14
Classificação
Médio (P3)
Área construída
120–272 m²
Escola mais próxima
Colégio Nossa Senhora das Dores - Pompeia (580m)
Parque mais próximo
425m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Ave Alphonsus de Guimaraes, 382
Transações registradas em Ave Alphonsus de Guimaraes, 382
Transações (21)
Ave Alphonsus de Guimaraes, 382
Paraíso
Apartamento
R$ 480.000
R$ 3.796/m² · 126m² constr.
06/02/2025
—
Ave Alphonsus de Guimaraes, 382
Paraíso
Apartamento
R$ 600.000
R$ 3.331/m² · 180m² constr.
25/01/2024
—
Ave Alphonsus de Guimaraes, 382
Paraíso
Apartamento
R$ 395.000
R$ 3.080/m² · 128m² constr.
13/01/2023
—
Ave Alphonsus de Guimaraes, 382
Paraíso
Apartamento
R$ 400.000
R$ 3.163/m² · 126m² constr.
28/12/2021
—
Ave Alphonsus de Guimaraes, 382
Paraíso
Apartamento
R$ 400.000
R$ 3.119/m² · 128m² constr.
16/12/2021
—
Ave Alphonsus de Guimaraes, 382
Paraíso
Apartamento
R$ 430.000
R$ 3.401/m² · 126m² constr.
30/11/2021
—
Ave Alphonsus de Guimaraes, 382
Paraíso
Apartamento
R$ 390.000
R$ 3.084/m² · 126m² constr.
14/10/2021
—
Ave Alphonsus de Guimaraes, 382
Paraíso
Apartamento
R$ 390.000
R$ 3.041/m² · 128m² constr.
20/09/2021
—
Ave Alphonsus de Guimaraes, 382
Paraíso
Apartamento
R$ 162.000
R$ 1.263/m² · 128m² constr.
08/09/2021
—
Ave Alphonsus de Guimaraes, 382
Paraíso
Apartamento
R$ 395.000
R$ 3.124/m² · 126m² constr.
19/01/2021
—
Ave Alphonsus de Guimaraes, 382
Paraíso
Apartamento
R$ 390.000
R$ 3.084/m² · 126m² constr.
24/11/2020
—
Ave Alphonsus de Guimaraes, 382
Paraíso
Apartamento
R$ 355.000
R$ 2.768/m² · 128m² constr.
12/03/2020
—
Ave Alphonsus de Guimaraes, 382
Paraíso
Apartamento
R$ 400.000
R$ 3.119/m² · 128m² constr.
23/09/2019
—
Ave Alphonsus de Guimaraes, 382
Paraíso
Apartamento
R$ 377.000
R$ 2.981/m² · 126m² constr.
01/11/2017
—
Ave Alphonsus de Guimaraes, 382
Paraíso
Apartamento
R$ 383.000
R$ 2.986/m² · 128m² constr.
01/11/2017
—
Ave Alphonsus de Guimaraes, 382
Paraíso
Apartamento
R$ 373.000
R$ 2.908/m² · 128m² constr.
01/11/2017
—
Ave Alphonsus de Guimaraes, 382
Paraíso
Apartamento
R$ 554.500
R$ 3.119/m² · 178m² constr.
18/09/2017
—
Ave Alphonsus de Guimaraes, 382
Paraíso
Apartamento
R$ 440.000
R$ 3.520/m² · 125m² constr.
21/01/2016
—
Ave Alphonsus de Guimaraes, 382
Paraíso
Apartamento
R$ 440.000
R$ 3.651/m² · 121m² constr.
21/01/2016
—
Ave Alphonsus de Guimaraes, 382
Paraíso
Apartamento
R$ 540.000
R$ 1.985/m² · 272m² constr.
06/04/2010
—
Ave Alphonsus de Guimaraes, 382
Paraíso
Apartamento
R$ 150.000
R$ 551/m² · 272m² constr.
23/06/2009
—
Outros edifícios na Ave Alphonsus de Guimaraes
Resumo rápido
O edifício na Ave Alphonsus de Guimaraes, 382, no bairro Paraíso registrou 21 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. Em 21 transações analisadas, 76% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 5%.
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Perguntas frequentes sobre Ave Alphonsus de Guimaraes, 382
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 21 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2016.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 95% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 21 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.