Ave Barbacena, 1018
Belo Horizonte · Santo Agostinho · Ave Barbacena · 32 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
1994
Unidades (cadastro municipal)
94
Classificação
Médio (P3)
Área construída
15–45 m²
Metrô mais próximo
TAMOIOS (1241m)
Escola mais próxima
Escola Estadual Maestro Villa Lobos (166m)
Parque mais próximo
95m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Ave Barbacena, 1018
Transações registradas em Ave Barbacena, 1018
Transações (32)
Ave Barbacena, 1018
Santo Agostinho
Comercial
R$ 130.000
R$ 3.214/m² · 40m² constr.
21/01/2026
—
Ave Barbacena, 1018
Santo Agostinho
Comercial
R$ 134.000
R$ 3.066/m² · 44m² constr.
21/01/2026
—
Ave Barbacena, 1018
Santo Agostinho
Comercial
R$ 140.000
R$ 3.203/m² · 44m² constr.
30/12/2025
—
Ave Barbacena, 1018
Santo Agostinho
Comercial
R$ 120.000
R$ 2.967/m² · 40m² constr.
11/03/2025
—
Ave Barbacena, 1018
Santo Agostinho
Garagem
R$ 30.000
R$ 1.975/m² · 15m² constr.
11/03/2025
—
Ave Barbacena, 1018
Santo Agostinho
Comercial
R$ 140.000
R$ 3.065/m² · 46m² constr.
11/09/2024
—
Ave Barbacena, 1018
Santo Agostinho
Comercial
R$ 160.000
R$ 3.956/m² · 40m² constr.
06/02/2024
—
Ave Barbacena, 1018
Santo Agostinho
Garagem
R$ 20.000
R$ 1.317/m² · 15m² constr.
06/02/2024
—
Ave Barbacena, 1018
Santo Agostinho
Comercial
R$ 140.000
R$ 3.461/m² · 40m² constr.
02/02/2024
—
Ave Barbacena, 1018
Santo Agostinho
Garagem
R$ 20.000
R$ 1.317/m² · 15m² constr.
02/02/2024
—
Ave Barbacena, 1018
Santo Agostinho
Garagem
R$ 67.500
R$ 4.444/m² · 15m² constr.
20/10/2021
—
Ave Barbacena, 1018
Santo Agostinho
Comercial
R$ 175.000
R$ 4.004/m² · 44m² constr.
06/12/2019
—
Ave Barbacena, 1018
Santo Agostinho
Comercial
R$ 130.000
R$ 3.214/m² · 40m² constr.
27/09/2019
—
Ave Barbacena, 1018
Santo Agostinho
Comercial
R$ 172.500
R$ 3.946/m² · 44m² constr.
09/11/2017
—
Ave Barbacena, 1018
Santo Agostinho
Comercial
R$ 172.500
R$ 3.777/m² · 46m² constr.
09/11/2017
—
Ave Barbacena, 1018
Santo Agostinho
Garagem
R$ 40.000
R$ 2.633/m² · 15m² constr.
09/11/2017
—
Ave Barbacena, 1018
Santo Agostinho
Garagem
R$ 40.000
R$ 2.633/m² · 15m² constr.
09/11/2017
—
Ave Barbacena, 1018
Santo Agostinho
Comercial
R$ 130.000
R$ 2.974/m² · 44m² constr.
14/02/2017
—
Ave Barbacena, 1018
Santo Agostinho
Comercial
R$ 88.000
R$ 2.013/m² · 44m² constr.
13/09/2016
—
Ave Barbacena, 1018
Santo Agostinho
Comercial
R$ 150.000
R$ 3.284/m² · 46m² constr.
10/08/2015
—
Ave Barbacena, 1018
Santo Agostinho
Comercial
R$ 180.000
R$ 4.450/m² · 40m² constr.
10/08/2015
—
Ave Barbacena, 1018
Santo Agostinho
Garagem
R$ 25.000
R$ 1.646/m² · 15m² constr.
10/08/2015
—
Ave Barbacena, 1018
Santo Agostinho
Comercial
R$ 225.000
R$ 4.927/m² · 46m² constr.
10/07/2015
—
Ave Barbacena, 1018
Santo Agostinho
Garagem
R$ 50.000
R$ 3.292/m² · 15m² constr.
27/03/2013
—
Ave Barbacena, 1018
Santo Agostinho
Comercial
R$ 40.000
R$ 876/m² · 46m² constr.
09/06/2010
—
Outros edifícios na Ave Barbacena
Resumo rápido
O edifício na Ave Barbacena, 1018, no bairro Santo Agostinho registrou 32 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. Em 32 transações analisadas, 78% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 35%.
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Perguntas frequentes sobre Ave Barbacena, 1018
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 32 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 1994.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 1241 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do PBH.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 65% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 32 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.