Ave Barbacena, 1399
Belo Horizonte · Santo Agostinho · Ave Barbacena · 22 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
1976
Unidades (cadastro municipal)
39
Classificação
Médio (P3)
Área construída
121–367 m²
Metrô mais próximo
TAMOIOS (1300m)
Escola mais próxima
Escola Estadual Pandiá Calógeras (146m)
Parque mais próximo
201m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Ave Barbacena, 1399
Transações registradas em Ave Barbacena, 1399
Transações (22)
Ave Barbacena, 1399
Santo Agostinho
Apartamento
R$ 1.400.000
R$ 4.673/m² · 300m² constr.
23/10/2025
—
Ave Barbacena, 1399
Santo Agostinho
Apartamento
R$ 1.520.000
R$ 5.073/m² · 300m² constr.
08/09/2025
—
Ave Barbacena, 1399
Santo Agostinho
Apartamento
R$ 1.280.000
R$ 4.224/m² · 303m² constr.
30/10/2024
—
Ave Barbacena, 1399
Santo Agostinho
Apartamento
R$ 1.100.000
R$ 3.672/m² · 300m² constr.
17/06/2024
—
Ave Barbacena, 1399
Santo Agostinho
Apartamento
R$ 1.460.000
R$ 4.818/m² · 303m² constr.
02/02/2023
—
Ave Barbacena, 1399
Santo Agostinho
Apartamento
R$ 1.400.000
R$ 4.673/m² · 300m² constr.
01/11/2022
—
Ave Barbacena, 1399
Santo Agostinho
Apartamento
R$ 1.400.000
R$ 4.620/m² · 303m² constr.
20/04/2022
—
Ave Barbacena, 1399
Santo Agostinho
Apartamento
R$ 1.100.000
R$ 3.672/m² · 300m² constr.
07/10/2019
—
Ave Barbacena, 1399
Santo Agostinho
Apartamento
R$ 1.250.000
R$ 4.790/m² · 261m² constr.
03/09/2018
—
Ave Barbacena, 1399
Santo Agostinho
Apartamento
R$ 1.450.000
R$ 3.948/m² · 367m² constr.
13/03/2018
—
Ave Barbacena, 1399
Santo Agostinho
Apartamento
R$ 1.037.000
R$ 3.461/m² · 300m² constr.
03/04/2017
—
Ave Barbacena, 1399
Santo Agostinho
Apartamento
R$ 1.260.000
R$ 4.206/m² · 300m² constr.
16/11/2016
—
Ave Barbacena, 1399
Santo Agostinho
Apartamento
R$ 252.000
R$ 2.079/m² · 121m² constr.
03/12/2013
—
Ave Barbacena, 1399
Santo Agostinho
Apartamento
R$ 760.000
R$ 2.537/m² · 300m² constr.
19/08/2013
—
Ave Barbacena, 1399
Santo Agostinho
Apartamento
R$ 670.000
R$ 2.211/m² · 303m² constr.
08/06/2012
—
Ave Barbacena, 1399
Santo Agostinho
Apartamento
R$ 780.000
R$ 2.574/m² · 303m² constr.
05/01/2012
—
Ave Barbacena, 1399
Santo Agostinho
Apartamento
R$ 450.000
R$ 1.502/m² · 300m² constr.
17/12/2009
—
Ave Barbacena, 1399
Santo Agostinho
Apartamento
R$ 370.000
R$ 1.221/m² · 303m² constr.
06/04/2009
—
Ave Barbacena, 1399
Santo Agostinho
Apartamento
R$ 380.000
R$ 1.268/m² · 300m² constr.
05/02/2009
—
Ave Barbacena, 1399
Santo Agostinho
Apartamento
R$ 350.000
R$ 1.168/m² · 300m² constr.
18/09/2008
—
Ave Barbacena, 1399
Santo Agostinho
Apartamento
R$ 300.000
R$ 1.001/m² · 300m² constr.
19/08/2008
—
Ave Barbacena, 1399
Santo Agostinho
Apartamento
R$ 420.000
R$ 1.402/m² · 300m² constr.
11/07/2008
—
Outros edifícios na Ave Barbacena
Resumo rápido
O edifício na Ave Barbacena, 1399, no bairro Santo Agostinho registrou 22 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. Na maioria das transações (68%), o valor declarado igualou ou superou a avaliação municipal (base de cálculo do ITBI).
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Perguntas frequentes sobre Ave Barbacena, 1399
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 22 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 1976.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 1300 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do PBH.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 100% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 22 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.